Как войти в программу «Молодая семья» :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

Самой актуальной проблемой молодых семей сегодня является жилищный вопрос. Многие семьи вообще отказываются от брака, поскольку им просто негде жить, а покупка квартиры становится неподъемным бременем. Между тем многие слышали о том, что существует государственная программа «Молодая семья», однако мало кто знает, как она работает. И, тем более, как в нее попасть.

 ^{Фото: Depositphotos/olly18}

Прежде чем говорить о наиболее распространенных способах попадания в программу «Молодая семья», надо разобраться, а что, собственно, дает эта программа ее участникам. Например, сколько можно сэкономить при покупке квартиры, получив финансовую поддержку государства? Размер дотационных средств зависит от двух составляющих: стоимости квадратного метра жилья в муниципальном образовании и численности семьи. Так, для двух человек в расчет берется площадь в 42 кв. м, а для трех и более — по 18 кв. м на каждого. Умножив эти показатели (стоимость на метраж), мы получим сумму, достаточную, по мнению законодательства, для приобретения квартиры. Если у супругов нет детей, то социальная выплата составит 30% от рассчитанной выше цены жилья, а при наличии детей — 35%. Деньги выдают в виде свидетельства (сертификата), который действителен в течение 9 месяцев. Его можно использовать, например, для покупки квартиры, оплаты расходов на строительство дома, уплаты первого взноса по ипотеке или погашения уже имеющейся задолженности.

Следующий момент — кто может попасть в программу. «Претендентами на субсидию могут стать молодые семьи, а также единственные родители, соответствующие ряду требований, — говорит московский адвокат Олег Сухов. — Во-первых, каждый из супругов должен быть моложе 35 лет. При этом судебная практика показывает, что достижение указанного возраста не является основанием для исключения из списка участников программы. Во-вторых, необходимо числиться нуждающимся в улучшении жилищных условий. Подобное возможно, когда на каждого члена семьи приходится площадь менее учетной нормы. В частности, в Москве эта норма составляет 10 квадратных метров общей площади для отдельно размещенных квартир, и 15 — для «гостинок» и «коммуналок». Также следует учесть, что в расчет берутся не только помещения, находящиеся в собственности, но и те, в которых граждане прописаны. В-третьих, доход или личные накопления должны быть достаточными для оплаты планируемого к приобретению жилья в части, превышающей размер субсидии».

Порой молодым семьям, чтобы попасть в программу, приходится идти на хитрость

Порой молодым семьям, чтобы попасть в программу, приходится идти на хитрость. Наиболее часто встречающееся ухищрение — фиктивный брак. Обычно подобный вариант используется одинокими молодыми людьми без детей: они хотят приобрести квартиру на льготных основаниях и потом еще продать. Авантюра — довольо рискованная, так как покупаемое жилье становится общей собственностью супругов, а значит, подлежит разделу в случае расторжения брака.

Чтобы соответствовать требованиям программы, если одному из членов семьи больше 35 лет и есть несовершеннолетние дети, применяется противоположный способ — фиктивный развод. Учитывая, что для большинства приобретение квартиры является непосильной задачей, данный метод вполне оправдан. Другой распространенной уловкой служит прописка в квартире новых граждан. Цель указанных действий — уменьшить площадь, приходящуюся на одного жильца, и благодаря этому получить статус нуждающихся и встать в очередь за жильем. Опасность указанной схемы заключается в том, что если впоследствии дополнительно зарегистрированный человек откажется добровольно выписаться, избавиться от него можно будет только в судебном порядке.

«Все перечисленные хитрости объединяет один большой недостаток — в случае выявления намеренного ухудшения жилищных условий уличенным в нем гражданам грозит отказ сроком на 5 лет в признании нуждающимися в жилье и в постановке на очередь. А это, напомню, является обязательным условием участия в программе, — предупреждает адвокат Олег Сухов. — Судебная практика подтверждает, что описанные выше уловки могут привести к такому пятилетнему ограничению».

Как получить квартиру от государства бесплатно

Граждане России могут претендовать на получение бесплатного жилья от государства.

Нужно только соответствовать нескольким критериям и запастись терпением. Подробнее — в материале «РБК-Недвижимости»

Фото: Sylvie Tittel/Unsplash

Жилищные субсидии

Российский закон предусматривает поддержку граждан и предоставление льгот. С помощью субсидий государство помогает купить квартиру и улучшить жилищные условия, приобрести земельный участок и получить скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг. Помимо этого, предусмотрена выдача бесплатных квартир для отдельных категорий граждан. Например, немало шансов переехать у малоимущих, многодетных и тех, чье жилье признано непригодным для проживания без возможности капитального ремонта и реконструкции. К льготным категориям также относятся люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями.

