Как привлечь домового в квартиру

0

142

Рейтинг статьи

Хорошо иметь дома волшебного помощника, помогающего по хозяйству, охраняющего жилище и привлекающего благополучие. Издавна эту функцию выполняет домашний дух – домовой. Привлечь его в дом, наладить дружбу и заручиться поддержкой помогут нехитрые способы.

Выбрать место

Домовой может жить в разных частях дома или квартиры, где ему больше понравится. Но сначала вам нужно выбрать одно подходящее место, чтобы оставлять там подарки и угощения.

Домовички любят теплые, уединенные местечки, где можно скрыться от посторонних глаз и хорошенько поспать. У наших предков они обитали на печке, на венике, в подполе, на чердаке. В современной квартире домовому может понравиться кухня, теплые батареи, шкаф, буфет, кладовая.

В любом случае нежелательно оставлять угощение на полу, особенно, если в доме есть кошки или собаки. Домашний дух любит мохнатых питомцев, но кушать после них не будет, да и не факт, что ему что-нибудь останется.

Хорошим вариантом станет полочка в закрытом буфете или в кладовой, а также место на самом верху шкафа.

Поставить угощение

У домовичков бывают разные вкусы, но все они большие сладкоежки. Конфеты, пряники и печенья станут для них самым желанным угощением. Еще они любят свежую выпечку – сладкую и несладкую. Если печете дома хлеб или пирог, обязательно отрежьте красивый ломтик для домового.

В праздники, а особенно в день домового – 10 февраля – для домашнего духа можно сварить вкусную кашу. Положите в нее побольше масла, меда и сухофруктов, чтобы хозяин дома остался доволен.

Из напитков можно предложить сладкий чай или красное вино, а вот с молоком будьте осторожны – его любят не все домовые. Подавайте еду на красивой тарелочке и оставляйте на сутки. Домовик питается энергетикой пищи, поэтому оставшуюся «оболочку» нежелательно кому-либо скармливать, а лучше просто выбросить. Конфеты можно оставлять в выбранном месте на целый месяц, а потом заменять.

Зажечь свечу

Хорошенько уберитесь в доме и особенно в кухне, а в полночь зажгите свечу, чтобы домовой заглянул к вам «на огонек». Поставьте на край стола угощение в красивой тарелке. Возьмите свечку и выйдите на середину кухни. Поклонитесь на все четыре стороны и пригласите домового к себе жить. При этом можно обращаться своими словами или использовать готовый заговор.

На следующее утро у вас возникнет вполне конкретное ощущение присутствия или отсутствия домового. Если чувствуете, что пока ничего не вышло – повторите ритуал еще два раза.

Обратиться с речью

Для приглашения домовичка к себе в дом можно использовать любую формулировку. Единственное условие – она должна звучать вежливо и уважительно. Чтобы домовой захотел у вас поселиться, его нужно приглашать от чистого сердца, а кроме того – очень любить свой дом и семью, желать порядка в хозяйстве, процветания и благополучия.

Если не можете придумать обращение самостоятельно, воспользуйтесь готовым заговором. Например: «Батюшка-домовичок, заходи на огонек! Кушай-угощайся и в доме оставайся, будем жить – не тужить: я тебя – угощать, а ты мне – подсоблять». Скажите заговор трижды – вслух или мысленно.

Блестящее

В выбранном месте поставьте для домового открытую коробку с игрушками и обязательно скажите, что это – ему подарки. Коробочку нужно наполнить всякой всячиной – яркими и блестящими вещицами. Положите туда бусы, красивые камушки, цветные пуговицы, монетки. Проследите, чтобы среди игрушек не было предметов с острыми краями, иначе домовой может уколоться и осерчать.

Время от времени добавляйте туда что-нибудь новенькое, чтобы порадовать и поблагодарить домашнего духа. Посторонним эти сокровища нельзя ни давать, ни показывать, да и вы не трогайте их без повода. Отныне коробка с игрушками – неприкосновенная собственность домового.

КАК ЗАДОБРИТЬ ДОМОВОГО ВСЕРЬЁЗ И НАДОЛГО…. — Познавательный сайт ,,1000 мелочей»

У вас есть домовой? Этакое противоречивое и непредсказуемое существо, которое топает по ночам, разбрасывает ваши тапки, прячет от вас расчески, зажигалки и прочие мелочи? Вредничает и пакостит…
А ведь исстари домовой считался главным охранителем дома, к его личности относились серьезно и с почтением, предпочитая не портить отношения.

Домовой незлопамятен и страшно любит подарки. Вкус у него непритязательный: молоко в блюдце на полу; горбушка хлеба, оставленная на столе после хозяйской трапезы; каша или мед в специальной посуде, оставленные на кухне, чтобы домовой ровно в полночь вышел и поужинал. И происходит чудо: пакостник становится смирен и услужлив, бережет добро ваше, помогает в быту, и в доме воцаряется мир и покой.

Все бы хорошо, но молоко прокисает и отравляет вам жизнь своим запахом, а прочей оставленной пищей с удовольствием приходят полакомиться соседские тараканы. Долго ломали голову наши далекие предки – чем задобрить домового? И придумали домовушку.Домовушка – это предмет для украшения быта и дома, предназначенный в подарок домовому.

Ее лучше сделать самим, чем покупать в сувенирной лавке или на рынке: это же ваш домовой, и лучший подарок ему – своими руками сделанный.

Для изготовления подходят любые природные материалы: кожа, лыко, крупа, соленое тесто, сушеные ягоды, грибы, цветы, которые нужно прикрепить к предмету-основе – миниатюрному венику, лаптю, домашнему тапку.

Первое, что надо определить – это предмет, на который можно прикрепить мелкие украшения во всем их многообразии. Это может быть:

•  веник, перевернутый вверх, как оберег от нечистой силы;
•  декоративный лапоть или тапок как обозначение места, где живет домовой;
•  венок или декоративная коса как символ бесконечности и непрерывности вашего рода;
•  хлебная лопатка или расписная ложка как олицетворение достатка в доме и хлебосольности хозяев.

Если вы не нашли ничего подходящего, можно сшить мешочек из грубой ткани, к примеру, льна или мешковины, набить его ватой или крупой и перевязать красивой лентой.

Заранее позаботьтесь о том, чтобы домовушку можно было прочно повесить на стене, прикрепите сзади крючок или петельку. Украшать полученную основу можно чем угодно,
призовите на помощь фантазию и вкус, запаситесь клеем или нитками, соберите свое шумное семейство вокруг стола и действуйте. Очень красиво в таких композициях смотрятся любые засушенные растения, особенно высохшие колосья злаковых. Для украшения подходит любая домашняя выпечка из соленого теста, маленькие рогалики или сушки – ваш домовой будет всегда сыт и добр к вам.

Семечки подсолнуха и кукуруза символизируют энергию солнца и здоровье, плоды рябины – женскую красоту, фасоль – физическую силу, рисовые зерна – мир в доме, хвойные шишки – символ достижения цели, лён – оберег от порчи и сглаза, чеснок отгоняет нечистую силу. Можно использовать ароматные растения: мяту, можжевельник, лаванду.

Вешать домовушку лучше в кухне, поближе к плите, а если в доме есть камин, то над ним, поскольку домовые любят тепло открытого огня и обитают чаще всего неподалеку. Это мистическое украшение поможет вам завоевать доверие и любовь домового, приобрести в его лице заботливого друга и храброго защитника. А если домовой кого полюбит, то будет служить верно и преданно, оберегая уют и комфорт вашего дома, покой и достаток вашей семьи.
shkolazhizni.ru

КАК ПОДРУЖИТЬСЯ С ДОМОВЫМ?

Барабашка, Полтергейст, Домовой – все эти слова, по сути, означают одно и то же, некую энергетическую сущность, маленький дух, который селится в людских жилищах.
Говорят, домовой и до сих пор живет в каждой деревенской избе, во многих городских квартирах, да не каждому об этом известно.
Согласно древним верованиям, из душ деревьев, срубленных и использованных для строительства дома, рождался домовой хозяин.

  Считается, что домовой рождается стареньким дедушкой, а умирает младенцем. Чаще всего домовой выглядит как старичок  — маленький, словно обрубочек, весь покрытый седенькой шерстью (даже ладошки у него волосатые), сивой от древности и пыли. Иной раз, чтобы отвести от себя любопытный взор, он принимает облик хозяина дома — ну как вылитый! Вообще домовой любит носить хозяйскую одежду, но всегда успевает положить ее на место, как только понадобятся вещи человеку.

В детском возрасте домовые похожи на шары, покрытые длинной, жесткой на ощупь шерстью. Руки маленькие, с мягкими пальчиками. Ноги могут отсутствовать — тогда домовые передвигаются по воздуху, паря в десятке сантиметров от пола. При виде человека обычно становятся почти прозрачными и неподвижно зависают под потолком, но иногда начинают очень быстро летать по комнате, оставляя за собой сероватый след.

  В подростковом возрасте домовенок не имеет пола, но долгое время живя рядом с человеком, он постепенно приобретает облик, характер и пол своего хозяина.
   В разных регионах России домовой принимает разные образы. Помимо старичка деревенские домовые прикидываются зайцем, медведем, рысью или показываются тенью на стене. Городские домовые часто принимают образ мыши, ужа, ласки или кошки.

И зовут его по разному — Домови́к; Де́душка; По́стень; Лизу́н; Доможи́л; Хозя́ин; Жирови́к; Не́жить; Сусе́дко, Запе́чник, Дух-храни́тель, Бес-хороможитель, но это все он — хранитель домашнего очага, незримый помощник хозяев.

От бесов Домовой отличается тем, что не делает зла, а только шутит иногда, даже оказывает услуги, если любит хозяина или хозяйку. Тому, кого любит, завивает волосы и бороды в косы, а кого не любит, того ночью щиплет до синяков. По этим синякам судят о какой-нибудь неприятности, особенно если синяк сильно болит.
Если домовой полюбил домашних, то он предупреждает о несчастье, караулит дом и двор

Соседство это может быть разным, это зависит от «характера» вашего «сожителя». Но, что самое удивительное, характеры домовых формируют сами люди.

Домовые питаются нашими эмоциями, они никогда не будут «объедать» нас насильно, как, например, вампиры, просто, они питаются той энергетикой, которую вы создаете вокруг себя. Если вы вздорный, крикливый человек, в вашем доме «колючая» энергетика и тяжелая, давящая атмосфера, то и ваш домовой в такой обстановке никак не сможет быть добрым и ласковым. Если он совсем не сбежит из такого недоброго дома, то, скорее всего, будет проявлять себя следующим образом: пугать хозяев воем и криками, прятать вещи, портить мебель и посуду, толкать, пугать, душить людей и прочие неприятные действия с его стороны.

При таких действиях мы, недолго думая, говорим, что в доме завелся Полтергейст, и начинаем всячески его изгонять, совсем не думая о том, что это наш бедный Домовой вынужден оборонятся, так как уже «озверел» от постоянных скандалов и негатива. В этом случае на кухне, в укромном уголке на закате солнца оставить блюдце с  молоком и хлебобулочным изделие и искренне попросить у домового прощения.

Но если его проказы выражаются в самовозгорании предметов, нехороших надписях на стенах и прочего в этом роде, то тогда Домовому следует показать кто в доме хозяин. Надо взять в руку ремень и обходя дом и стегая мебель, стены, пол и вещи приговаривать властным и сильным голосом:

«Знай своё место, знай своё место.
Ты домовой должен дом стеречь, хозяйство беречь,
Да хозяйке угождать, а не воевать,
Знай своё место, знай своё место.»
Слова можно говорить любые, главное чтоб они были произнесены хозяином дома.

Если вам не удается договориться с домовым, берите веник и, приговаривая: «Выметаю тебя, чужой, вредный домовой, выгоняю» — метите полы, заглядывая веником в каждый угол. И так каждый день, кроме пятницы, всю неделю. Хочу предупредить, стоит попробовать все методы воздействия на вашего Домового. И пожурить, и поругать, и приласкать, и только если уж ничего не выходит, и он действительно очень злой, тогда выгоняйте, но помните, без Домового житье худо.

   У спокойных, доброжелательных, позитивных хозяев в домах водятся такие же спокойные и положительные Домовые, но доброго Домового, в отличие от разозлившегося, отследить труднее, так как проявляет он себя не так явно.

По общему поверью, живёт Домовой за печью, а если у хозяина есть лошади и конюшня, то помещается около лошадей. В городских условиях селятся под плитой, в духовке, под ванной, на антресолях или в чулане.

Добрый домовой обычно тихонько дремлет где-нибудь под потолком в виде сгустка энергии, приходя на помощь хозяевам в нужные моменты. В домах с такими домовыми реже теряются вещи, или же очень быстро находятся, люди реже ругаются, лучше сохраняются деньги, обеспечивая хозяевам устойчивый материальный достаток, не болеют домашние животные. Увидеть доброго домового практически не возможно, если только вы не наделены особым даром, позволяющим видеть энергетику всего, окружающего вас, но его присутствие чувствуется в ощущении заботы и покровительства.
Тем не менее, могут видеть домового домашние животные и маленькие дети: Барабашка, например, иногда даже играет с ребенком и отвечает на его вопросы.

Не старайтесь непременно пообщаться с Домовым, разглядеть его, это может быть небезопасно для вашей психики. Все магические существа не очень-то любят, чтобы люди вторгались в их жизнь, и Домовые – не исключение. Чтобы отвязаться от вашего слишком уж навязчивого внимания, Домовые способны повлиять на вашу психику, да так, что вы лишитесь сна и аппетита, нарушится весь жизненный ритм, могут начаться серьезные проблемы с психикой и здоровьем. А если вас и это не остановит, и вы будете продолжать навязывать свое общение Домовому, то он может превратиться в разгневанного полтергейста.

Чем занимается домовой?

Он помогает вести хозяйство, бережет имущество от порчи, кражи и других бед, прежде всего — от пожара. Иногда слышат, как он, сидя на хозяйском месте, занимается хозяйской работой, между тем как ничего этого не видно
Домовой не только выполняет обязанности хозяина дома, но и покровительствует домашнему скоту, охраняет и заботиться о нем.Главное же его дело  — досмотр за хозяйством. Домовой видит всякую мелочь, неустанно заботится и хлопочет, чтобы все было в порядке и наготове: подсобит работящему, поправит его промах; ему приятен приплод домашних животных и птицы; он не терпит излишних расходов и сердится на них — словом, домовой склонен к труду, бережлив и расчетлив.

Он следит за энергитической чистотой жилья. В отличие от человека он видит весь энергетический мусор, раскиданный по квартире, и его это очень расстраивает. Домовой в нем пачкается, настроение у него ухудшается. Он может также вычищать из квартиры мелкий энергетический мусор. С серьезной порчей ему справиться не под силу, поэтому можно помочь ему, выполнив ритуал о очищение дома с помощью свечи. Однако,  стоит помнить: если Вы очень часто и очень серьезно чистите свою квартиру энергетически, то возможно, что своими действиями Вы выгоните Вашего домового из дома.

Когда в доме все в порядке, чисто и аккуратно, нет энергетической грязи, домовой чувствует себя великолепно. Такого хозяина он любит и всячески ему помогает.

Домовой следит за сохранностью вещей. В таком доме все будет работать, не будет биться посуда и ломаться техника. Он помогает найти пропавшие вещи. Для этого его нужно просто попросить об этом:«Хозяин-батюшка, помоги, подскажи, где лежит то-то и то-то…» 

Также он следит за маленькими детьми и предотвращает разные беды. Домовой любит являться маленьким детям, которые принимают его как большую плюшевую игрушку и от души возятся и играют с ним.
С детьми домовой играет с удовольствием. Если домовой любит возиться с вашим малышом — это хороший знак. Он не только будет играть с ним, но и беречь от мелких неприятностей — спичек, ножниц и т.д.
  Если маленький ребенок плохо спит по ночам и капризничает, перед тем, как уложить ребенка спать, поставьте для домового угощение и обратитесь к нему с просьбой:«Домовой, домовой! Успокой мое дитя!»

Домовой может рабудить хозяина утром, если у того важные дела. Может напомнить о забытых делах.
Хорошему хозяину перед выходом из дома он всегда напомнит: выключи свет, газ, воду, утюг и т.д.

Приближение порчи домовой чувствует заранее. Если, к примеру, к вам в гости зашел недобрый человек со злыми намерениями и черными мыслями, то домовой начинает беспокоиться. Он старается предупредить хозяина. Если хозяин квартиры не слышит нашептываний домового, то последний пускается на все, чтобы обратить на себя внимание. У недоброго гостя может вырваться из рук кружка и разбиться, разлиться что-нибудь на скатерть. Иногда посуда бьется у самого хозяина — это тоже предупреждение.

Неприятных гостей домовой старается выжить всеми силами. Он начинает душить их, давить на них. Таким гостям становится у вас неуютно — их все раздражает, им душно, в конце концов у них остается одна мысль — быстре уйти из вашего дома.

Считается, что Домовой частенько предупреждает своих хозяев о каких-либо переменах в жизни. Например, он наваливается во время ночи на спящего и давит его, так что в это время нельзя ни пошевелиться, ни сказать ни слова. Спокойно полежите, восстановите дыхание и мысленно спросите домового, что он хочет сказать — хорошее или плохое: «К добру или к худу?».  Ответ последует незамедлительно — глухой голос произнесёт «да» или «нет».  Если хорошее, он погладит вас; если рука будет шерстяная — это к деньгам. Ощутите боль — предупреждение о болезни кого-то из близких.
Чаще всего Домовой дает информацию самому пожилому человеку в семье. Это могут быть сны, пророчества, знамения, намеки, стуки, какие-либо образы, увиденные боковым зрением.

  В свободное ото сна время он бродит по квартире, занимается своими делами, играет с животными.
Если Домовой невзлюбил вашу кошку, будьте уверены, долго она в доме не продержится. Если, наоборот, полюбил, то будет с ней играть. Обратите внимание, иногда ваша пушистая любимица вдруг опрокидывается на спину и начинает махать лапами по воздуху. Это ее щекочет домовой. Иногда кошка, вылизывая себя, встрепенется и уставиться в пустоту, и смотрит как бы провожая кого-то взглядом. Вот этот невидимый путешественник и есть домовой.
Любимая забава домового — прятки. Он прячет нужную вещь и развлекается, наблюдая за поисками. Чтобы пропажа нашлась, нужно сказать: «Домовой, домовой, не шути со мной. Вещь взял, поиграл — положи, верни». 
Если в доме пропадают ложечки, ножи, наручные часы и т.п.и вы не можете найти пропавшую вещь, то станьте в угол комнаты и обратитесь к домовому: «Домовой, домовой, поиграй и отдай». Ищите в каждой комнате отдельно.
Если же он шалит слишком часто, значит, всерьез страдает от одиночества. Тогда после очередных пряток намекните, что вы не против его женитьбы. Для этого нужно повязать любой платочек, кроме носового, вокруг ножки стула и сказать: «Домовой-дедушка, вот тебе подружка, на нее взгляни, что взял, — верни». Если Дмовому живется хорошо, он обзаводится женой — Домовихой и ребенком — Домовенком.

Жена Домового — Домовиха, Домаха, Большуха, Маруха, Кикимора (не путать с лесной и болотной кикиморой!) часто пакостит и чудит. Переставляет мебель, перекладывает вещи на свой вкус, путает нитки, пугает детей внезапным стуком каблуков. Но иногда помогает хозяевам, предупреждает их о беде.
Обычно Домовуха-кикимора предстает в образе сухонькой маленькой бабы, голова с наперсток, ножки-соломинки. В середине мая (время сватовства домовых) ее кожа зеленеет, а в глазах появляются чертовские искорки. Может предстать и девкой с белым лицом, черными глазами и длинными черными волосами.

Как не обидеть Домового.

В простом народе к Домовому питают уважение, так что мужичок боится его чем-либо оскорбить и даже остерегается произнести его имя без цели. В разговорах не называют его домовым, а «дедушкой, хозяином, набольшим или самим».

Считается, что он не любит зеркал, также козлов, а равно тех, кто спит около порога или под порогом. Говорят, что Домовой не любит ленивых.
Нельзя свистеть в доме, так как Домовой не переносит свиста, он может покинуть дом, причем иногда сразу же и навсегда.

Домовым также очень не нравится табачный дым, поэтому лучше никогда не курить в своем доме, так как дым этот оседает на домашнюю утварь, мебель и не выветривается.

По поверьям, нельзя оставлять на ночь колюще-режущие предметы на столе (вилки, нож и т.п.), а также соль, перец, чеснок, лук, потому что это мешает Домовому защищать дом и противостоять злым силам.

Кроме того, Домовой не терпит долго стоящих на кухне грязных кухонных приборов, просуды и, когда хозяин находится далеко от кухни,то можно услышать характерные стуки и гремение посуды. Гнев домового можно смирить, положив несколько монет на прихожую тумбу или на крышу книжного шкафа в зале.

Не забывайте здороваться и прощаться с Домовым, называя его уважительно «Хозяин». Иногда Домовой может открыть вам свое имя – это очень позитивный знак.

Как общаться с Домовым

Раньше люди верили, что если заговорить с Домовым, то можно или онеметь или стать заикой навсегда. Поэтому рекомендуют просто прислушиваться к тому, о чем Домовой предупреждает. Если загремит посудой, то может произойти пожар; если водой обольёт, то к болезни; а если заплачет и заохает, то быть горю; если начнет выть и хлопать дверями – к смерти.

Если в семье лишь видимость благополучия, а на самом деле муж с женой не ладят, то часто в таком доме пропадают ножи.
Другим знаком от Домового может стать постоянная пропажа носков. Чаще всего это предупреждение мужчине, который живет двойной жизнью или взваливает на жену всю домашнюю работу, полностью самоустраняясь. Впрочем, это может быть и протестом против того, что давно не делалась генеральная уборка, а Домовой не любит беспорядка. Сделайте в квартире уборку, и все носки станут парными. Словом, если Домовой начинает бузить, значит в семье что-то не в порядке.

Следует определить Домовому местечко, где бы он отсыпался, прятался. Хотя, обычно, домовой сам себе такое место находит и обустраивает, но иногда он прямо показывает, что ему нравится здесь – будьте снисходительны.

Домовой — существо мыслящее. Мало того, он легко считывает Ваши мысли. Для начала нужно знать, что с Домовым можно разговаривать как мысленно, так и вслух.  Если ваша семья это воспринимает нормально, то можно в присутствии членов семьи.
Безусловно, домовой имеет имя, но так как вы не знаете его, можете обращаться к нему  «Дедушка», «Дедушка-домовеюшка», «Хозяин-батюшка», «Домовой-батюшка», «Сударь-домовой», «Соседушка». Говоря о домовом в третьем лице, уважительно называйте его «он», «сам» — ваш домовой оценит уважительное отношение.Просите его помочь в чем-то, обещайте вкусненького или игрушек.

Обычно Домовой говорит с вами  говорит с тобой на своем языке, который не всегда легко понять. Его можно попросить «Домовой, домовой, мы зла тебе не желаем, объясни, чего ты хочешь». Ответ можно почувствовать ладонью: тепло означает «да», холод «нет»

Чем домовой любит играть?
Старые бусы, бижутерия, блестящие пуговицы, старые монетки. Все это сложите в красивую коробочку без крышки и скажите Домовому, что это подарок для него, и поставьте в тайное место. Никто не должен трогать коробочку и ее содержимое. Коробочку можно сшить из открыток, склеить или взять готовую и нарядить ее всякими блестящими бумажками, дождиком.
Одарите Домового денежкой. Обычно это пять копеек одной монетой. Ее кладут в труднодоступное место в доме, нередко оставляют между щелями в полу. В это время говорят: « Дедушка домовой! Вот тебе денежка на сапоги и семечки. От души даю, тебе дарю!»
Если Домовой разбалуется, то следует его пожурить: «Такой взрослый дедушка и проказничаешь. Ай-яй-яй!». Ему станет стыдно и он постарается загладить вину.

Лучший способ общения с Домовым – угощение его вкусненьким. Домовой наверняка оценит вашу заботу, и постарается рано или поздно отблагодарить вас. Вся изотерическая литература рекомендует налить молока в чистое блюдечко, и поставить угощение в укромный теплый уголок. Также, к молоку можно добавить несколько конфет, печенье. Иногда нужно побаловать своего Домового кашкой — например, первого числа каждого месяца.

Ставить вкусности лучше под батарею. Если есть в доме собаки, кошки или другие животные, то ставьте на холодильник или в уголок, чтобы Домовому было удобно, и подальше от людских глаз, и чтоб животные не достали. Ставя лакомства, следует сказать:«Это для тебя, Дедушка-домовеюшка». Тогда счастья в доме прибавится, и мира между домочадцами.

В большие праздники (в Чистый четверг,на Пасху, в Рождество) в хороших семьях после праздничного ужина обязательно оставляли домовому угощение на столе.
Даже праздновались именины Домового «домоведушки», их справляли 10 февраля, на Ефрима Сирина. В этот день надо было обязательно оставить «хозяину» гостинца на столе. Обычно это хлеб с кашей. При этом говорили: «Хозяин-батюшка, побереги хозяйство», «Хозяинушка-батюшка, хлеб-соль прими, достаток води». После же праздничного ужина «суседко» весь год бывал смирен и услужлив. Если этого не сделать, то Домовой из доброго существа мог превратиться в злого и вредного, и после этого все дела в хозяйстве пойдут наперекосяк.

Всю еду, которую давали домовому, потом отдают домашним животным или любым животным на улице, птицам. Кашу убирают на следующий день, а сладости держат до следующего первого числа.

Также на семейные праздники не забывайте Домовому ставить рюмку вина (водку не предлагать) и что-нибудь вкусненькое. При этом говорить: «Хозяин-батюшка, сударь домовой, меня полюби да пожалуй, мое угощенье прими». С рюмкой Домового все чокаются.

Девятого июня, в день Федора, домовой устраивается спать на венике, и его случайно можно вынести из дома вместе с мусором. Поэтому в этот день крестьяне на Руси вообще не мели полы, чтобы не ушли вместе с домовым из дома благополучие и уют.

А вот двенадцатого апреля на Иоанна Лествичника домовой мог куролесить и беситься всю ночь до тех пор, пока не запоют петухи.

Как проверить, есть ли в вашем доме Домовой

Кстати, таким нехитрым способом  — оставляя угощения для Домового — можно проверить, есть ли он, вообще, в вашем доме, используя наутро методику маятника.

На длинной ниточке подвешиваете любой предмет – кольцо, крупную бусину, любой предмет, который вам покажется для этого наиболее подходящим. Маятник отвечает на вопросы, качаясь в разные стороны, да, или нет.  Оставляя домовому на ночь подношение, проверьте энергетику молока утром. Да, молоко будет на первый взгляд нетронутым, если его не вылакают кошки, ведь домовые — энергетические сущности, и питаются они, соответственно, энергетикой. Ваш маятник не сможет ответить на вопрос, хорошее молоко или плохое, он просто будет стоять на месте, не раскачиваясь, потому что вся энергетика из молока уйдет. Это значит, домовой у вас есть, и он принял ваше подношение.

 Также наличие Домового можно проверить и так: в квартирах, вполне возможно, любимым местом жилья домового является ванная, а именно стиральная машина. Если поставить зеркало на подставке на нее, то скорее всего, в течение дня это зеркало будет опрокинуто.

Переезжая в новый дом или квартиру не забудьте взять с собой своего Домового

Чтобы не было беды, исстари при переезде в новый дом необходимо было провести небольшой ритуал, чтобы домовой переехал вместе с хозяевами. Так как считается, чтоДомовой не может жить без людей. Брошенный в старом и заброшенном доме, лишившийся своих хозяев Домовой горько плачет и воет…

В последнюю ночь хозяин должен пригласить его, поставив ему угощенье – ломоть хлеба с солью и чашку молока. Говорят: «Батюшка, хозяин мой, добрый мой домовой. Дам я тебе хоромы новые, палаты светлые. Идем со мной, без тебя счастья не будет». 
Покидая старую квартиру, на пороге произнесите: «Хозяин мой, пойдем со мной». В старину при переезде на новое место хозяйки вынимали уголек из печки, укладывали его в лапоть (или другую обувь) и торжественно перевозили к новому домашнему очагу. Верили, что именно в такой уголек может превратиться домовой, если захочет переселиться в новостройку. Ну, а сейчас переносят Домового в мешке, куда его вежливо просят забраться. Материальным воплощением Домового становиться уголек или шило, которое следует положить в мешок. Без приглашения Домовой с вами не пойдет. И останется одиноким и покинутым. А со своим Домовым благополучье на новом месте вам обеспечено.

Идеальный подарок для Домового в этом случае 2-3-месячный котенок, лучше всего пестрый (трехцветный) или полосатый,  поэтому при переезде на новое место жительства впускают первым это животное, говоря: «Вот тебе, хозяин, лохматый зверь на богатое жилье». Затем котенка нужно сразу же принести на кухню к плите, поставить на пол, не выпуская из рук, и сказать: «Дарю тебе, домовой-батюшка, мохнатого зверя на богатый двор». Если домовой примет «зверя», то обязательно возьмет его под свое покровительство и может жестко отомстить тем, кто кошку (кота) обижает. Говорят, что «кто кошку пнет, тот ногу ушибет, а кто убьет кота, тому семь лет ни в чем удачи не будет»
Затем изготовить пирог. Замесить тесто: 800 г муки, 2 яйца, 2 столовые ложки сахара, 200 г сливочного масла, 2 щепотки соли. Испечь булку. Три дня изделие не трогать. По истечении указанного срока вечером накрыть стол для всей семьи, поставить лишний прибор и рюмку. Старший в доме наливает вино, разрезает булку. Одну половину делит на всех, а вторую ставит вместе с рюмкой на столе со словами: «Батюшка домовой, меня полюби, охраняй и береги мое добро, прими мое угощенье и вина отпей из полной чаши».Если по прошествии суток вино выпито, то долить снова, произнося тоже слова, если нет – то 9 раз попросить своими словами домового принять угощенье.

  Если вашу семью стали преследовать неприятности, жизненные неурядицы, в доме участились ссоры и скандалы, необходимо установить контакт с вашим Домовым, проведя следующий ритуал:

На выбранное вами место для домового кладется хлеб с солью и ставится чашка с молоком со словами: «Соседушко-домоседушко, раб к тебе идет, низко голову несет; не томи его напрасно, а заведи с ним приятство, заведи с ним дружбу, да сослужи легку службу. Вот тебе и место тепленькое и угощенье маленькое». Через сутки уберите угощенье.

Как привлечь домового, если его нет в доме?

Отсутствие Домового чувствуется сразу: нарушается сон, нет покоя в душе, ломаются и портятся вещи, не приживаются животные, со временем наступает тоска и пропадает желание жить.
Выше был описан ритуал как забрать своего домового если Вы переезжаете на новое место жительства. Если же Вы, купив дом в новостройке, переехали туда от родителей (или в других случаях, когда нет возможности забрать Домового с собой) привлечь Домового можно следующим способом: в полночь (если Вы носите крест, повесьте его на спину) поставьте на стол стакан молока и ломоть хлеба и говорите трижды: «Хозяин мой, приди ко мне домой, будь всегда со мной, здесь твое жилье. Кормилец-батюшка, приди ко мне в новый дом хлеба здесь кушать, молоком запивать, а нам печали и горя не знать. Аминь». оставьте угощение на столе на 3 дня, а потом в знак любви и уважения доешьте хлеб и допейте молоко, оставленное на столе.
  Вполне естественный вопрос — живет ли у Вас теперь Домовой — Вы легко разрешите, обратив внимание на то, как неуловимо изменилась обстановка в доме, как стало светло и уютно, как тоска постепенно проходит. После этого поблагодарите его, поставив угощение.