Фото: Komsomolskaya Pravda/Global Look Press

Очередность заявок

Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру. Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.

Набор факторов

Большинству категорий граждан, претендующих на бесплатную квартиру, достаточно подтверждения статуса, включенного в перечень социальных льгот (на основании заключения врача или справки с работы). Людям с низким уровнем дохода придется доказать свое финансовое положение, чтобы получить жилье по договору социального найма. Совокупный заработок всех членов семьи должен быть меньше прожиточного минимума, который устанавливает региональная власть.

Причем учитывается не только зарплата, но и проценты от вкладов и депозитов, доход от сдачи квартир в аренду, гонорары, стипендии, пенсии и алименты от бывших супругов. Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать заявку в местный муниципалитет.

Помимо низкого уровня заработка, гражданин должен подтвердить один из дополнительных критериев, по которым он может претендовать на квартиру. Это может быть отсутствие жилья или недостаточная площадь с учетом количества проживающих — менее 10 кв. м на человека. На положительное решение о выдаче ключей влияют многодетность (трое и более детей), статусы матери-одиночки и сироты. Кроме того, государственная комиссия может навести справки о репутации заявителя на работе и среди соседей, а также обратить внимание на условия проживания: умение поддерживать чистоту и порядок, сохранять квартиру в пригодном для жизни состоянии.

Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Сколько стоят в очереди

Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.

Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.

Комментарий эксперта

Анастасия Поликыржа, адвокат, кандидат юридических наук:

— В соответствии с программой развития застроенных территорий дом признается аварийным и подлежащим сносу, а далее застройщики (органы местного самоуправления) расселяют жильцов с предоставлением благоустроенного жилья. При этом те, кто стоял в очереди и имел статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, не только получат новую квартиру, но и расширят свои жилищные возможности.

Субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения) или если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В последнем случае в муниципальный жилищный отдел нужно представить медицинскую справку. В данной сфере сложилась обширная судебная практика, причем она строится положительно в пользу семей, где есть хронические заболевания.

Развитие получили различные программы.

Стройотряд. Эта программа нацелена на помощь молодежи в покупке собственного жилья. Суть заключается в следующем: отработав на строительстве 150 рабочих смен, человек получает право приобрести жилье по его реальной стоимости, без рыночных накруток. В результате стоимость квадратного метра падает практически в три раза. Единственный недостаток направления: стройотряды действуют лишь в Екатеринбурге и Воронеже.

Помощь молодым учителям. С 1 августа 2020 года в программу «Молодая семья» внесены изменения, и теперь первоначальный взнос может быть по ипотеке с договором купли-продажи, ДДУ или уступки права требования. Долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному.

Платить за новостройку по ДДУ можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, если тот платит взносы в фонд дольщиков.

Субсидию можно потратить на оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой. Больше нет требования, чтобы квартира относилась к стандарт-классу.

Читайте также:

Как получить жилье молодой семье

Как получить жилье молодой семье? 

«Мы — молодая семья, живем в одной квартире еще с тремя семьями. Всего в трехкомнатной квартире проживает 13 человек. Мне сказали, что получить арендное и социальное жилье не сможем. Денег на квартиру у нас нет. Подскажите, что делать и какие есть шансы улучшить жилищные условия? Виктория Бабайцева, Минск».


Как сообщил «СБ» Федор Римашевский, первый заместитель председателя Мингорисполкома, молодая семья Виктории состоит на учете в администрации Советского района Минска с 1 февраля 2005 года, в общей очереди. И право на бесплатное социальное жилье от государства не имеет (смотрим пункт 63 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента от 16 декабря 2013 года № 563). 

Единственный доступный вариант — жилье коммерческого использования госжилфонда, или так называемое арендное. Освободившиеся или вновь построенные государственные арендные квартиры распределяются по общим правилам: по очереди исходя из даты постановки на жилищную очередь. Претенденты подают заявление в службу «Одно окно» в течение 15 дней с момента размещения администрациями районов Минска информации о наличии таких помещений в доступных для всеобщего ознакомления местах — на информационных стендах, официальных сайтах администраций и Мингорисполкома. Волеизъявление гражданина в данном случае обязательно. Льгот и преференций нет. Так что внимательно следите за объявлениями упомянутых госорганов. 

Может ли работник выбрать банк, на карточку которого ему будут начислять зарплату?

«Несколько раз пришлось менять работу. И каждый раз наниматель отправлял меня открыть карт‑счет для зачисления зарплаты на карточку, причем в разных банках. Теперь у меня коллекция карточек разных банков. Причем с некоторыми кредитно‑финансовыми учреждениями совсем не хочется расставаться из‑за перемены места работы — и уровень, и преференции, и сервис, и доступ к обслуживанию устраивают. Но в одном из банков, например, дополнительные преференции действуют только тогда, когда на карточку поступает зарплата. Более того, на одной из карточек у меня был оформлен овердрафт. И вынуждена была снимать деньги с карточки нового банка, чтобы пополнить другую в старом и погасить кредит. Можно, конечно, это сделать безналом — отправить со счета на счет в интернет‑банкинге, но эта операция небесплатная. Причем комиссионный процент может взять и банк‑отправитель, и банк‑получатель. А сейчас, похоже, банки собираются брать проценты и за снятие наличных. Алла Селюсь, Минск».

Поскольку подобного рода письмо в редакционной почте не единственное, мы обратились за разъяснениями в Национальный банк. Специалисты Нацбанка заверили, что и сегодня нет никаких препятствий для выбора банка, на карт‑счет которого наниматель будет зачислять зарплату работника. В статье 13 Банковского кодекса закреплен один из основных принципов банковской деятельности — право граждан и организаций на выбор банка или небанковской кредитно‑финансовой организации. Это означает, что каждый человек может самостоятельно выбрать банк для расчетного обслуживания или даже предпочесть выплату вознаграждения наличными. Что для этого нужно? Всего лишь изначально при приеме на работу договориться об этих условиях с нанимателем. Затем выбранный и согласованный двумя сторонами способ выплаты зарплаты закрепляется в трудовом договоре. И после любые изменения возможны только после подписания допсоглашения.

Несколько сложнее обстоит дело с комиссионным вознаграждением за расчетное или кассовое обслуживание. Как гласит статья 19 Банковского кодекса, банки в нашей стране самостоятельны в своей деятельности. Вмешательство государства, его органов и должностных лиц допускается исключительно в пределах Конституции и законов. 

Национальный банк в июле 2018 года предложил банкам не брать вознаграждение с отправителей и получателей платежей через автоматизированную информационную систему единого расчетного и информационного пространства (АИС «Расчет») для пополнения депозитов, текущих счетов, погашения основного долга по кредиту и процентов за пользование им. Это, как считают в Нацбанке, должно стимулировать банки к предоставлению возможности перечислять деньги со счета в одном банке на счет в другом бесплатно хотя бы через АИС «Расчет».

Можно ли продать пустующее помещение в кооперативном доме?

«Наш дом кооперативный, 1979 года постройки. На первом этаже третьего подъезда находится административно‑хозяйственное помещение, имеющее площадь и планировку однокомнатной квартиры. Когда‑то там располагались правление нашего жилищно‑строительного кооператива и лифтерная. В тамбуре, где находится это помещение, проживают еще двое собственников жилья. Вход — через подъездную дверь со двора дома. Заниматься бизнесом неудобно из‑за устаревшей планировки. Вот с конца ноября 2012 года недвижимость пустует. Последний председатель сдал ключи в сейф ЖКХ. Никто из жильцов не хочет избираться на пост председателя кооператива. Актив дома обращался во Фрунзенский райисполком, там тоже не нашлось претендентов на этот пост. А мы хотели бы продать помещение и на вырученные деньги сделать ремонт в подъезде. Как нам это осуществить? Нина Смалякова, Минск».

Александр Дорохович, заместитель председателя Мингорис­полкома, подтвердил, что кандидатуры на должность председателя правления ЖСК № 309 пока нет. А вопрос отчуждения общего имущества относится к исключительной компетенции общего собрания членов организации застройщиков и иных собственников недвижимого имущества. Как вариант решения вопроса — инициаторами созыва общего собрания могут стать члены ЖСК, имеющие больше четверти голосов. Если собственники проголосуют «за», то дополнительного разрешения местного исполкома на продажу общего имущества не требуется.

[email protected]

Полная перепечатка текста и фотографий запрещена. Частичное цитирование разрешено при наличии гиперссылки.

Заметили ошибку? Пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Вопросы и ответы | Официальный сайт администрации МО «Город Астрахань»

«ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (ЖК РФ) от 29.