Есть второй способ пригласить в Ваш дом домового:.
На новолуние, когда станете ужинать, поставьте два блюдечка с угощением — в одно налейте немного молока и определите его под печкой или у духовки плиты со словами:«Откушай, отпей, дедушка, сколь хочешь, да и живи у меня».
Во второе блюдце понемножку положите того, что у Вас есть на столе. Когда будете ставить, нужно произнести: «Закуси-откушай, дедушка, сколь хочешь, да и живи у меня». Если говорить будете искренне, то Домовой непременно явиться и останется у Вас. И изгонит всевозможную нечисть

Домовой хоть и считается двоюродным братом черта, но борется с его силами, защищая нас. Давайте не будем создавать ему препятствий в этом полезном деле.
Соблюдая все пунктики, вы удивитесь, насколько поменялась ваша жизнь в доме. Отношения стали ровнее, вы стали чувствовать себя лучше, увереннее, спокойнее и, как следствие всего этого, стали удачливее.

Интересный факт: По окончании праздника встречи весны (с дня весеннего равноденствия и до Ладодения) у древних славян начиналась собственно весна, по нынешнему календарю — 1 апреля. Этот день считался Днем пробуждения Домового. Славяне верили, что на зиму он (подобно многим животным и духам) впадал в спячку, просыпаясь лишь изредка, чтобы сделать необходимую работу по дому. А когда весна приходила окончательно и бесповоротно, главный дух-хранитель очага — Домовой — должен был проснуться, чтобы навести порядок в доме, почистить хлев, начать готовиться к посевной, смазывать телеги.
Когда мы посреди сладкого сна внезапно просыпаемся под трезвон будильника или от громкого голоса заботливых родичей, то часто бываем недовольны этим. Мы зеваем и ворчим, почему разбудили так рано. Дети вообще начинают капризничать. А Домовой частенько имеет повадки ребенка, и после долгой зимней спячки просыпается тоже не очень радостный. И тут же принимается шалить. То муку или крупу высыплет, то белье перепачкает, в крестьянском хозяйстве мог перепутать гривы лошадям, коров напугать. Да мало ли!..
Конечно, наши далекие предки пытались умаслить недовольного Домового кашкой, молочком и хлебом, но, как известно, к хлебу должны прилагаться и зрелища. Такими зрелищами для проснувшегося духа становились повсеместные гуляния, шутки, смех людей в доме, которые разыгрывали друг друга весь день. Чтобы было веселее домовому, обитатели дома надевали одежду наизнанку, подобно самому духу пращуру, который, как известно, носит свою меховую жилетку швами наружу; на ногах непременно красовались разные носки или обувь, а в разговоре все старались обмануть друг друга или пошутить, чтобы хозяин-батюшка домовой забыл, что он недавно проснулся.
Со временем про встречу весны и умасливание домового первого апреля забыли, но традиция шутить, разыгрывать и обманывать в этот день осталась. Как осталась поговорка — первого апреля никому не верю.

По материалам feme.com.ua, ru.wikipedia.org, shkolazhizni.ru

Купили квартиру вместе с домовым и что тут началось…

Около 10 лет назад мы купили квартиру. Нет, не на вторичке, дом был только что построен и сдан. То есть никаких прежних жильцов здесь не было. При переезде старую мебель мы частично выбросили, частично раздали, а в новую квартиру купили все новое. И начали жить.

Поначалу все шло нормально, никаких странных происшествий. Началось это спустя два года после переезда.

Сначала мы заметили, что наш кот ведет себя как-то странно – сидя в спальне на кровати или на полу чересчур пристально смотрит в сторону шкафа – ушки на макушке, глаза горят, шерсть на загривке топорщится.

Шкаф этот – современная вариация прежних стенок. Там есть и специальные отделения для телевизора, для другой электронной техники, конечно две больших секции для одежды и полки для книг.

Привлекала внимание кота всегда только одна ниша – та, где стоял телевизор. Несколько раз я пытался понять, на что же он так внимательно смотрит, но ничего интересного там не находил. Никаких шуршащих бумажек или огоньков, не говоря уже о мышах.

Однажды посреди ночи я неожиданно проснулся. Открыл глаза, повернулся на другой бок и заметил, что кот сидит рядом с кроватью и опять настороженно смотрит все в ту же точку.

У нас осталась старая привычка завешивать экран телевизора, когда мы им не пользуемся, покрывалом, чтобы солнечные лучи не повреждали монитор. Покрывало было довольно длинным. Его нижний край опускался почти до пола.

Посмотрел я в ту сторону – нет, все, как всегда. В комнате тихо, темно, но из-за того что светила полная луна, все предметы были хорошо видны. Смотрю на кота – а он вытянулся в струнку и хвост у него ходуном ходит. Да что ж такое-то?

И вдруг вижу, как край покрывала сам по себе шевелиться начинает, потом даже приподнялся немного и снова опустился. Тут кот подпрыгнул на одном месте и стрелой бросился в кухню.

Конечно, сон у меня тут же пропал. Лежу, смотрю на край покрывала – вставать проверять не стал, правда. Решил подождать, что будет дальше. Но дальше ничего не было. Покрывало спокойно висело на своем месте, в комнате была тишина и только кот хрустел на кухне своими вкусняшками – стресс заедал.

Я на всякий случай все же поднялся, включил свет, приподнял покрывало – ничего необычного. Осмотрел полки, даже за телевизор заглянул – но что я там мог увидеть? Ничего. В общем, выключил я свет, лег в кровать и снова уснул.

Утром решил, что мне спросонья все это показалось, и вскоре я забыл об этом случае. Правда, кот все также продолжал смотреть все в ту же точку.

А спустя какое-то время жена мне начала говорить, что со стороны шкафа она слышит периодически какое-то постукивание. И вроде бы оно доносится из той точки, на которую кот так болезненно реагирует.

Потом и я услышал этот стук. В нем не было никакого ритма, как правило, раздавался он поздно вечером или ночью, но было пару раз и днем. Шкаф стоит у внутренней стены, разделяющей спальню и кухню, так что соседи никак не могли быть виновниками этого стука.

Несколько раз я пытался подойти и проверить, что там стучит, но как только подходил к шкафу, стук прекращался.

Ну, полтергейст, думаю, ничего необычного. Постепенно мы к нему привыкли, было даже интересно, что вот и у нас-де свой собственный домовенок завелся. Он, похоже, к нам тоже привык, стуки начали раздаваться все чаще, иногда довольно сильно.

Один раз ночью даже бокал сувенирный упал на бок – он как раз на полке с книгами стоял. А однажды мы с женой решили съездить навестить родственников, живущих в другом городе.

Кота с собой забрали – не оставлять же его одного. Не было нас дней десять и так получилось, что я вернулся раньше жены.

Прилетел ночью, домой добрался только к трем часам утра. И как только зашел в квартиру – из шкафа такой стук послышался… Радостно торжественный, словно кто-то меня барабанной дробью встречает.

Я даже растрогался, надо же — думаю – домовенок-то наш соскучился. Решил я его угостить – взял стопочку, налил туда ликера сладкого, на полку поставил, рядом пару кусочков печенья положил – все честь по чести.

В общем, подружились мы с ним. Он перестал нас бояться, весело стучал даже когда мы к шкафу подходили. Да и нам на душе как-то спокойнее было, что нашу квартиру кто-то охраняет.

А потом я решил сфотографировать этот угол в момент стуков. Даже не знаю, как эта мысль мне в голову пришла. То есть сначала я пытался записывать стуки на видео со звуком, но у меня ничего не получилось почему-то.

То есть получилось, но качество было плохим. Ну и вот, раз у меня в руках был фотоаппарат, то я машинально установил его на фото со вспышкой и нажал кнопку.

Как оказалось, это была не очень хорошая идея: на фотографии все равно не было никаких аномалий, а вот вспышка, похоже, нашего домовенка напугала. Несколько дней стуков не было, потом они опять начались, но как-то осторожно и сразу прекращались, как только кто-то из нас подходил к шкафу.

А год назад мы купили еще одну квартиру и переехали туда. А прежнее жилище – чего ему простаивать? – решили сдавать. Заселилась туда одна пожилая пара.

Дети их к себе в город перевезли, чтобы поближе, квартиру им купили в новостройке, вот пока дом сдадут, они и поселились у нас. Домовенка мы решили с собой пригласить, он нам как родной стал за это время.

Я нашел в интернете способ как это нужно сделать, все исполнил, как мне показалось, как полагается, но — увы! Это не помогло. На новой квартире никаких стуков я пока не слышал.

Спустя несколько недель я заехал на старую квартиру – что-то мне там забрать было нужно. Дедушка был в квартире один – его жена в магазин, что ли вышла.

И вот, когда он вышел меня провожать в прихожую, то неожиданно спросил – а вы не знаете, через какую дверь он заходит? И на шкаф показывает, но не на тот, который в спальне, а на тот, который в прихожей стоит. С дверцами раздвижными.

Я даже сначала не понял – о чем это он. Спрашиваю – кто?

— Дениска – отвечает.

Показываю на входную дверь. А дедок отрицательно головой мотает.

— Нет, — говорит, — он через шкаф ходит, только я не пойму никак, откуда.

Тогда я начал догадываться, в чем дело.

— А почему Дениска? – Спрашиваю.

А дедок мне и отвечает, что он, мол, сам ему сказал, как его зовут. Мне интересно стало, я начал расспрашивать, как он выглядит. Только дед мне его описать не смог, сказал только, что ботинки он носит такие же, как и у его сына.

В общем, открыл я шкаф, все изнутри деду показал. Шкаф, как шкаф. Обычный, из Икеи. Нет там никаких дверей внутри. Только дедушка все равно говорил, что Дениска все время из шкафа появляется и обратно туда же уходит.

Я потом еще несколько раз заезжал на квартиру, и дедушка мне все время новости про Дениску рассказывал. Как они общаются. А вот жене его он почему-то не показывался. Та только стук из шкафа слышала периодически, как и мы. Только теперь уже не из того, что в спальне, а из того, что в коридоре.

Потом они съехали, так как их дом сдали. И у нас теперь другие квартиранты – молодая пара. Вот только они мне ничего необычного не рассказывают, а сам я у них не спрашиваю. Даже не знаю, живет ли там все еще Дениска или ушел куда-то. Жаль. А я без него скучаю.

Wed, 19 Aug 2020 20:56:22 +0300

@ Инна Кондаурова

Домовые. Всё про домового. Отношения с домовым — Статья

Домовой, или как его еще называют — Суседко, Хозяин, Сам, Доброжил, Доброхот, Кормилец, Дедушка, Лизун, Постен («по стене» или от «тени») или Батан (не то в смысле бати (отца), не то братана, то есть не родного брата), — важнейшая часть жизни каждого человека, ведь любой человек живет в каком-никаком доме, а значит ежедневно сталкивается с домовым, поскольку нет дома без домового, как и нет домового без дома.

Стоит даже неспециалисту немного углубиться в мифологию, фольклористику — и невозможно оторваться. Никакая фантастика не сравнится с реальностью мира: это был другой мир, другие люди — почти инопланетяне. Никто в этом мире не сомневался в реальном существовании домовых. Их видели, с ними говорили, им угождали, — и это мифическое, на наш взгляд, существо было неотъемлемой частью мира, в котором жили наши предки.
О происхождении домовых существует следующая легенда. Когда Господь сбросил на землю всю непокорную и злую небесную силу, которая возродилась и подняла мятеж против своего Создателя, в дома людей тоже попали нечистые духи. При этом неизвестно, добрались ли сюда те, кто был подобрее прочих, или уж так случилось, что, поселившись рядом с людьми, они пообжились и пообмякли. Но только духи эти не сделались злыми врагами, как водяные, лешие и прочая нечисть, а как бы переродились: превратились в доброхотов и при этом даже оказались с веселым и шутливым нравом.
Большая часть крестьян так к ним привыкла, что не признавала домовых за нечистую силу вообще и считала их отдельной доброй породой. Каждая деревенская изба имела одного такого невидимого жильца, который являлся охранителем не только дома, но, главным образом, всех живущих: и людей, и скотины, и птицы.

Как же выглядит домовой?

Он представляет собой некий сгусток энергии высотой около метра. Он становится похожим на жильцов, когда они дружат и живут вместе продолжительное время. Некоторые маги считают, что возраст домового может исчисляться 500-600 годами. Никто точно этого не знает, но одна алтайская знахарка утверждает, что домовые умирают, так как она однажды присутствовала на похоронах одного суседушки.
У домовых есть свой праздник. Для них вроде как для нас Новый год — с 10 на 11 февраля. В эти дни надо обязательно поздравить своего домового и его семейство с праздником. А вообще домовые зимой спят. Но в эту ночь просыпаются и гуляют, веселятся и шумят.

Увидеть домового практически нельзя, это сверх сил человека. Любопытствующим все же посмотреть на своего Кормильца поверье предлагало весьма нелегкие испытания. Надо было в пасхальную ночь надеть на себя лошадиный хомут, покрыться бороной зубьями к себе и в таком виде просидеть до утра в конюшне. Однако, если домовой заметит того, кто за ним подсматривает, то устраивает так, что лошади начинают бить задом по бороне и могут до смерти забить любознательного.
Зато можно слышать голос домового, его тихий плач и глухие стоны, его мягкий и ласковый, а иногда глухой и отрывисто-краткий отвечающий голос, — если вовремя успеть окликнуть и спросить о чем-нибудь при подходящем случае. Впрочем, умные люди никогда не пытались ни видеть этого духа, ни спрашивать его: не к добру это все и даже может привести к тяжким болезням.
Домовой может чувствовать заранее приближение к дому порчи. Например, в ваше жилище зашел недобрый человек, завистник с недобрыми намерениями. Домовой начинает беспокоиться и нашептывать вам о злых намерениях плохого гостя. Если вы никак не можете «уловить» сигналы домового, то он пускается на все, чтобы на него обратили внимание. У лихого человека из рук может вырваться и разбиться чашка, неожиданно разорваться одежда, разлиться что-нибудь на скатерть. Это все работа домового. Он как бы сигнализирует вам — обратите внимание на этого человека, он намеревается навести на вас и ваших домочадцев порчу!
Домовому под силу уничтожать всю мелкую энергетическую грязь в доме, но, к сожалению, уничтожить серьезную порчу он не в состоянии.
Если домовой по ночам временами стучит, шуршит, возится или гремит посудой, то делает он это просто от скуки, забавляется. Домовой — вообще большой шутник: может щекотать спящих, запрятать нужную вещь в самое неожиданное место или утащить и запутать моток ниток, словно котенок. При этом никому не причиняет существенного вреда, а если ласково и почтительно попросить его вернуть вещь на место — не откажет в помощи. Скромным, бедным и трудолюбивым может помочь доделать их работу, опять же ночью.
Поселяясь на постоянное житье в теплой избе, домовой так приживается, что охраняет свои хозяйские права весьма ревниво. Стоит ему заметить покушение на его территорию со стороны «Нафани» — соседского домового, например, уличить его в краже у лошадей овса или сена, — он вступает в драку и ведет ее с таким ожесточением, какое свойственно только могучей незримой силе, а не слабой людской. Чуткие на слух люди могут слышать этот шум в хлевах и конюшнях и всегда сумеют отличить возню домовых от лошадиного топанья и шараханья овец.
Если ваши отношения с домовым налажены, если он на вас не обижен, то в его силах уберечь и вас, и ваш дом и от вора, и от незваных гостей, и от нечистой силы. Но во власти домового пустить в дом и недобрых энергетических «гостей»: злыдней, перекати-поле и т. п. Хотя к подобным крутым мерам домовой прибегает нечасто. Уж если только очень рассердится. Или в случае, если у него отвратительный характер, или если другой домовой пытается вселиться в ваш дом, а вашего хозяюшку прогнать.
Домовой настолько привыкает к своему жилищу, что его почти невозможно выселить или выжить, а сманить на новое место чрезвычайно трудно. Тут недостаточно заговоров и обычных приемов, надо обладать особыми притягательными добрыми свойствами души, чтобы он не принял ласковые заговоры за лицемерный подвох, а предлагаемые жертвы — за насмешку. И никакие насильственные действия не помогут. Если же при переезде не суметь переманить домового в новое жилье, он останется на старом месте в грусти и тоске. Оставшись из упрямства или оставленный по забывчивости недогадливых людей, домовой предпочитает страдать, томясь и скучая, плакать и стонать в пустой избе, как это делали, между прочим, те домовые, которых забыли пригласить с собой во второй половине XIX века переселенцы в Сибирь.