12.2004 N 188-ФЗ

 

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

 

ВОПРОС: Каким образом можно улучшить жилищные условия, а именно получить жилье по социальному найму, если приобрести жилье самостоятельно нет возможности?

ОТВЕТ: В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях строго в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1.     Гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2.     Гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний (п.4 ч.1 ст. 51 ЖК РФ).

 

ВОПРОС: Проживаю с мужем и двумя детьми в неприватизированной квартире общей площадью 30 кв. м, на учете нуждающихся в жилом помещении не состою, так как не являюсь малоимущей. На что можно рассчитывать при признании жилого дома непригодным для проживания и подлежащим сносу?

ОТВЕТ: В соответствии со ст.86-89 ЖК РФ в случае, если непригодным для проживания и подлежащим сносу признано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и занимаемое по договору социального найма, гражданам предоставляется благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому.

ВОПРОС: Какие программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, действуют в настоящее время на территории города Астрахани?

ОТВЕТ: В настоящее время отселение граждан из непригодного для проживания жилья производится согласно  региональным целевым адресным программам «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Астраханской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2012 году», «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Астраханской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2013-2017 годах».

 

ВОПРОС: Проживаю одна в муниципальной квартире площадью 42 кв.м., дом идет под снос, вправе ли я требовать квартиру равнозначную по площади, а не по установленным нормам предоставления. Могут ли мне предоставить квартиру меньшей площади?

ОТВЕТ: Да, в соответствии с ст.89 ЖК РФ Вам должно быть предложено равнозначное по площади жилое помещение. Квартира меньшей площади может быть Вам предоставлена только при условии письменного согласия всех граждан, зарегистрированных в квартире, подлежащей выселению.

 

ВОПРОС: Живем в частном доме, который находится в неудовлетворительном состоянии. Когда нам дадут благоустроенную квартиру?

ОТВЕТ: Если Вы состоите на учете нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления, то в соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилой площадью из муниципального жилищного фонда Вы будете обеспечены при подходе очередности. Одновременно сообщаем, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а под этим бременем понимаются, прежде всего, поддержание дома в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдение правил и законных интересов соседей, правил пользования жилым помещением, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, осуществление своевременного ремонта жилого помещения.

 

ВОПРОС: Выпускник образовательного учреждения, состою на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, кто должен обеспечить меня жилым помещением?

ОТВЕТ: В соответствии с Федеральным законом РФ от 21.12.1996 г. №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» с изменениями, внесенными Федеральным законом от 22.08.2004г. №122-ФЗ, финансирование расходов на приобретение жилья указанной категории граждан, является обязательством субъектов Российской Федерации.

Порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа определен законом Астраханской области №75/2006-ОЗ «О предоставлении жилых помещений в Астраханской области», связи с чем Вам необходимо обращаться в Министерство образования и науки Астраханской области.

ВОПРОС: Каков порядок предоставления жилой площади, гражданам, жилье которых пострадало в результате пожара?

ОТВЕТ: Гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, предоставляются жилые помещения из муниципального маневренного фонда, в соответствии со ст. 95 ЖК РФ.

ВОПРОС: Являюсь участником ЧАЭС., состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2000 года, каким образом могу улучшить свои жилищные условия?

ОТВЕТ:  Приоритетной формой обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы, является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

В соответствии с п.5 п.п.е постановления Правительства № 153 от 21.03.2006 право на участие в подпрограмме имеют граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф.

В соответствии с п.3 ст. 13 Закона РФ от 15 мая 1991 года N 1244-1 О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС    к гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, на которых распространяется действие настоящего Закона,относятся граждане, в том числе военнослужащие и военнообязанные, призванные на военные сборы и принимавшие участие в 1988 — 1990 годах в работах по объекту «Укрытие».

 

ПОСТАНОВКА НА УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ

 

ВОПРОС: Кто может встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении?

ОТВЕТ: В соответствии с п. 2 ст.52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право граждане, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, а также быть признанными в установленном порядке малоимущими.

Согласно Решению Совета МО «Город Астрахань» № 61 от 30.05.2006 «Об учетной норме площади и норме предоставления жилого помещения по договорам социального найма на территории города Астрахани» учетная норма площади на каждого члена семьи, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не должна превышать 11 кв.м от общей площади, кроме случаев, когда жилое помещение в установленном законом порядке признано не пригодным для проживания.