Статью: «Как назвать домового и попросить у него помощи?» можно прочесть пройдя по ссылке

http://www.livemaster.ru/topic/1470157-domovye-kak-nazvat-domovogo-i-poprosit-u-nego-pomoschi?vr=1&inside=1&wf=&cp=1

Нужен ли в доме домовой или лучше без него?. Вам поможет Домовой

Нужен ли в доме домовой или лучше без него?

Как я уже говорила, домовой, дух жилья, по сей день живет в каждой деревенской избе. И вполне возможно, в каждой городской квартире. Только не каждому об этом ведомо. В деревне зовут его дедушкой, хозяином, соседкою, но это один и тот же персонаж — хранитель домашнего очага, незримый помощник хозяев. Конечно, он может и во сне вас пощекотать, и погреметь ночью посудой, и постучать по половицам, но поступает так скорее из озорства, потому что он очень коммуникабельный. Если домовой семейный, то чаще озоруют его дети или внучатки. Главное же его занятия — присмотр за хозяйством. Домовой видит всякую мелочь, неустанно заботится и хлопочет, чтобы все было в порядке и наготове. Он подсобит работящему, поправит его промах. Ему радует прибавление семейства в доме.

В одной знакомой мне семье хозяйка дома была беременна, и все то время, пока она вынашивала ребеночка, она чувствовала, что ее кто-то опекает. Ей регулярно казалось, что когда она укладывается спать, кто-то и одеяло поправит и подушку собьет. Муж заметил странности в поведении супруги, что она стала как бы прислушиваться к пространству. Не выдержав, он как-то спросил у нее: «А к чему это вы вместе с ребенком все время прислушиваетесь?» На что моя приятельница весело ответила: «Кажется, у нас в доме поселился домовой». С чем муж не мог не согласиться, потому что тоже чувствовал, что в квартире живут не только они двое. Приближался срок появиться младенцу на свет. Женщина считала, что рожать ей еще через две недели. Как-то супруг рано ушел на работу, предупредив жену, что вернется очень поздно, потому что у него очень насыщенный делами день. Все было спокойно, но к ближе к вечеру вдруг начались схватки, поэтому она стала звонить супругу, но он, вместе с мобильным телефоном, находился вне зоны приема. Поэтому с мужем ей было не связаться. Совершенно неожиданно у нашей бедной роженицы отошли воды, и она растерялась, не зная, что делать. Она побоялась выйти на улицу, чтобы поймать такси и поехать в больницу. Но тут, представьте себе, в дверь позвонила соседка по лестничной площадке и сказала, что ей как-то неспокойно, поэтому она пришла проведать будущую мать. Поскольку соседка водила машину, а автомобиль стоял прямо под окнами, нашу роженицу быстро доставили в родильный дом, где она благополучно разрешилась от бремени. Когда же она с ребенком вернулась домой и радости не было предела (супруги упивались своим счастьем, любуясь новорожденным младенцем), пришла нежданно-негаданно беда, характерная для питерских детей — у ребеночка стал проявляться острый рахит. Следует сказать, что в Санкт-Петербурге из-за «нехватки» солнца и неблагополучной экологической обстановки многие младенцы страдают этим недугом. Поскольку у нашей молодой мамы близкие родственники жили на юге, она воспользовалась этим. Отдав трехмесячную дочку маме, она вышла на работу, дабы не упустить достигнутого в престижной фирме и продолжить карьеру. Именно в ту ночь, когда младенца увезли на юг под жаркие лучи солнца, домовой устроил настоящий полтергейст. Когда молодые легли спать и погасили свет, печалясь из-за вынужденной разлуки с девочкой, по квартире вдруг кто-то начал бегать, топать и сопеть. Слышались печальные завывания, как будто кто-то причитал, периодически всхлипывая. Затем из детской комнаты, где стояла кроватка младенца, донесся отчетливый плач. Тогда отец семейства пошел, взбил подушечку ребенка и сказал, назвав домового по имени: «Береги кроватку нашей доченьки». После чего все причитания и завывания стихли. Наутро, выйдя на кухню, молодые люди обнаружили массу странного. Все ложки, лежавшие в их кухонном шкафу, были согнуты пополам, у всех вилок зубья были растопырены на манер веера, чашки же были сплошь с трещинами. Удивительно, но факт — домовые могут заявлять о себе очень резко и впечатляюще. Именно так и поступил их домовой – хозяин дома.

Что же вы думаете? Через некоторое время молодая чета перестала ощущать его присутствие в квартире. Но в одном из разговоров с матерью наша молодая роженица услышала удивительный вопрос: «Ваш домовой дома или сбежал?». Молодые люди пожали плечами, потому что не знали точного ответа. После одного-единственного случая полтергейста они не замечали присутствия домового. Бабушка же младенца весело сообщила им: «Кажется, ваш северный домовой прибежал к нам на юг, — и дальше пояснила: — Стоит малышке уснуть, и как будто кто-то начинает шептать ей песенки и сказки. Может быть, это какой-то звуковой обман, но я ощущаю это уже несколько ночей подряд, да и малышка стала спать намного спокойнее». Вот такой удивительный покровитель-домовой был у маленького новорожденного существа. Сегодня этой девочке уже семь лет. И представьте себе, этот семилетний ребенок постоянно сообщает родителям, что ее «домовой рассказывает сказки и снит сны», отчего она очень счастлива.

Когда в доме есть домовой, он приглядывает не только за жильцами, но также следит и за кубышкой, куда все жители дома, по его разумению, должны складывать денежки. Он не терпит лишних расходов и сердится на тех, кто не умеет обращаться с деньгами. Одним словом, домовой не только трудолюбив, не только бережлив и расчетлив, но он еще старается и воспитывать своих домочадцев. И если в семье появился транжира, то, уверяю вас, либо он этого транжиру перевоспитает через некоторое время достаточно жесткими методами, либо вовсе выгонит из семьи. Если же домовому жилье по душе, то он служит этой семье. Но не так, будто в кабалу нанялся, а так, будто это его родная семья, в которой он счастлив. За подобную верность в некоторых местах его так и кличут — доможил. Зато ленивым и нерадивым он досаждает, доходит даже до того, что давит их по ночам чуть ли не до смерти или вовсе сбрасывает с постелей. Впрочем, помириться с рассерженным домовым нетрудно, стоит только подложить под его тарелочку, с которой вы его кормите, красивый лоскут ткани или положить свечку из натурального воска. Очень любят домовые настоящие серебряные или медные монеты. Подойдет также и солонка с солью, которая всегда должна быть наполнена. И если хозяева домового любят, живут с ним в ладу, то нипочем не захотят с ним расстаться. Даже переезжая в новую квартиру, они проведут ритуал перевоза домового в новый дом. Делается это следующим образом. Берется или шапка хозяйская или туфля, или старый сапог. И с этой туфлей, держа ее в левой руке, вы обходите избу (квартиру) по всему периметру против часовой стрелки, начиная от входной двери. Не спеша двигаясь по квартире и переходя из комнаты в комнату, вы тщательно проговариваете.

Заклинание

Добрый дух, доможил,

вот тебе сани, поехали с нами.

Вон дом, домовой,

пойдем со мной,

веди и домовиху-госпожу,

как умею, награжу,

награжу,

награжу!

Вот такой заклинательный стих вы должны произносить вслух тихим голосом. Обойдя всю квартиру и вернувшись к входной двери, вы должны, уже когда вынесена вся мебель, выйти из нее самым последним и, не оглядываясь, захлопнуть за собой дверь квартиры. Шапку же или обувь для «транспортировки» домового вы должны нести в левой руке до дверей новой квартиры. Постарайтесь предмет, где сидит домовой, не укладывать в коробку или в пакет. Придя в новую квартиру, вы также должны обойти ее по внутреннему периметру, но теперь уже — по часовой стрелке. После этого шапку или сапожок положите в таком месте, где этот предмет не будет мешать в течение трех дней и его никто не переложит с места на место. Случается, что, забрав своего домовенка, вы переедете в новую квартиру, которая уже занята домовым духом-хранителем. И вот тут-то могут случиться различные ссоры между «хозяевами» прежней и нынешней квартиры. Эти споры за пространство обязательно устроят меж собой домовушки. Поэтому в новой квартире могут начать происходить различные катаклизмы — то кран прорвет, то батареи лопнут, то соседи сверху, начавшие ремонт, обязательно прорубят к вам «лаз» в потолке, то стекло разобьется, то зеркало упадет и так далее. Все эти бытовые неурядицы являются результатом ссор между двумя домовыми, и тогда уж именно вам придется решить полюбовно, кого изгнать, а кого оставить. Выбор, конечно, остается за хозяевами. Обычно выбирают старого домового, который является законным хозяином данной территории, а тот, кто приехал с прежнего жилья, возвращается назад в свои родные пенаты. Способ возвращения точно такой же и в том же самом предмете, в котором вы перевозили своего домового. Разница лишь в том, что предмет этот должен навсегда остаться в прежней квартире. Иногда случается, что возвращенный домовой, узнав дорожку из прежней квартиры в новую, перебирается сам, несмотря на то что вы его вернули, потому что не может с вами расстаться. И тогда вновь начинаются бытовые дрязги. В этом случае дело можно решить лишь жестким обереговым действием. В предыдущих главах я писала, что порог дома является обережной чертой между пространством внешним и внутренним. Поэтому, если вы не хотите, чтобы к вам через порог пробирались те, кто вам неугоден, можете выполнить следующий ритуал.

Ритуал

Нажгите березового угля и этим березовым углем начертите 33 креста на пороге. Во время этого действия даже необязательно читать заговор, можете читать молитву, но лучше этого не делать, достаточно березового окрещивания. Считается, что тем самым вы на лысине домового сделали 33 зарубки памяти, чтобы он запомнил, где он хозяин, а где захватчик. Даже если он выберет ваше жилище, то уже не будет вести себя как захватчик, а постарается наладить хорошие отношения с хозяином-домовым. В любом случае два домовых, которые мирно уживаются, всегда лучше, чем один, потому что добра и благости в дом они притащат в два раза больше. У хозяйки этих строк, между прочим, дом буквально переполнен всякими полевицами и полевками, шишунами и шишигами, домовыми и домовушками. Кроме того, было очень приятно, когда мой любимый домовой Вася привел в дом жену-домовушку и представил ее мне, приведя в сон — показал и назвав ее имя. Я была очень обрадована таким доверительным ко мне отношением, но радость моя очень быстро закончилась, потому как жена домового сразу мне выговорила, сказав (во сне): «Почему вы его зовете Васькой? Что он вам, кот какой-то? Он — Василек! Потому что родословную свою ведет из духов-полевиков, а меня зовут Незабудка, и я тоже из духов-полевиков». Скажу вам честно, как только в доме появилась Незабудка, все пропавшие когда-то вещи сразу же нашлись. Что самое интересное (а я, как любой творческий человек, довольно рассеянна), Незабудка старается напомнить мне обо всем, и если я что-то теряю, она тут же мне это подсовывает под очи или руки. Скажу вам честно, с Незабудкой мне стало намного легче жить. Чего и вам желаю. Старайтесь прислушиваться к пространству своего жилища, старайтесь понять и почувствовать, есть ли в вашем доме домовой. И если его нет, обязательно заведите.

Есть разные ритуалы по призыву домовых.

Например, один из ритуалов очень прост: на новолуние, на молодом месяце нужно открыть окно и прокричать три раза:

Дедушка-домовой,

приходи домой.

Иди к нам жить,

будем тебя любить.

Вы повторяете это действие три дня подряд, когда луна видна на небе. Глядя на луну в открытое окно, призовите Дух-силы, оберег для своей квартиры. Уверяю вас, приблизительно дней через пять вы начнете чувствовать чье-то присутствие в своем доме.

Почему это происходит? Как домовые могут слышать на расстоянии? Наверное, вы помните, что в первой главе я рассказывала об энергетических перекрестках, пространственных леях, коридорах.

Мы, люди, живем в трехмерном мире. Домовые живые живут в мире с другим количеством измерений, поэтому законы их мира нам неведомы. Мы можем лишь приблизительно, по обрывкам старинных ведических и знахарских легенд знать, а скорее — догадываться о том, как они слышат и как перемещаются. Соседствующее с нами пространство испещрено пространственными коридорами — леями. Перемещение по этим леям можем быть невероятно стремительным. Эдакая своеобразная телепортация. На линиях перекрестков и лей собираются сгустки различного вида энергий. Где-то отрицательные, где-то положительные. Именно эти перекрестки называются капищами (от слов — «накапливать», «копилка»). От капищ информация распространяется с еще большей скоростью, причем во все стороны пространства. Именно так ваш призыв наткнется на какую-либо энергетическую пространственную лею, по которой очень мощная звуковая вибрация дойдет до ближайшего перекрестка — капища. Там звук вашего энергетического призыва взорвется акустическим хлопком и стремительно разлетится во все стороны света. И ближайший, одинокий и добропорядочный домовой услышит ваш призыв. Скорее всего, это будет кто-нибудь из генетивной линии ваших родовых перерождений, потому что в призыве есть слова: «Дедушка домовой, приходи домой!» То есть он будет энергетическим носителем ваших родовых вибраций. Возможно, очень старых, возможно, совсем дремучих из стародавних времен. Но обязательно он будет добропорядочно к вам настроен.

Между прочим, древнеславянские обряды и старорусские солнцепоклонные обряды всегда проводились на таких леях-перекрестках — капищах. Именно поэтому каждый призыв, каждый звук и просьба очень стремительно распространялись по тонкому миру, достигали нужных целей и вновь возвращались к человеку уже в виде благ.

Кого домовой всерьез не любит, так это пьяниц и неопрятных женщин. В пьяницах домового раздражает неприятный запах и финансовая расточительность. Неопрятных же женщин он не любит за нерадивость, потому что не только сами как кулемы ходят, так еще и его любимый дом засвинячивают. Таких женщин он начинает воспитывать, и, если воспитание не помогает, он откровенно начинает им пакостить. А вот если хозяйка рачительная и ему понравилась, о ней он денно и нощно печется. Во сне наплетет ей маленьких косичек на голове, и ей хлопотно утром расчесывать волосы. А домовому в радость — вот уж приукрасил свою любимицу, оттого он еще и зовется — лизун да чесун. Редкий человек может похвалиться, что видел домового. Но если случается, то иногда он предстает маленьким старичком, напоминающим обрубочек, покрытый седенькой шерстью. Иногда он смахивает на кота, сивого от древности и пыли. Иной же раз, чтобы отвести от себя любопытный взор, он принимает образ хозяина дома или хозяйки. Домовой в принципе любит носить хозяйскую одежду и принимать хозяйский образ. Но он всегда успевает положить одежду на место, если она оказывается нужна. Временами домовому так сильно не нравится, что за ним подсматривают, что по его указке происходят явления полтергейста.