Малоимущими признаются граждане (семьи), чей среднедушевой доход за 12 месяцев, предшествующих времени подачи заявления о признании их малоимущими, ниже прожиточного минимума, установленного на территории Астраханской области для данной категории граждан. Кроме того, рыночная стоимость имеющейся у гражданина (членов семьи) собственности не должна превышать пороговой стоимости имущества.

Для следующих категорий граждан признание малоимущими с целью постановки на учет не требуется: участники ВОВ, вдовы инвалидов ВОВ, граждане, страдающие открытой формой туберкулеза, работники областных и муниципальных учреждений, многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, реабилитированные лица, дети-сироты и дети, оставшимся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях.

ВОПРОС: С 1999 года состоял на очереди при районной администрации. При обращении в городское жилищное управление узнал, что мой номер очередности изменился в сторону увеличения. Почему мой номер очередности сдвинулся на несколько позиций назад?

ОТВЕТ: Согласно распоряжению мэра города от 27.08.2007 № 820 «О перераспределении полномочий в области жилищной политике» жилищные отделы по районам города были реорганизованы, с 10. 01.2008 был создан отдел учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий управления по жилищной политике администрации города. В связи с этим с 2010 года утвержден общегородской список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении (в улучшении жилищных условий), который сформирован из районных списков, исходя из даты постановки на учет.

ВОПРОС: Можно ли претендовать на постановку в очередность нуждающихся в жилых помещениях, если граждане проживают и зарегистрированы в жилом помещении, где отсутствуют какие-либо виды благоустройства либо жилое помещение находится в ветхом,  состоянии, но при этом площадь данного помещения более учетной нормы?

ОТВЕТ: Действующим в настоящее время законодательством прямо предусмотрены основания постановки граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях (ст.51 ЖК РФ), среди которых указано такое основание как проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Решение о соответствии или не соответствии таким требованиям жилого помещения принимается только городской межведомственной комиссией в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47. Таким образом при отсутствии такого решения основания для постановки на учет отсутствуют. Необходимо обратить внимание на то обстоятельство, что собственник жилого помещения сам несет бремя содержания своего имущества и обязан содержать жилое помещение в исправном состоянии.

ВОПРОС: Возможна ли постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ребенка 2006 г.р., находящегося на полном государственном обеспечении в специализированном учреждении?

ОТВЕТ: В соответствии с Жилищным Кодексом РФ и Федеральным законом от 22. 08.2004 г. №122-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» определено, в какой момент должно быть реализовано право на внеочередное получение жилья детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, не имевшими закрепленного жилого помещения (при прекращении опеки (попечительства), после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил РФ, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы).

Именно с этого момента, при условии отсутствия закрепленного жилого помещения, возникает основание для реализации детьми–сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей своего права на получение благоустроенного жилого помещения, при этом они включаются в соответствующие списки.

 

ПОДПРОГРАММА «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ»

 

ВОПРОС: Когда участники подпрограммы 2011-2015 гг. «Обеспечение жильем молодых семей» получают субсидии?

ОТВЕТ: Средства на реализацию подпрограммы поступают из федерального и городского  и областного бюджетов. В случае если семья включена в сводный список молодых семей на получение безвозмездной субсидии в планируемом году в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», по мере поступления средств на реализацию данной программы данная семья будет приглашена в уполномоченный орган для получения свидетельства.

ВОПРОС: Хотим принять участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», на очереди не состоим. Когда возобновится постановка на учет, и какие будут требования к молодым семьям?

ОТВЕТ: Соответствующая информация будет размещена в СМИ после утверждения Правительством Российской Федерации продления указанной подпрограммы.

ВОПРОС: Можно ли при использовании социальной выплаты в рамках Подпрограммы в качестве выплаты основного долга при ипотечном кредитовании оформить жилое помещение, находящееся в залоге у банка на совершеннолетних членов семьи — участников Подпрограммы, не включая в число собственников несовершеннолетних детей.  

ОТВЕТ: Согласно Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011 – 2015 годы   п. 2 Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050, социальные выплаты используются: г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее — погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

ВОПРОС: Какое жилое помещение можно приобрести, используя социальную выплату?

ОТВЕТ: Жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Астраханской области, орган исполнительной власти которого включил молодую семью – участницу Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

 

ВЫПЛАТЫ СУБСИДИЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ И ОБЛАСТНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

 

ВОПРОС: Когда льготные категории граждан (работники областных и муниципальных учреждений, многодетные семьи, граждане, больные открытой формой туберкулеза, реабилитированные граждане), включенные в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий по постановлению Правительства Астраханской области от 20.03.2007 № 86-П «О порядке предоставления гражданам субсидий на приобретение жилых помещений за счет средств областного бюджета» получат субсидии.