Например, одна из моих слушательниц рассказала мне такую интересную историю. Она развелась с супругом, но вынуждена была продолжать жить с ним в общей некогда квартире. Супругу это не нравилось; приходя в бывшую «семейную» квартиру, в бывшую семью, он как мог портил настроение бывшей супруге. Постоянно угрожал ей и вел себя просто по-хамски. Ключи от своей бывшей квартиры он просто-напросто не отдавал. Женщина же не хотела менять замки, поскольку в свое время они встали ей в кругленькую сумму. Да и надежность их была соответствующей цене. Однажды, проводя время на своей любимой кухне с подругой, которую она пригласила некоторое время пожить для того, чтобы супруг не очень-то распускал язык и руки, когда приходил поскандалить, они услышали звонок в дверь. Затем бывший супруг открыл дверь своим ключом, по-хозяйски ввалился на кухню и, оперевшись о мойку, начал в привычной манере хамить и угрожать хозяйке квартиры. В мойке, еще раз обращаю ваше внимание, что именно в мойке, стояла недопитая чашка кофе. Мужчина же стоял к ней спиной. Неожиданно чашка в мойке подпрыгивает так высоко, что остаток кофе выливается на спину мужу-дебоширу. После чего наступает шоковая пауза. Потому что бывшая супруга со своей приятельницей отчетливо видели, как чашка сама подпрыгнула. А у супруга в тот момент руки были скрещены на груди. И он отчетливо видел, что девушки сидели за столом и не предпринимали никаких действий. Не говоря об «энергетических пассах». После паузы мертвой тишины муж удалился из квартиры, ничего не сказав, и больше никогда не возвращался, оставив бывшую жену в покое.

Лучше всех видят домового домашние животные. Часто домовой играет с ними в прятки или в догонялки, и люди, имеющие домашнего любимца, с удивлением наблюдают за странными сценами, когда любимый кот, у которого флегматичный характер, который спит целыми днями, вдруг начинает гоняться по всей квартире за кем-то, странным образом мяучит и ловит «пустоту» передними лапами, приподнимаясь на задних. К сожалению, как я уже говорила, если домашнее животное постоянно преследует домового и слишком настырно к нему пристает, домовой от него избавляется. Печально, но очень уж не любят дивьи люди строжайшего догляда за ними.

Домового гораздо проще увидеть, чем услышать — его плач, завывания или глухие сдержанные стоны, его мягкий и ласковый, а иногда глухой голос. Случается, что он, в образе серой дымчатой кошки, навалится на грудь и давит, давит с неописуемой тяжестью. Если нечто подобное происходит, значит, в этот момент он своему хозяину хочет сказать что-то очень-очень важное. Поэтому и пошел на столь крайнюю меру. Тот, кто проснулся и успел спросить его мысленно: «к добру или к худу?», он в ответ может ответить человеческим голосом, но тихо-тихо, словно ветер прошелестит. Если он погладит сонного человека своей мягкой ладошкой, то и не требуется никаких вопросов — и так ясно, что «к добру». Если же слышится плач домового, то, возможно, через некоторое время он начнет вас наказывать, как было в семье моих приятелей, которые отправили трехмесячную дочку на юг к матери. Если же грядет большая и нежданная беда, то, уверяю вас, дедушка-домовой найдет способ известить вас о ней, причем известит так, что вы однозначно поймете и будете предупреждены. Как я уже говорила, домовой может изгнать из дома кого-нибудь из домочадцев за то, что человек слишком долго вел себя непотребным образом. Таким действием домовой оберегает тех, кого любит, оберегает оставшихся от несправедливости. Сделав выбор, он избавится от одного нерадивого в пользу тех любимых, кто ему угодил. Например, если в вашем доме начинают теряться расчески или они постоянно оказываются не в том месте, где должны быть, особенно когда нужно причесаться и убегать из дому, этому есть однозначное объяснение — ваш домовой тоже прихорашивается, то есть либо гостя ожидает, либо вовсе перемену в своей жизни затеял, возможно, свадьба или приплод в виде новорожденного домовенка. Вот он какой, славянский домовой, несомненно добрый божок из древности, перешедший в современность — заботник, хранитель домашнего очага, незримый помощник хозяев и в то же время весельчак, покровительствующий и оберегающий.

Как подружиться с домовым в квартире быстро и просто

Приветствую своих читателей. Как подружиться с домовым в квартире? Этот вопрос часто задают мне клиенты, переезжающие на новую квартиру. Они попадают ко мне, ища очистку дома, потому что домовой в квартире «буянит». Обращаются люди, зачастую, которые вообще никогда не верили в существование домового и других сущностей. Давайте разберемся, кто этот домовой и что делать, чтобы с ним подружиться.

Сейчас как-то все забыли о дружбе с домовыми, о том, как его задобрить. А между тем, славяне относились к ним с большим почтением — и не случайно.

Что делает домовой?

В этой статье вы узнаете:

Ведь от этого напрямую зависит порядок и атмосфера в вашем доме. Может поэтому и семьи были крепкими и чувства сильными и долгими? Ведь домовому выгодно чтоб в его доме царили мир, любовь и согласие.

Как подружиться с домовым в квартире? Домовые разговаривают со своими домочадцами различными знаками. Нужно просто быть внимательнее. Например, если в вашем доме постоянно пропадают носки или ножи, то это прямой намек дедушки — домового на то что пора примириться или навести генеральную уборку, очистить энергию дома то есть. Почему дедушки? Да потому, что обычно домовой — это предок рода, который переделал все свои дела в своем мире и пришел помочь своим потомкам.

Все знают примету, что нельзя оставлять соль и ножи на столе на ночь, но мало кто знает, что это мешает бороться домовому со злыми силами. А помочь в этом может ему поставленный ручкой вниз веник. Почему ручкой вниз? Да потому, что маленький он росточком. Возьмет веник ночью и выметет нечисть из дома. И атмосфера благостная царить в доме будет. Вот поэтому на оберегах домашних часто домовых с веником и делают.

Как подружиться с домовым в квартире где жили другие люди

Бывает, что домовые выгоняют из дома непрошеных гостей, душат их, пугают, стучат по ночам, и.т.д. Так случается, например, если вы снимаете квартиру или переехали в только что купленную, а домового старые хозяева с собой не взяли. Он и думает, что вы чужаки в этом доме. Как же быстро и просто подружиться с домовым в квартире

Нужно в любой из комнат, в правом дальнем углу от входной двери поставить блюдечко с вкусняшками, подкормить его. Это должно быть именно его место, тихое, укромное. Что же положить в блюдечко? Желательно что-то домашнее, печеное, конфетку, фрукты и.т.д. Можно побаловать излюбленными лакомствами — молоком и кашей. Главное — мясо и алкоголь не давать.

Зачем это делается? Для чего нужно кормить и дружить с домовым в квартире? Потому, что, помогая вам по дому, домовой теряет энергию. И если нет у него еды из которой он эту энергию будет восполнять, то он, скорее всего, будет забирать ее из вас. По мере подсыхания еды, она выкидывается домашним животным, а новая кладется.

Как подружиться с домовым в доме и стать его другом?

Это могут делать и ваши детки – им это очень нравится. Вот вам и возрождение славянских семейных традиций. Домовые очень любят детей, и  бывает, жалея ночью приболевшего ребенка, так спутает ему волосы, что очень сложно утром распутать. А дети до 3 лет, говорят, видят и даже могут общаться с этими духами навьего мира.

Кстати, если вы не можете уснуть, нужно сказать «Цок — цок, чок — чок, повернись на другой бочок», обычно это помогает. Важно, перед этим принести ему дары в уголок, в противном случае, он возьмет энергию из вас.

Напишите в комментариях были у вас встречи с домовыми? Хорошие или плохие? Получали  вы знаки от домовых? Кормите ли вы своего домового? Или, может, вообще в первый раз о нем слышите? Получилось ли у вас подружиться с домовым в квартире?

Друзья, если вам понравилась статья «Как подружиться с домовым в квартире», поделитесь ей в соцсетях. Это самая большая от вас благодарность. Ваши репосты дают мне знать, что вам интересны мои статьи, мои мысли. Что они вам полезны и я вдохновляюсь на написание и раскрытие новых тем.

Как смягчить твердые пирожные (9 простых методов)

Когда дело доходит до выпечки, нет ничего лучше вкусного пирожного. Жевательный и мягкий. Насыщенный и шоколадный.

Но время от времени вы будете получать твердую выпечку, а не мягкую и влажную. Или сковорода с пирожными, которая в день выпечки была красивой и мягкой, а на следующий день стала твердой и хрустящей.

Прежде чем вы это узнаете, никто даже не пытается съесть ваше творение из пирожного!

Не волнуйтесь … используя некоторые из моих советов здесь, вы будете знать, как быстро размягчить твердые пирожные, сделав их вкусными и вкусно и готово для вашей семьи и друзей.

1. Используйте нарезанный хлеб

Испытанный и верный метод смягчить пирожное — использовать пару ломтиков белого хлеба. Нарежьте пирожные на квадраты и поместите их в герметичный контейнер — пластик, такой как Tupperware, отлично подойдет. Выложите ломтики хлеба поверх пирожных и закройте емкость, оставив на ночь.

На следующий день ваши твердые пирожные снова станут красивыми и мягкими. Наука, лежащая в основе этого метода: пирожные впитывают влагу из белого хлеба, делая их почти такими же мягкими и влажными, как при первой выпечке.

2. Метод с использованием восковой бумаги

Вощеная бумага, кажется, помогает снова сделать твердые пирожные мягкими. Выстелите неглубокий герметичный пластиковый контейнер вощеной бумагой — мне нравится использовать контейнер размером 9 × 13.

Нарежьте пирожные на отдельные кусочки и выложите слой пирожных на вощеную бумагу. Постарайтесь расположить их так, чтобы стороны не соприкасались, оставив между ними достаточно места.

Поместите лист вощеной бумаги поверх пирожных и накройте крышкой, убедившись, что емкость герметична.Этот метод отлично подходит для смягчения твердых хрустящих краев пирожных, которые были слегка пережарены.

3. Смягчите в духовке

Быстрый и простой способ размягчить твердые пирожные — положить их в духовку на несколько минут. Установите духовку на 300 F. Выстелите противень пергаментной бумагой. Нарезать пирожные кусочками и выложить на бумагу. Поместите противень в предварительно разогретую духовку на 1-2 минуты.

Тепло духовки быстро нагревает пирожные, делая их мягкими и влажными.Вам нужно будет подать их вскоре после нагрева… иначе они скоро снова затвердеют.

4. Микроволновая печь для смягчения

Как и в случае с духовкой, немного тепла — отличный способ размягчить пирожное. Оберните каждый кусок пирожного слоем влажного бумажного полотенца, чтобы добавить влаги в микроволновую печь.

Поместите в микроволновую печь и нагревайте на среднем огне около 5 секунд. Проверьте, насколько мягкие пирожные — при необходимости повторите еще 5 секунд.

Их нужно есть сразу после нагрева, иначе они быстро станут твердыми и хрустящими.Вот небольшой секрет: после того, как я размягчаю твердые пирожные в микроволновой печи, я люблю добавлять сверху ложку ванильного мороженого при подаче.

Мороженое тает над теплым мягким пирожным… легкий и вкусный десерт.

5. Не охлаждайте!

Никогда не храните пирожные в холодильнике. Может показаться хорошей идеей держать их в прохладном состоянии, чтобы они оставались мягкими, но произойдет обратное. Через пару часов после охлаждения вы получите твердые и сухие пирожные.

Причина этого? При низких температурах сахар в пирожных начинает затвердевать и кристаллизоваться, делая пирожные твердыми и хрустящими. Еще одна проблема с холодильником заключается в том, что низкая влажность выводит влагу из торта, делая его сухим и рассыпчатым.

6. Выпечка мягких пирожных

Один из способов предотвратить затвердение пирожных — сделать так, чтобы они запеклись мягко и красиво. Брауни лучше не запекать, чем слишком долго.

Всегда проверяйте пирожные в духовке за несколько минут до срабатывания таймера. Используйте тестер для торта или зубочистку, чтобы проверить середину торта.

С идеально испеченным пирожным тестер должен оторваться с оставшимися крошками. Если он получился чистым, ваш брауни слишком долго находился в духовке! А это значит, что мягкие и влажные пирожные будут твердыми, а внешние части будут пережарены.

7. Режьте, когда остынет

После выпекания пирожных подождите, пока они полностью остынут, прежде чем нарезать.Если слишком рано нарезать еще теплое пирожное, они могут затвердеть… быстро!

Всегда ждите, пока они не остынут, даже если вашу семью заманил на кухню восхитительный аромат печенья.

8. Индивидуальная резка и упаковка

Если вы не собираетесь есть пирожные в день выпечки, вы рискуете, что на следующий день они станут твердыми. Вы можете сделать их мягкими и жевательными, разрезав их и завернув на отдельные кусочки.

После выпекания подождите, пока пирожные полностью остынут.Затем нарежьте на порционные куски и аккуратно заверните каждый кусок полиэтиленовой пленкой. Хранить в контейнере при комнатной температуре можно до трех суток.

Они также хорошо замораживаются на срок до четырех месяцев в индивидуальной упаковке. Обернув их полиэтиленом, заверните их в другой слой алюминиевой фольги, а затем в большой пакет для заморозки или контейнер.

Если вам хочется пирожного, вытащите из морозильной камеры столько кусочков, сколько вам нужно. Дайте им полностью оттаять, прежде чем снимать полиэтиленовую пленку.

Этот метод нарезки и упаковки каждой порции пирожного — отличный способ сделать ваши пирожные красивыми и мягкими.

9. Вкусные приемы для крепкого пирожного

Там будут те партии пирожные, которые останутся твердыми, что бы вы ни делали, чтобы их исправить. когда такое случается, я делаю одно из следующего:

• Как я упоминал ранее, я украсьте теплый брауни ванильным мороженым или любым другим вкусом вашего любимое мороженое тоже подойдет!
• Подавать пирожные теплыми с ложка сладких взбитых сливок.
• Фрост с липким шоколадом глазурь. Глазурь скоро заставит вас забыть, насколько твердое пирожное.
• Пока еще в сковороде тыкать маленькие дырочки в пирожном. Залить сверху ½ стакана сгущенного молока с сахаром. Снова поставить в духовку еще на 5 минут и подавать горячим.
• Для действительно твердых пирожных я режу их на мелкие кусочки и использовать как основу для фруктовой мелочи. Они быстро размягчиться под слоем заварного крема и фруктов.
• Нарезать кубиками и использовать в шоколадное фондю!

Итак, как видите, твердые пирожные можно смягчить! Воспользуйтесь одним из моих приемов, чтобы исправить те пирожные, которые просто недостаточно мягкие и влажные, чтобы служить вашей семье и друзьям.

Если ничего не помогает, воспользуйтесь одним из моих восхитительных уловок — даже твердые шоколадные пирожные сами по себе восхитительны с небольшим количеством сладкого.

Все необходимое для первой квартиры

Переезд в вашу первую квартиру — невероятно увлекательное занятие. Есть что-то почти нереальное в том, чтобы сидеть в своей новой спальне или кухне впервые и понимать, что у вас наконец-то есть свое собственное место. Даже если вы делите ее с соседом по комнате, первая квартира — это знаковая веха, свободная от ограничений ваших родителей или жизни в колледже.

Но, сидя там, пропитавшись вновь обретенным чувством свободы, у вас наверняка возникнут другие мысли. Знаешь, вроде: подожди, а у меня вообще есть кухонные полотенца?

Видите ли, особенность первых квартир заключается в том, что подписать договор аренды, выписать чек арендной платы и перенести новую мебель (или любую другую мебель, которую ваша семья подарила вам из рук в руки) недостаточно, чтобы сделать ее домом. Вам еще нужно будет купить много больших и маленьких вещей, чтобы полностью укомплектовать свою квартиру всем необходимым.

Но прежде чем приступить к предметам первой необходимости, давайте поговорим о реальности. Приобрести все необходимое для вашей первой квартиры — занятие дорогое, поэтому вам нужно составить план. Прежде чем отправиться в магазин или в окно поиска Amazon, определите бюджет, который вы можете потратить сразу, с учетом транспортных расходов и других связанных с этим расходов. Тогда придерживайтесь этого. Вам не нужно получать все сразу, а некоторые вещи, которые вы можете удивить, обнаружив, что вам действительно не нужны.Тратьте с умом и удовлетворяйте насущные потребности. Этот контрольный список для первой квартиры должен помочь вам начать работу.

Основы квартиры

1. Кухонные принадлежности

   Если вы не собираетесь выходить на улицу каждую ночь (и позвольте мне вас предупредить — в сумме быстро ), вам придется использовать свою новую кухню. К сожалению, без основ мало что можно сделать. Добавляйте, как можете, но убедитесь, что они у вас есть с самого начала.

   • Кастрюли и сковороды: одна средняя или большая сковорода; одна маленькая кастрюля; один большой горшок
   • Форма для запекания: одна форма для запекания среднего или большого размера
   • Противень: один большой или средний противень
   • Блюда: Тарелки и миски (по две)
   • Столовые приборы: вилки, ножи и ложки (по две штуки)
   • Стаканы для питья: Стаканы для воды на четверых (можно использовать как бокалы для вина / пива)
   • Кружка: Достаточно одной для запуска
   • Кофеварка или френч-пресс. Если вы регулярно пьете кофе, гораздо дешевле приготовить его на кухне, чем покупать его каждый день из кофейни.Если вы предпочитаете чай, нагрейте воду в маленькой кастрюле вместо того, чтобы сразу брать чайник.
   • Ножи: один зазубренный; один поварской нож; один нож для очистки овощей
   • Кухонные принадлежности: Лопатка; большая ложка
   • Разделочная доска: одна силиконовая, пластиковая или деревянная доска
   • Мерные чашки и ложки: по одному комплекту каждой
   • Прихватки для духовки: один комплект
   • Полотенца для посуды: от четырех до шести
   • Решетка для сушки посуды, без посудомоечной машины
   • Мусорное ведро

   Имейте в виду, что ни один из этих предметов не должен быть высшего качества.Я купил свою первую квартиру в Goodwill, где я, вероятно, купил большинство из вышеперечисленных предметов по цене менее 40 долларов. Ikea — отличный выбор и для посуды, а их ножи удивительно высокого качества.

   Вещи, которые можно купить позже: Тостер, микроволновая печь, кухонный комбайн, формы для выпечки, сервировочная посуда, мультиварка или Instapot.

2. Моющие средства

   Вы можете быть удивлены тем, насколько вы больше склонны к безупречности, когда, наконец, живете в своем собственном пространстве.Вам не нужно выкладываться изо всех сил, чтобы купить дорогой пылесос сразу же, но вы должны убедиться, что у вас есть следующее.

   • Пакеты для мусора кухонные и маленькие
   • Метла и совок
   • Губки: отдельные наборы для посуды и чистки
   • Мягкие тряпки и салфетки из микрофибры
   • Салфетки антибактериальные
   • Бумажные полотенца
   • Ковш
   • Швабра, если у вас полы с твердым покрытием
   • Ручной пылесос: достаточно, чтобы получить что-то побольше
   • Спрей для чистки ванной
   • Универсальный спрей
   • Очиститель древесины, если у вас деревянные поверхности
   • Стиральный порошок
   • Мыло для посуды
   • Пищевая сода и белый уксус
   • Резиновые перчатки
   • Мыло для рук

   Вещи, которые можно купить позже: Пылесос Fancy, полироль для мебели, подметальная машина из микрофибры.

3. Основы спальни

   Сон очень важен, поэтому, если вы покупаете новый матрас для своей квартиры, вы можете потратить немного больше, чтобы приобрести то, что, как вы знаете, будет для вас удобным. Если сейчас вы не можете позволить себе приличный матрас, для начала можно купить футон или надувной матрас. Мы все были там. Вот что вам еще понадобится.

   • Простыни: Достаточно одного набора для начала, если вы можете доверять себе и регулярно стирать их.Если нет, возьмите два.
   • Подушки: одна или две для старта
   • Одеяло или пододеяльник и пододеяльник
   • Лампа
   • Хранение: комод, пластиковые органайзеры или контейнеры под кроватью
   • Вешалки для шкафа
   • Корзина для белья

   Вещи, которые можно купить позже: Подушки декоративные, плед, каркас кровати, тумбочка, шторы.

4. Все необходимое для ванных комнат

   Помимо основных туалетных принадлежностей (зубная щетка, зубная паста, дезодорант, шампунь, гель для душа и т. Д.)), вам также понадобятся несколько вещей, чтобы ваша ванная комната была организованной и функциональной.

   • Банные полотенца: два на старте
   • Полотенца для рук / лица: два для начала
   • Занавеска для душа и лайнер, при необходимости
   • Настенный крючок, если не входит в комплект
   • Подставка для зубных щеток или футляр: простая пластиковая чашка справится со своей задачей — просто мойте ее регулярно
   • Коврик для ванной
   • Ершик для унитаза
   • Плунжер
   • Туалетная бумага
   • Маленький мусорный бак

   Вещи, которые можно купить позже: Модный дозатор мыла, чашка для воды, дополнительное место для хранения, динамик для душа.

5. Мебель

   А теперь по большому счету. Мебель, конечно, необходима, но большинство из этих предметов вы можете отложить, пока у вас не появятся деньги / не найдете выгодную сделку. Конечно, никто на самом деле не хочет обедать каждый вечер на полу, но если вам придется это делать до тех пор, пока вы не сможете купить обеденный стол или журнальный столик, это еще не конец света. Однако со временем вы захотите эти вещи для своей новой квартиры.

   • Диван
   • Журнальный стол
   • Маленький обеденный стол и стулья
   • Дополнительное освещение (хотя купите дешевый торшер в первый же день, если освещение является проблемой)

   Вещи, которые вы можете купить позже: Произведения искусства, пледы, растения, предметы декора, шторы, коврики, звуковая система, телевизор и подставка (не боюсь признаться, я смотрел все Game of Thrones на 8 «IPad Mini, пока копил на телевизор).

6. Еда

   Одна из самых сложных задач, связанных с тем, чтобы впервые оказаться наедине с собой, — это выяснить, чем заполнить кладовую и холодильник. Однако умно укомплектованная кухня с первого дня поможет вам в долгосрочной перспективе сэкономить деньги на более крупных предметах, которые нужны вашей квартире. Очевидно, что в будущем вам придется совершать множество походов за продуктами за определенными ингредиентами, но это хорошие основы для начала. Не думайте, что вам нужно покупать все из этого списка, но используйте его, чтобы направить вас в первую поездку в магазин.

   Кладовая

   • Рис
   • Хлеб
   • Мука универсальная
   • Сахар
   • Кофе и чай
   • Зерновые
   • Овес быстрого приготовления
   • Зерновые (киноа, чечевица, фарро и др.)
   • Масло ореховое
   • Кетчуп и горчица
   • Растительное масло
   • Уксус (белый, красный, яблочный сидр, бальзамический)
   • Соевый соус
   • Консервированная или сушеная фасоль
   • Консервы из тунца
   • Сушеные макароны
   • Соус для пасты
   • Закуски (чипсы, крендели, орехи и т. Д.))
   • Соль
   • Перец

   Холодильник

   • Молоко
   • Масло сливочное
   • Яйца
   • Сыр
   • Свежие фрукты
   • Свежие овощи
   • Варенье или варенье

   Морозильная камера

   • Замороженная пицца
   • Замороженные котлеты (гамбургеры, вегетарианские бургеры)
   • Мясо / птица
   • Замороженные фрукты
   • Овощи замороженные

   Вещи, которые можно купить позже: Специи (покупайте по мере необходимости, а не в дорогом наборе).

   Начало вашего пребывания в первой квартире обычно требует множества поездок в магазин и обратно, и это совершенно нормально. Начните с того, что вам действительно нужно, а затем добавляйте и обновляйте по мере возможности. Многие из этих предметов первой необходимости останутся с вами на долгие годы, поэтому вам не придется проходить через это каждый раз, когда вы переезжаете. (Слава богу.)

Как получить ипотечный кредит на квартиру

Фото Дмитрий Звольский из Pexels

Большинство людей мечтают однажды купить собственный дом на большом участке земли.Но по мере роста цен на недвижимость и спроса на жилье в центре города все больше людей выбирают квартирную жизнь, что поднимает вопрос: не труднее ли получить ипотечный кредит на квартиру, чем на дом?

Короткий ответ — нет.

Ипотека квартир

Кредиторы обычно не разборчивы, когда дело доходит до типа здания, которое вы покупаете — будь то дом, таунхаус, дуплекс или квартира. Вы можете получить жилищный жилищный кредит на любой из этих типов собственности, а также на свободную землю, инвестиционную недвижимость и на строительство дома (строительные ссуды).

Это правда, что отдельно стоящие дома имеют тенденцию быть более ценными, чем единицы и квартиры, потому что земля, на которой стоит дом, может со временем подорожать. Но небольшая новая квартира в хорошем месте недалеко от города все равно может считаться столь же достойной в качестве обеспечения кредита, как и большой дом в пригородах, при условии, что они имеют такую ​​же стоимость при перепродаже.

Но есть несколько уникальных факторов риска, применимых к квартирам, которые могут повлиять на решение кредитора предоставить вам ссуду.

Главный исполнительный директор

Mortgage Choice Сьюзан Митчелл сообщила Savings.com.au, что решение кредитора предоставить ссуду является суждением, основанным на риске.

«Кредитор рассмотрит, если в собственности есть что-то, что вызывает беспокойство у кредитора, что он не сможет быстро вернуть свой долг в случае, если кредит не будет возвращен и кредитор будет вынужден продать недвижимость», — она сказал.

Ипотека с переменной процентной ставкой

Покупаете дом или хотите рефинансировать? В таблице ниже представлены жилищные ссуды с одними из самых низких переменных процентных ставок на рынке для владельцев жилья.

Объявление

Жилищный кредит Smart Booster

Характеристики продукта

• Переменная скидка на 1 год <= 80%
LVR
• Без комиссии
• Неограниченная перерисовка

Ежемесячные выплаты: $ 1,476

Объявленная
Оценить (стр.а.)

1,99%

Сравнение
Ставка (в год)

2,47%

Характеристики продукта

• Скидка переменная на 1 год
• Без комиссии
• Неограниченная перерисовка

Базовые критерии: сумма кредита в размере 400 000 долларов США, переменная, основная сумма и проценты (P&I), жилищный кредит, занимаемый владельцем, с соотношением LVR (кредита к стоимости) не менее 80%.Если перечисленные продукты имеют LVR

Получение кредита на квартиру: на что обратить внимание

1. Размер квартиры

Когда дело доходит до размера, лучше больше.

Г-жа Митчелл рассказала Savings.com.au, что многие кредиторы неохотно предоставляют ссуду заемщику, когда размер квартиры составляет менее 40 квадратных метров (без учета балкона и места для машины), и часто требуют, чтобы в квартире была отдельная спальня и ванная комната. (т.е. не однокомнатная квартира).

«В случае, если ссуда не погашена и кредитор должен вернуть долг, они должны быть достаточно уверены в том, что они смогут продать недвижимость», — сказала г-жа Митчелл.

По словам г-жи Митчелл, чтобы компенсировать риск, заемщикам по жилищным займам на небольшие квартиры, возможно, придется откладывать на более крупный депозит.

«Заемщикам, которые, возможно, захотят купить квартиру меньшего размера, потребуется внести больший депозит, чтобы компенсировать риск кредитора. Кредиторы могут захотеть, чтобы заемщики, которые ищут ссуду для покупки квартиры меньшего размера (до 40 квадратных метров), имели максимальное соотношение ссуды к стоимости 80% (и, возможно, ниже, в зависимости от местоположения), чтобы компенсировать свой риск.

«Маловероятно, что заемщики обеспечат ипотечное страхование (LMI) кредиторов на покупку квартир меньше определенного размера — обычно 40 квадратных метров и меньше», — сказала она.

2. Риск концентрации

Г-жа Митчелл сказала, что аппетиты кредиторов к кредитованию в конечном итоге сводятся к их подверженности риску.

«Кредиторы будут стремиться ограничить риск своей концентрации. Если они считают, что предоставление вам в долг для покупки любой собственности представляет для них достаточно высокий риск, они будут менее склонны одобрять ссуду », — сказала она.

Большинство районов с высокой плотностью населения полагаются на многоэтажные квартиры для удовлетворения жилищных потребностей района, но кредиторы также часто считают такие районы более рискованными из-за потенциальной более низкой доходности инвестиций. В квартирах-формочках меньше дефицита, поэтому их сложнее перепродать. Если произойдет переизбыток предложения, кредитору будет сложно разгрузить собственность.

«В некоторых городах мы видели районы / пригороды с высокой плотностью застройки. Некоторые кредиторы могут почувствовать, что они слишком заинтересованы в этих разработках или районах, и у них снизится аппетит к кредитованию на покупку квартир в этих районах », — сказала г-жа Митчелл.

Так было в Брисбене недавно, после того, как из-за избытка единиц цены упали до самого низкого уровня за три года. Банки и кредиторы наложили ограничения на недвижимость во многих почтовых индексах с высокой плотностью населения и «высоким риском», отказываясь предоставить в кредит более 80% стоимости квартиры, ссылаясь на приток новых квартир в качестве причины.

Когда пентхаус в Брисбене был продан за 40% от первоначальной цены, это только усилило опасения по поводу избытка квартир в городе. https://t.co/Yb0Hwi7m7j

— Business Review (@aus_business) 5 сентября 2018 г.

3.Название собственности

Право собственности (юридический статус собственности) — еще один фактор, который кредиторы будут принимать во внимание. Хотя наиболее распространенным типом заголовка является заголовок страта (особенно для квартир), есть еще несколько других вариантов, например титулы от сообщества или компании.

Г-жа Митчелл сказала, что кредиторы, возможно, не захотят ссужать эти типы собственности, если право собственности находится под одним из этих титулов.

Объекты собственности с названием компании принадлежат компании, и покупатель владеет акциями.Эти свойства обычно считаются более рискованными для кредиторов, поскольку их продажа может занять больше времени, поскольку вовлеченная компания может иметь право первого отказа в отношении собственности до того, как она появится на рынке.

Кредиторы также могут считать группу и арендаторов общих прав собственности более рискованными из-за рисков задержки перепродажи.

4. Студенческие или обслуживаемые квартиры

Квартиры с обслуживанием могут быть привлекательным вариантом для инвестиций благодаря гарантированному доходу от аренды и окупаемости.

Студенческие квартиры могут быть привлекательной инвестицией для молодых инвесторов, желающих встать на карьерную лестницу, потому что они обычно продаются по цене от 145 000 до 190 000 долларов и требуют только залога в размере около 20%.

Но ипотеку на студию или квартиру с обслуживанием бывает сложнее получить.

«Вообще говоря, студенческие общежития труднее продать, особенно на более медленном рынке», — сказала г-жа Митчелл.

«Квартиры с обслуживанием, как правило, не так привлекательны в качестве обеспечения кредита из-за способа управления недвижимостью, когда покупатели должны заключить договор об обслуживании с продавцом.”

Некоторые кредиторы могут быть готовы ссудить студенческую квартиру, но многие будут держаться подальше из-за более высоких рисков, связанных с ними, таких как более низкий потенциал роста капитала и трудности с продажей.

Большинство кредиторов не принимают университетские квартиры в качестве обеспечения ссуды из-за ограниченного рынка аренды. Несмотря на то, что в любом городе есть много студентов университетов, нуждающихся в жилье, тот факт, что в большинстве студенческих квартир не принимаются арендаторы, не являющиеся студентами, ограничивает арендный фонд.