ОТВЕТ: Средства на реализацию данной программы поступают в Министерство строительства и дорожного хозяйства Астраханской области. Ежегодно управление по жилищной политике направляет в указанное министерство списки льготных категорий граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещения в рамках данного постановления. Поэтому за более подробной информацией о сроках получения жилищной субсидии рекомендуем обратиться в Министерство строительства и дорожного хозяйства Астраханской области.

 

ПЛАТА ЗА НАЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ

 

ВОПРОС: Проживаю в муниципальной квартире, недавно получила требование о необходимости погасить задолженность по плате за наем. Я никаких договоров социального найма не подписывала. Прошу разъяснить, что это такое, и правомерно ли взыскание с меня данной задолженности.

ОТВЕТ: Решением Совета МО «Город Астрахань» от 24.11.2005 № 216 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем) утвержден   размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), занимаемым по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, которая устанавливается на 1 кв. м. общей площади жилого помещения. Плата за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда входит в состав платы за жилое помещение.

 Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе и обязанность по оплате за наем жилого помещения возникает:

·        с 01.01.2006 для граждан, вселившихся в жилые помещения муниципального фонда до 01.01.2006 (пункт 8 решения Совета МО «Город Астрахань» от 24.11.2005 № 216). 

·        с момента заключения договора социального найма для граждан, вселившихся в жилые помещения муниципального фонда после 01.01.2006.

 Необходимо отметить, что с момента законного вселения граждан в жилое помещение муниципального фонда, между   ними и собственником жилого помещения (МО «Город Астрахань» возникают жилищные отношения, а именно отношения наймодателя и нанимателя, предусмотренные нормами Жилищного кодекса Российской Федерации. Таким образом, отсутствие   договора социального найма, заключенного в письменной форме, не может являться основанием для неоплаты гражданами указанной выше платы.

Ранее в РФ основным документом, дающим право на заселение в жилое помещение считался ордер, хотя статьей 51 ЖК РСФСР предусматривалось заключение договора найма жилого помещения в письменной форме.

С введением в действие ЖК РФ (01.03.2005г.) и с момента издания региональных нормативных актов, регулирующих отдельные положения договора социального найма, у нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда возникла обязанность по внесению платы за наем. Так в соответствии с решением Совета МО «Город Астрахань» от 24.11.2005г. №216 оплата за социальный наем производится с 01.01.2006г.

Таким образом, обязанности по плате за наем возникли в силу закона, вне зависимости от того, заключался ли в письменной форме договор социального найма. В связи с чем, взыскание задолженности правомерно.

ВОПРОС: Какие категории граждан освобождаются от платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда?

ОТВЕТ: В соответствии с решением Совета муниципального образования «Город Астрахань» от 24.11.2005г. плата за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда не взимается с граждан:

         — проживающих в домах, находящихся в аварийном состоянии;

         -проживающих в домах с износом свыше 60%;

         -проживающих в общежитиях;

         -признанных в установленном порядке малоимущими.

 

МАНЕВРЕННЫЙ ФОНД. ВЫСЕЛЕНИЕ В СВЯЗИ С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ЗДАНИЙ

 

ВОПРОС: Почему при отселении из общежитий, подлежащих капитальному ремонту, жилые помещения предоставляются не по норме предоставления?

ОТВЕТ: В соответствии с п.1 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции предоставляется другое жилое помещение по договору найма маневренного фонда из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

ВОПРОС: Почему при отселении из общежитий, подлежащих капитальному ремонту, жилые помещения предоставляются не по договорам социального найма, а по договорам найма жилых помещений маневренного фонда.

ОТВЕТ: В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение по договору найма маневренного фонда. Жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п.1. ст. 92 ЖК РФ) и предназначены для временного проживания граждан. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается без расторжения договора социального найма по основному месту жительства.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ВСЕЛЕНИЕ, ВЫБЫТИЕ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

 

ВОПРОС: Можно ли разделить лицевой счет на жилое помещение в административном или судебном порядке?

ОТВЕТ: Действующим жилищным законодательством исключена возможность образования коммунальных квартир, в связи, с чем не предусмотрен раздел лицевых счетов и заключение отдельных договоров социального найма на одно жилое помещение. Граждане-наниматели вправе заключить между собой, с согласия наймодателя, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

ВОПРОС: Имею ли я право прописать в муниципальную квартиру родственника?

ОТВЕТ: :   Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе   временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

 

ВОПРОС: Что делать, если кто-то из членов семьи не проживает в жилом помещении и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги?

ОТВЕТ: Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Кроме того, ст.90 ЖК РФ предусматривает возможность выселения нанимателя и совместно проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого (неблагоустроенного) жилого помещения по договору социального найма, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в случае нежелания производить оплату за непроживающего члена семьи, при наличии оснований возможно в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением, вместе с тем образовавшуюся задолженность необходимо оплатить.

ВОПРОС:  Можно ли занять освободившуюся квартиру?

ОТВЕТ: Нет. Освободившиеся, в связи с выездом или смертью нанимателей жилое помещение, не может быть занято гражданами, не имеющими на руках соответствующий договор социального найма. В указанных случаях граждане, самовольно занявшие жилые помещения, находящиеся в собственности МО «Город Астрахань» несут уголовную ответственность за незаконное проникновение в частную собственность.

 

ВОПРОС: В нашей коммунальной квартире освободилась соседняя комната в связи со смертью нанимателя. Может ли быть рассмотрен вопрос о ее присоединении к жилой площади, которую занимает наша семья?

ОТВЕТ: Жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется в следующих случаях:

·        освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляются по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях;

·        при отсутствии в коммунальной квартире указанных граждан, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателя и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления;

·        при отсутствии данных граждан, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления;

·        при отсутствии всех перечисленных граждан, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

ПРИВАТИЗАЦИЯ

 

ВОПРОС: Можно ли не включать в приватизацию несовершеннолетних, бывших ранее зарегистрированных на данной жилой площади?

ОТВЕТ: Ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит: «В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением». Согласно этого необходимо предоставить разрешение из органов опеки и попечительства на не включение в договор передачи несовершеннолетних, либо документ, подтверждающий утрату несовершеннолетним право пользования данным жилым помещением.

ВОПРОС: Я живу в квартире по  договору аренды жилого помещения маневренного жилого фонда. Могу ли я приватизировать данное жилое помещение?

ОТВЕТ: Нет. Данный вопрос регулируется ст. 92 ЖК РФ, в которой говорится, что жилые помещения, предоставляемые по договорам специализированного жилищного фонда, отчуждению не подлежат.

ВОПРОС: Имею ли я право приватизировать своё жилое помещение, которое было признано аварийным?

ОТВЕТ: Нет. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не подлежат приватизации.

 

ПРОЧИЕ ВОПРОСЫ

 

ВОПРОС: Можно ли действовать по доверенности от имени недееспособного?

ОТВЕТ: Доверенность представителя, действующего от имени недееспособного, должна быть оформлена в соответствии с п.2 ст.21 Федерального Закона РФ «Об опеке и попечительстве» № 48-ФЗ от 24.04.2008, а также предоставить соответствующее разрешение органов опеки и попечительства.

ВОПРОС: Ордер утерян. Где найти документ, подтверждающий основание на вселение?

ОТВЕТ: По вопросу выдачи основания на вселение обращаться в Государственный архив Астраханской области (ул. Ак.Королева, 39) или в Городской архив (ул. Дзержинского/ул. К. Маркса, 1/13) либо признавать право пользования жилым помещением в судебном порядке.

ВОПРОС: Где можно получитьдубликат договора передачи?

ОТВЕТ: Жилищное управление не правомочно выдавать дубликаты документов, подготовленных не управлением. Регистрация договоров передачи до 1998 года производилась в Астраханском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а с 1998 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, поэтому рекомендуем обратиться в данные учреждения.

ВОПРОС: Где взять сведения о регистрации по месту жительства с 1991 года до регистрации по нынешнему адресу?

ОТВЕТ: По данному вопросу необходимообращаться в районные ОУФМС России по Астраханской области, УФМС России по Астраханской области.

Алена Солнцева о том, как проблему с жильем решали в СССР и как решают сегодня — Газета.Ru

На днях наш президент пообещал решить жилищный вопрос, причем окончательно. Он считает, что теперь «мы впервые за всю, может быть, историю еще и царской, и советской России, и современной России в состоянии решить эту задачу» – то есть снабдить всех граждан комфортным жильем. А также президент потребовал обеспечить юридически безопасность приобретателя квартиры. Это он намекает на недобросовестных застройщиков, которые деньги у населения взяли, а домов не построили. Вроде как государство должно взять на себя обязательство следить за соблюдением обещаний.