5. Незапланированные квартиры

Квартиры вне плана бывает сложнее получить в кредит, так как существует риск, что недвижимость может быть продана по цене, превышающей ее реальную стоимость. На нестабильном рынке недвижимости стоимость квартиры может упасть еще до того, как она будет полностью построена.

Из-за этого у некоторых кредиторов максимальное отношение суммы кредита к стоимости (LVR) для квартир вне плана составляет 80%.

Поскольку на завершение строительства незапланированных квартир может уйти от 18 до 24 месяцев, кредитная политика может сильно измениться за это время.То, что банки приняли 12 месяцев назад, может оказаться для них неприемлемым к тому времени, когда вы придете подавать заявление на официальное одобрение при расчетах, поэтому некоторые могут потребовать проверки любых предварительных одобрений, которые они выдают, прежде чем вы подпишете контракт.

«Я призываю заемщиков остерегаться внеплановых покупок», — сказала г-жа Митчелл.

«Многое может произойти за 18 месяцев и более, и данные о стоимости жилья показывают, что цены на недвижимость за это время значительно упали, особенно в столицах страны.К сожалению, наши брокеры видели, как несколько заемщиков обращались к ним после того, как подписались на приобретение квартиры вне плана 18 месяцев назад в районах, стоимость которых с тех пор значительно упала. Это в конечном итоге повлияет на размер займа, который покупатель может занять, и, если получение финансирования сейчас невозможно, он может рисковать потерять свой депозит ».

Советы по получению разрешения на получение квартирного кредита

Хотя получить одобрение ссуды на небольшую квартиру может быть не так просто, как на большую квартиру или дом, есть несколько вещей, которые вы могли бы сделать, чтобы, возможно, улучшить свои шансы на одобрение вашего жилищного кредита.

1. Сохраните минимум 20% депозита

Независимо от того, какой тип недвижимости вы покупаете, чем больше ваш депозит, тем выше ваши шансы на получение кредита. Рекомендуемая сумма залога составляет 20% от стоимости недвижимости. Это связано с тем, что если вы берете взаймы более 80% стоимости собственности, вам часто придется платить кредиторам ипотечное страхование (LMI), которое защищает кредитора от риска невыполнения вами обязательств по кредиту.

Чем больше ваш депозит, тем меньше вы подвергаетесь риску в глазах кредитора.И чем больше размер депозита, тем меньше «реальных сбережений» вам может понадобиться, если вообще потребуется.

2. Посмотрите на квартиры площадью более 40 квадратных метров

Поскольку квартиры меньше этой, очень трудно получить финансирование, и чем больше квартира, тем лучше. Но если ваш бюджет ограничен квартирами-студиями, мисс Митчелл сказала, что у вас все еще есть варианты.

«Если вы можете позволить себе купить квартиру меньшего размера, у вас может быть ограниченный выбор кредиторов и вариантов жилищного кредита, поэтому лучше всего поговорить с ипотечным брокером», — сказала она.

«Ипотечные брокеры знакомы с кредитным аппетитом и политикой ряда кредиторов, а это означает, что они смогут помочь вам найти кредитный продукт, соответствующий вашим индивидуальным потребностям».

3. Остерегайтесь покупок вне плана

Незапланированные квартиры всегда сопряжены с элементом риска, поэтому заемщикам следует серьезно взвесить все за и против перед покупкой.

Когда вы покупаете по плану, если у вас есть 10% депозит, застройщик, скорее всего, передаст контракт.Они, вероятно, не будут проверять ваши финансы и проверять, подходит ли сумма, которую вы заимствуете, для вашей ситуации, поэтому есть вероятность, что у вас могут возникнуть проблемы, когда вы пойдете за финансированием, а банк не одобрит вас . Если это произойдет, застройщик может взять ваш депозит и может даже подать на вас в суд, если квартира будет продана по цене ниже той, которую вы согласились заплатить за нее.

4. Проведите исследование

Чтобы найти подходящую недвижимость и минимизировать уровень риска, который вы представляете для потенциальных кредиторов, важно сначала провести исследование.Кредиторы будут принимать во внимание расположение собственности, особенности района, рыночные тенденции и показатели продаж аналогичной недвижимости в этом районе, чтобы определить, насколько легко (или сложно) будет ее продать в будущем.

Если недвижимость, которую вы покупаете, соответствует всем критериям перепродажи, кредитор может с большей готовностью предоставить вам ссуду.

5. Go поручителя

Если вы первый покупатель жилья, и ограничения, налагаемые кредиторами, ограничивают вашу способность иметь право на получение кредита, подумайте о том, чтобы попросить родителей выступить поручителем.

Наличие поручителя подразумевает внесение в список имущества ваших родителей в качестве обеспечения ссуды, поэтому вы даже можете получить взаймы до 100% от покупной цены. Но наличие поручителя по ипотечному кредиту может быть сопряжено с дополнительными рисками как для вас, так и для поручителя, поэтому обязательно проведите исследование.

Часто задаваемые вопросы

1. Квартира — хорошее вложение денег?

Инвестиции в квартиры могут быть более рискованными, чем вложения в отдельно стоящий дом, но все зависит от множества факторов, особенно от местоположения.Квартиры легче сдавать в аренду, чем отдельные дома, но они часто не дорожают так сильно, как дома.

Как правило, недвижимость с элементом дефицита и удачно расположенная недвижимость обычно являются хорошей инвестицией. Воспользуйтесь услугами агента покупателя для получения персональной профессиональной консультации по вопросам инвестирования в недвижимость.

2. Как получить квартиру без выкупа?

Как и любая другая недвижимость, покупка квартиры часто требует значительного первоначального взноса.Однако, если вы первый покупатель жилья, технически вы можете использовать грант для первого домовладельца (FHOG) в качестве полного депозита, но такие гранты обычно ограничиваются недавно построенной недвижимостью. В противном случае вы можете рассмотреть возможность использования поручителя для обеспечения жилищного кредита, если у вас нет накопленного депозита.

3. Повышается ли стоимость квартир?

Ключом к выбору квартиры, которая обеспечит значительный прирост капитала, является взгляд на нее глазами будущего покупателя. Приличный размер, расположение, внешний вид, парковка, качественное строительство и элемент дефицита обычно нравятся покупателям.

4. Уменьшается ли стоимость квартир?

Как и дома, квартира также может иметь амортизационные отчисления, которые, если вы инвестор, можете использовать в качестве налогового вычета.

5. Что лучше, дом или квартира?

У квартир и домов есть свои преимущества и недостатки — ни один из них не обязательно лучше другого. Выбор между квартирой или домом зависит от ваших финансов, образа жизни и ваших целей в отношении собственности. С точки зрения доступности квартиры обычно имеют преимущество, но дома имеют более высокие средние темпы роста стоимости.

6. Квартиры безопаснее домов?

Это полностью зависит от того, какие квартиры и дома вы сравниваете. Взломщику может быть намного сложнее проникнуть в квартиру, чем в дома, особенно если они находятся на верхнем этаже и в здании с повышенной безопасностью. Несмотря на то, что в последнее время возникла волна структурных проблем со строящимися многоквартирными домами по всей стране, дома могут быть столь же подвержены строительным дефектам — мы просто не слышим о них в СМИ так часто, потому что высотная башня с серьезным проблемы обычно привлекают больше заголовков, чем отдельный дом в пригороде.

Два цента Savings.com.au

Независимо от того, на какой тип собственности вы пытаетесь получить жилищный кредит, кредиторы всегда стремятся минимизировать и избежать риска в максимально возможной степени.

Помня об этом, кредиторы предпочитают финансировать покупку недвижимости, которую они смогут быстро продать, если вы не сможете выплатить ссуду. Обычно считается, что меньшие квартиры труднее продать, чем большие, потому что банки считают, что они менее желательны для покупателей.Есть и другие уникальные факторы риска, которые мы описали выше, которые применяются к квартирам, которые могут повлиять на решение кредитора предоставить вам ссуду.

Несмотря на то, что существуют некоторые факторы риска, которые могут повлиять на вашу жилищную ссуду на квартиру, те же принципы применяются, когда дело касается повышения ваших шансов получить одобрение на получение жилищной ссуды.

А именно: стремитесь сохранить как минимум 20% депозита (если не больше), проведите свое исследование и постарайтесь быть заемщиком с низким уровнем риска.

---

Заявление об ограничении ответственности

При выборе вышеуказанных продуктов не учитывался весь рынок.Скорее, была рассмотрена сокращенная часть рынка, которая включает розничные продукты, по крайней мере, от четырех крупных банков, 10 ведущих организаций, принадлежащих клиентам, и более крупных небанковских организаций Австралии:

• Четыре больших банка: ANZ, CBA, NAB и Westpac
• Топ-10 принадлежащих клиентам организаций — это десять крупнейших взаимных банков, кредитных союзов и строительных обществ в Австралии, ранжированные по активам под управлением в ноябре 2020 года. Это (в порядке убывания): Credit Union Australia, Newcastle Permanent, Heritage Bank, Кредитный союз Peoples ‘Choice, Teachers Mutual Bank, Greater Bank, IMB Bank, Beyond Bank, Bank Australia и P&N Bank.
• Более крупными небанковскими кредиторами являются те, кто (в 2020 году) имеет австралийские кредиты и авансы на сумму более 9 миллиардов долларов. Эти группы: Resimac, Pepper, Liberty и Firstmac.

Продукты некоторых поставщиков могут быть доступны не во всех штатах. Чтобы принять во внимание, продукт и тариф должны быть четко опубликованы на веб-сайте поставщика продукта.

В интересах полного раскрытия информации Savings.com.au, Performance Drive и Loans.com.au являются частью Firstmac Group.Чтобы узнать о том, как Savings.com.au управляет потенциальными конфликтами интересов, а также о том, как нам платят, перейдите по ссылкам на веб-сайте.

* Ставка сравнения основана на ссуде в размере 150 000 долларов США на 25 лет. Предупреждение: этот коэффициент сравнения верен только для этого примера и может не включать все комиссии и сборы. Различные условия, комиссии или другие суммы кредита могут привести к другой ставке сравнения.

Последние статьи

Эмма Даффи Эмма присоединилась к Savings.com.au в качестве финансового журналиста в 2019 году. Она — журналист с более чем пятилетним опытом работы в печатных, радиовещательных и цифровых СМИ, ранее работала в Style Magazines, радио 4ZZZ и в качестве редактора The Real Estate Conversation. Она очень увлечена повышением финансовой грамотности молодых женщин и миллениалов, писая на сложные финансовые темы так, чтобы это было легко понять среднему Джо (или Джилл). Когда она не пишет о финансах, она снова смотрит «Анатомию серого».

Ежемесячно получайте бесплатные аналитические данные и советы

Все ли проживающие в квартире должны быть в аренде?

Все, кто живет в квартире, должны быть сданы в аренду? …

… ну, это зависит от обстоятельств.Лицо старше 18 лет, несовершеннолетнее, что сказано в договоре аренды?

Этот вопрос довольно часто задают в нашей группе Facebook, и он может запутать различные переменные, включая возраст, законы штата, соавторов и т. Д.

Вот хороший пример того, как арендодатель пытается поступить правильно, но просто не знает, что он может, а что не может делать, когда речь идет о том, кто находится в аренде.

В этом посте мы ответим на все часто задаваемые вопросы о том, кто подписывает договор аренды.

Содержание для кого нужно подписать договор аренды?

Считается ли ребенок арендатором?

Ребенком в США считается любое лицо моложе 18 лет. Ребенок не является арендатором и считается арендатором до достижения 18-летнего возраста.

Ребенок-арендатор может быть указан в договоре аренды как арендатор моложе 18 лет, но не должен ничего подписывать или указываться в договоре аренды в качестве арендатора.

> Сколько лет снимать квартиру и подписывать договор аренды?

Снять квартиру можно с 18 лет.Единственный способ снять квартиру в более раннем возрасте — это юридически эмансипировать ребенка от родителей. Эмансипация несовершеннолетних — это правовой механизм, с помощью которого несовершеннолетний освобождается от контроля со стороны родителей или опекунов, а родители или опекуны освобождаются от какой-либо ответственности по отношению к ребенку.

Если ребенок эмансипирован на законных основаниях, на уровне штата все еще действуют законы, определяющие, что он может и что не может делать. На этом ресурсе Cornell.edu есть дополнительная информация на уровне штата.

Все живущие в квартире должны быть в аренде?

Как упоминалось ранее, несовершеннолетние не считаются арендаторами и не должны находиться в аренде. Они могут быть указаны как жильцы, если законы штата позволяют, но не могут подписать договор аренды. Если арендодатель подписал договор аренды несовершеннолетним, это не будет рассматриваться в суде как жизнеспособный договор, поскольку несовершеннолетний не считается совершеннолетним.

А как насчет взрослых детей?

Взрослые дети (18 лет и старше) должны быть указаны в договоре аренды, и они также должны подписать договор аренды.

Если взрослый ребенок не подписывает договор об аренде, арендодатель и взрослый ребенок рискуют.

Риски для арендодателя заключаются в том, что по договору аренды одна менее ответственная сторона. Взрослый ребенок не будет связан правилами аренды, и это затрудняет соблюдение этих правил.

Риск для взрослого ребенка состоит в том, что его сочтут гостем, а не арендатором. Если возникнут проблемы, будет намного проще удалить взрослого ребенка из помещения.

Нужно ли брать в аренду взрослым соседям по комнате?

Любой взрослый сосед по комнате должен быть подписанным лицом в договоре аренды. Арендатор, у которого есть сосед по комнате, которого нет в аренде, создает для себя ненужную ответственность.

Например, если сосед по комнате нанесет ущерб арендной плате на сумму в 1000 долларов, домовладелец взимает с арендатора компенсацию за этот ущерб. Люди, которые подписывают договор аренды, несут ответственность за аренду, ущерб и другие предметы, указанные в договоре аренды.

Арендатор, который тайком вводит в аренду дополнительное лицо, которое не является участником договора аренды, только увеличивает свою ответственность.

Нужно ли подписывающим сторонам подписывать договор аренды?

Как следует из названия, со-подписывающая сторона должна подписывать договор аренды в качестве дополнительного уровня безопасности для арендодателя.

Совместное подписание типично в ситуациях, когда арендатор не имеет истории аренды или кредитной истории (часто бывает среди студентов колледжей). Содействующая сторона несет юридическую ответственность за оплату любой невыплаченной арендной платы или убытков от арендатора.

Эта дополнительная страховка позволяет более молодому арендатору найти жилье, чтобы арендодатель не чувствовал себя уязвимым перед лицом рискованного арендатора. По этой причине обязательно, чтобы вторая сторона подписала договор аренды.

Дети должны быть указаны как пассажиры

Дети, проживающие в съемном доме, должны быть просто указаны как жильцы и не должны подписывать договор об аренде, если они моложе 18 лет. Во время процесса подачи заявки домовладелец не должен спрашивать о детях в любом случае, поскольку семейный статус является защищенным классом в соответствии с Ярмаркой Жилищный закон.

Аренда защищает арендодателей и арендаторов

Иногда арендатор может рассматривать аренду только как защиту арендодателя, но это не так. Аренда защищает и арендатора.

Если возникают проблемы, договор аренды определяет порядок их разрешения.

В договоре аренды должен быть указан вопрос о том, должен ли каждый житель быть в арендном договоре или нет. Каждый человек, ответственный за уплату арендной платы, должен подписать договор об аренде, и рекомендуется, чтобы любой житель, считающий себя взрослым, подписал договор аренды.

Если арендатор тайком вводит кого-то в аренду, он создает для себя дополнительную ответственность, и этому гостю не предоставляются те же права, что и арендаторам, ответственным за аренду.

Хорошая идея, чтобы договор аренды подписывали все совершеннолетние.

Что делать, если несовершеннолетнему исполняется 18 лет, когда семья снимает квартиру?

Стандартная аренда, как правило, составляет 12 месяцев. Если арендатору исполняется 18 лет во время аренды, обычно не следует решать ситуацию, пока не наступит время продления аренды.

При продлении аренды вы можете попросить 18-летнего подписать договор аренды как взрослый арендатор. Это важно, потому что вы захотите каждый год обновлять и выполнять проверку анкетных данных своих арендаторов, поскольку жизненные обстоятельства могут измениться. Арендодатель должен знать, есть ли у 18-летнего арендатора запись или он считается арендатором с высоким уровнем риска.

Дополнительное соглашение со-арендатора может быть создано, когда ребенку исполнится 18 лет.

Договор аренды на ребенок проживает дома

Дополнение к договору аренды с совместно арендатором — лучший способ справиться с ситуацией, когда ребенку арендатора исполняется 18 лет.Дополнение должно охватывать период времени от дня рождения ребенка до продления существующего договора аренды.

Когда домовладельцы видят, что несовершеннолетнему ребенку скоро исполнится 18 лет, целесообразно отправить арендатору письменное уведомление о том, что они и их ребенок должны будут заполнить некоторые новые документы для дополнительного соглашения об аренде со-арендатора в течение двух-трех недель после того, как этот ребенок день рождения.

Заключение соглашения об аренде с арендатором и его взрослым ребенком — хороший способ убедиться, что все согласны, когда речь идет об ответственности за аренду, гарантийные залоги, ущерб и соблюдение правил.

Дополнение к со-арендатору — это просто форма, в которой ребенок добавляется как взрослый арендатор, например, сосед по комнате. По сути, это требует полной проверки биографических данных нового дополнения, копий документов, удостоверяющих личность, и письменного заявления о том, что новый совершеннолетний будет соблюдать все условия договора аренды, включая финансовые.

Это означает, что если первоначальный арендатор не платит арендную плату, домовладелец может потребовать компенсацию от любых других взрослых, указанных в договоре аренды. Это также означает, что если домовладелец пытается выяснить затраты на ремонт повреждений арендуемой собственности, с которых может быть взыскан новый взрослый.

В дополнении также должно быть четко указано, что соарендатор не вносил вклад в первоначальный гарантийный депозит, и, следовательно, у него нет прав на возмещение депозита — только первоначальный арендатор может получить обратно средства. Не должно быть никаких формулировок о том, должен ли новый взрослый платить арендную плату — это между арендаторами, при условии, что арендодатель получает всю сумму вовремя и каждый месяц.

Кроме того, как только молодой взрослый добавлен в качестве соарендатора, он не может быть вытеснен из арендуемой собственности никакими другими способами, кроме судебного процесса выселения.Молодого взрослого арендатора тоже нельзя выселить по какой-либо старой причине. Это должно быть сделано только на основании нарушения договора аренды, как и любой другой арендатор. Помните, что домовладелец не может просто выселить одного арендатора, а не других по договору аренды — это все взрослые или никто из них.

Дополнение должно действовать до истечения срока действия договора аренды и до тех пор, пока текущие арендаторы не захотят его продлить. Когда договор аренды будет готов к продлению, домовладелец может решить, просто ли разрешить родителям подать повторное заявление или же включить молодого взрослого в процесс продления.Арендодатели должны будут принять личное решение о том, какие стандарты установить для взрослых детей. Другими словами, если родители являются хорошими арендаторами и продолжают соответствовать критериям, но взрослый ребенок не имеет кредитной истории и слабой работы, арендодатель вполне может разрешить все, как есть, и снизить свои стандарты подачи заявлений для взрослого ребенок, учитывая особые обстоятельства.

Конечно, домовладельцы могут пойти другим путем и строго придерживаться своих критериев, которым взрослый ребенок не сможет соответствовать.В этом случае родителям придется решить, подписывать ли договор аренды без взрослого ребенка или уйти в другое место. Как и в большинстве случаев, требующих решения арендодателя, это часто зависит от родителей, самого взрослого ребенка и многих других факторов.

Арендодателям следует остерегаться, потому что в некоторых муниципалитетах, таких как Сан-Франциско, существуют законы, защищающие арендаторов, которые проживали в арендуемой собственности как несовершеннолетние, а затем решили остаться после достижения совершеннолетия. Как первоначальный законный житель, новый взрослый может иметь некоторые права, поэтому домовладельцы должны знать, применяется ли это условие в их городе.

Бумага против реальности для взрослого ребенка

Конечно, домовладельцы должны относиться к взрослым детям существующих арендаторов как к взрослым на законных основаниях, но при этом корректировать свои ожидания с учетом реальности ситуации. Хотя эти новые взрослые действительно должны быть указаны в договоре аренды, большинство новых взрослых мало что знают об аренде, договорах аренды и многом другом, и они просто будут доверять своим родителям и подпишутся там, где им говорят.

В конце концов, у старшеклассника просто не будет ресурсов или знаний, чтобы отвергнуть своих родителей, когда дело доходит до договора аренды.Тем не менее, если взрослый ребенок подписывает соглашение или дополнение, это может помочь как арендодателям, так и родителям держать взрослых детей в очереди и нести ответственность за свое поведение, а также за своих гостей.

Арендодателям необходимо иметь в виду, что, хотя новый взрослый с технической точки зрения несет такую ​​же ответственность, как и первоначальный арендатор, в большинстве случаев будет практически невозможно получить арендную плату с ребенка арендатора. Многих домовладельцев устраивает добавление нового взрослого в договор аренды, но они не надеются получить от них взыскание, если что-то пойдет не так, потому что они понимают, что ребенок арендатора не сможет внести какой-либо финансовый вклад в ситуацию. .Однако домовладельцы вправе попробовать.

В целом, домовладельцы должны обращаться со взрослым ребенком текущего арендатора, чтобы обеспечить наилучшее юридическое покрытие для себя и своей собственности, но понимать, что реалии принудительного взыскания или взыскания будут несколько другими. Хотя на бумаге к взрослым детям нужно относиться как к взрослым, они во многом остаются детьми. Конечно, то, что сделано на бумаге, защищает арендодателя и арендуемую собственность. Что на самом деле делает домовладелец, если и когда дело доходит до сбора, каждый домовладелец должен будет решить сам.

По закону домовладелец может требовать от взрослого ребенка все те же вещи, что и любой другой взрослый, находящийся в аренде, но как реалистичный домовладелец, как правило, поступает правильно, принимая специализированный подход к особой ситуации.

Часто задаваемые вопросы о том, кому следует сдавать в аренду

Все арендаторы должны подписывать договор аренды?

Если их считают арендатором, ответ положительный, они должны подписать договор аренды. Арендатор — это человек, достигший совершеннолетия, тогда как арендатор (например, несовершеннолетний) может быть указан в договоре аренды, но не должен подписывать договор аренды.

Может ли арендатор выгнать жильца?

Если арендатор по закону считается совершеннолетним и не подписал договор аренды, то арендатор может выгнать (или выселить) уполномоченного арендатора.

Может ли кто-то жить с вами без аренды?

Да, кто-то может жить с арендатором без аренды. Однако важно понимать разницу между гостем и постоянным гостем.

1. Планирование квартиры Просмотр

1. Повторите

A: Привет, могу я поговорить с менеджером квартиры, пожалуйста?

B: Здравствуйте, говорит управляющий квартиры.

A: Звоню по поводу сдачи квартиры на Мейн-стрит.

B: Хотели бы вы посмотреть квартиру?

A: Я бы хотел его увидеть.

B: Вы свободны сегодня примерно на 6 р.м.?

A: Да, тогда я смогу это сделать.

B: Что ж, увидимся в 18:00. Вы знаете, как туда добраться?

A: Раньше я жил в этом районе.

B: Я дам вам анкету, когда увижу вас.

A: Звучит неплохо. Мне нужно что-нибудь принести?

B: Нет. Просто приведи себя.

2. Повторите

A: Здравствуйте, мне было интересно, могу ли я поговорить с менеджером квартиры.

B: Я управляющий квартирой. Чем я могу вам помочь?

A: Мне было интересно, свободна ли еще квартира на Мейн-стрит.

B: Да, он еще свободен. Вам интересно это увидеть?

A: Да, очень хотелось бы посмотреть квартиру.

B: Я буду в квартире сегодня в 6:00. Можешь сделать это?

A: Да, я могу быть там в 6.

B: Отлично.Увидимся в 6. Вы знаете, где это?

A: Да, у меня есть друг, который живет в этом районе.

B: Я принесу анкету.

A: Хорошо, можно что-нибудь с собой взять?

B: Нет. Мне может понадобиться ваше удостоверение личности, но это все.

3. Повторите

A: Могу я поговорить с менеджером квартиры?

B: Я управляющий квартирой.Чем я могу вам помочь?

A: Я хотел знать, сдается ли еще эта квартира на Мейн-стрит.

B: Еще не сдавал. Хотели бы вы это увидеть?

A: Да, я хочу это увидеть.

B: Как насчет сегодня в 18:00?

A: Это время меня устраивает.

B: Очень хорошо. Встретимся в 6. Вам нужен маршрут?

A: Нет, спасибо. Я захожу туда по дороге на работу.

B: Если вам интересно, вы можете заполнить анкету.

A: Хорошая идея. Мне нужно что-нибудь взять с собой?

B: Нет. Единственное, что мне нужно увидеть, это ваши водительские права.

4. Повторите

A: Я хочу поговорить с менеджером квартиры, пожалуйста.

B: Это он. Что я могу сделать для вас?

A: Меня интересует квартира на Мейн-стрит.

B: Это все еще доступно. Вы хотите это увидеть?

A: Да, очень бы хотелось его увидеть.

B: Выходит сегодня в 18:00. звучит нормально для вас?

A: У меня нет проблем с 18:00.

B: Хорошо, увидимся в 6 часов. Вам нужны направления?

A: Нет, спасибо. Я уже проехал, чтобы посмотреть, как выглядит этот район.

B: У меня с собой будет форма заявки.Если интересно, можете заполнить.

A: Стоит ли брать с собой что-нибудь?

B: Нет. Мне нужно только проверить ваши водительские права.

5. Повторите

A: Могу я поговорить с управляющим многоквартирным домом?

B: Я менеджер. Чем я могу вам помочь?

A: Я надеялся, что квартира на Мейн-стрит еще свободна.

B: Да, да.Хотите заглянуть внутрь квартиры?

A: Да, неплохо бы квартиру посмотреть.

B: Как насчет сегодня в 6 часов?

A: Да, я могу быть там в 6.

B: Звучит хорошо. Увидимся в 6. Вам нужен маршрут?

A: Я в порядке, спасибо. Я уже проверял адрес на MapQuest.

B: Если вам нравится место, вы можете заполнить анкету.Я принесу с собой.

A: Есть ли что-нибудь, что мне нужно взять с собой?

B: Нет. Мне не нужно ничего видеть, кроме ваших водительских прав.

Как найти хорошую квартиру в Даляне

Многие эмигранты считают благом то, что компании все чаще предоставляют нам не собственное жилье, а вместо этого жилищное пособие. Таким образом, у нас будет свобода выбора подходящей квартиры по своему вкусу как убежища от шума и суеты Даляня.Однако для неосторожного эмигранта в этом есть много подводных камней. Как и во многих других вещах в Даляне, нужно помнить, что покупатель остерегается.

Решения, решения
Для начала нужно определиться, какая квартира будет соответствовать вашим потребностям. Вы хотите иметь возможность ходить на работу и в торговые центры или вы счастливы жить в пригороде и сесть на автобус? Какой диапазон цен приемлем? Вы хотите жить в старой квартире или предпочитаете новую? Как только вы это поняли, вы готовы приступить к поиску.

В Даляне есть два крупных центра города: Цинни Вацяо и Сиань-роуд. Квартиры там самые дорогие, а в пригороде цены, как правило, дешевле. Следует отметить хорошее общее правило: если квартира находится рядом с крупным торговым центром, она будет стоить дороже. Еще одним важным фактором, влияющим на цену, является возраст дома.

Старые дома могут стоить от 600 до 1600 юаней в месяц за одну-две спальни. Более дешевые номера часто без мебели, в плохом состоянии, с приземистым туалетом, без душа и доступа в Интернет.Даже те, которые стоят дороже, качество может быть очень низким по западным стандартам. Некоторые общие проблемы включают окна, которые нужно заклеить лентой, ненадежные системы отопления, плесень, вездесущие тараканы, душ без кабинки и дренаж с неприятным запахом.

В результате вы можете предпочесть более новый дом с более западными удобствами. Новые студии и апартаменты с одной спальней стоят от 1600 до 2500 юаней, в зависимости от размера и местоположения. Дома большего размера или с двумя спальнями могут стоить от 2000 до 4500 юаней в месяц.Роскошные апартаменты могут стоить до 10 000 юаней. Однако, если дом новый, вам следует остерегаться проблемы с опасными испарениями строительных материалов.

Как найти квартиру
Есть два хороших способа найти дома в Даляне. Один из них — поиск в Интернете тематических объявлений, подобных приведенным здесь. Лучше попросить друга или сослуживца из Китая проверить онлайн-сайты на предмет сдачи квартир в аренду. Таким образом вы сможете не платить больше и получить местную цену.Некоторые хорошие веб-сайты на китайском языке включают: http://www.daliancity.com и http://chuzu.runsky.com/.

Второй вариант — обратиться к агенту по недвижимости, который быстро и эффективно предоставит вам ряд вариантов. Однако арендная ставка может быть выше, так как арендодатели захотят покрыть расходы на комиссионные агента.

Осмотр
После того, как у вас есть список потенциальных квартир, вы можете организовать осмотр. Обязательно обратите пристальное внимание на своего потенциального арендодателя при первой встрече.Признаки, которых следует опасаться, включают беспокойство, раздражительность и избегание зрительного контакта. Это может указывать на то, что ваш домовладелец будет в лучшем случае менее чем полезен, когда возникнут проблемы. Затем следует внимательно осмотреть квартиру. Принесите контрольный список и убедитесь, что все необходимое есть: мебель, техника и аксессуары. Гораздо легче договориться о любых дополнительных вещах до подписания контракта, чем после.

Дома в Даляне не имеют хорошей звукоизоляции и звукоизоляции, поэтому также проверьте территорию вокруг своей квартиры.Есть ли поблизости строительные площадки? Некоторые бездействуют годами, только чтобы взорваться, когда вы меньше всего этого ожидаете. Точно так же строительство линии метро может быть особенно шумным, перемежающимся взрывами в течение дня.

Подписание контракта
Когда вы решили, что это ваш дом, вы можете подготовиться к подписанию контракта. Попросите надежного друга-китайца все перевести вам и следите за любыми необоснованными оговорками. Убедитесь, что вы четко понимаете, кто несет ответственность за расходы, включая телевизор, коммунальные услуги, Интернет, корпоративный сбор и зимнее отопление.Обычно арендодатель оплачивает последние два.

Не забывайте торговаться! Если вы готовы договориться о цене на безделушку, вам непременно стоит поторговаться по поводу арендной платы за квартиру. Не думайте, что вам предлагают самую низкую цену, даже если вам так и сказали. Что касается оплаты, то обычно выплачивается трехмесячная арендная плата плюс один месячный депозит. Некоторые домовладельцы просят шесть месяцев. Если вы согласны с этим, попробуйте снизить арендную плату или получить что-нибудь дополнительно.

После подписания контракта обязательно проверьте все в доме на наличие проблем. При необходимости сделайте фотографии и заметки и сообщите об этом арендодателю в течение 24 часов. Таким образом, вы не можете нести ответственность за что-либо, что уже повреждено или сломано. И тогда все готово. Наслаждайтесь жизнью в вашем новом доме и сохраняйте хорошие отношения с домовладельцем!

Предупреждение ： Использование любых новостей и статей, опубликованных на eChinacities.com без письменного разрешения eChinacities.com представляет собой авторское право нарушение, и могут быть приняты правовые меры.

Ключевые слова: как найти квартиру Далянь Советы по поиску квартиры Далянь как найти квартиру далянь

.