Квартирный вопрос у нас стоит остро, что и говорить. Много нервов он попортил гражданам, причем – совершенно прав президент – и в царской, и в советской, и в современной России.

Сегодня купить квартиру на обычную зарплату сложно, я даже не про Москву, с ней все понятно, но и в какой-нибудь Вологде или в Самаре это совсем не дешево, особенно в сравнении с реальными доходами населения. Ипотека, жилищные кредиты затронули 38% населения страны, что много, конечно, но это далеко не поголовно. А жить всем где-то надо.

У моей приятельницы дочь недавно родила, живет с мужем в однокомнатной квартире на окраине, доставшейся от бабушки. А приятельница осталась одна в двухкомнатной в центре Москвы. Приняла трудное для себя решение поменяться квартирой с молодыми, хотя и к району привыкла, и к квартире, но детям и внучке нужно пространство, их уже трое, со временем будет и четверо, а заработать на съемное жилье или на ипотеку они никак не могут.

Родители сегодня, по моим наблюдениям, – главный ресурс для улучшения жилищных условий. Но не всякие родители на такие жертвы пойдут. Был случай: приехал в Нижний молодой мужик, познакомился там с женщиной, стали встречаться, она от него сына родила. Все вроде неплохо, но жить им – негде. Его родители твердо отказались пускать в свой московский рай невестку с дитем. А у нее в Нижнем жилья своего нет. Помыкались года два по съемным квартирам и разъехались: он к родителям в Москву, она с сыном в деревню – там от родни дом достался. Огород завела, курочек, дом ремонтирует, утепляет – на то, что отец ребенка в Москве зарабатывает. В общем, говорит, жить можно, только школы там нет, а ребенку пора учиться идти… Вот что тут сделаешь?

Снимать угол теперь не принято, это раньше радовались, если было где приткнуться. Раньше и ребенка могли отправить в город одного, поселить у какой-нибудь старушки, та и готовить ему бралась, и стирать за ту же плату. А сейчас одного школьника в чужие люди отдавать не принято, мальчику мама нужна, а для двоих уже требуется квартира, хоть маленькая, хоть плохонькая, но отдельная.

Кстати, я помню, как мы жили один год всемером в двухкомнатной квартире, было это при Брежневе, Москва тогда активно строилась, прирастала микрорайонами, где каждый год сдавали огромное количество новостроек, в основном из стандартных девятиэтажек. Но мои родители тогда вернулись в Москву из провинции, где работали после института, там жили в общежитиях. Пришлось им подселиться к маминым старикам, большую комнату разгородили шкафами, за ними в углу стояли кровати бабушки и дедушки, а у окна поместился раздвижной диван для моих родителей, в ногах которого мне каждый вечер ставили раскладушку, а в маленькой комнате спали беременная мамина сестра и ее молодой муж. К счастью, этот ковчег просуществовал только один год. Маминой сестре, работавшей в почтовом ящике (так назывались военные предприятия, из-за секретности не имевшие названия, только номер) удалось вступить в кооператив – у них на работе как раз построили новый дом в Чертанове, на тогдашней окраине Москвы. Деньги на первый взнос мои родители собирали по знакомым, одалживали небольшими суммами, но дело было не в деньгах, вернее, не только в них. Кооперативная квартира стоила дорого, и купить ее значило – иметь приличный достаток. Но цена была не единственным препятствием. Обычный горожанин вступить в кооператив, как правило, не мог. Эту привилегию надо было заслужить, за это насмерть билась интеллигенция, особенно в творческих союзах.

Рабочему классу в основном квартиры в советское время «давали», кто помнит. Но не всем. Советский гражданин, которому в принципе квартиру могли «дать», был куда менее защищен, чем нынешний владелец собственного жилья. Квартиру ему могли и не «дать», это ведь зависело от множества вещей – был ли у гражданина должный недостаток квадратных метров на каждого члена семьи, строило ли предприятие дома или нет, как скоро двигалась очередь, если удавалось в эту очередь встать. Сколько советских литературных произведений и фильмов посвящено жилищному вопросу! От «Третьей Мещанской» Абрама Роома, где сюжет построен вокруг того, как живут втроем в одной комнате муж, жена и любовник, до «Обмена» Трифонова, в котором моральная деградация героя показана через его согласие съехаться со смертельно больной матерью только для того, чтобы не потерять ее жилплощадь. Обмен стал особой сферой в советской культуре, с ее странным отношением к собственности.

Например, квартиры невозможно было оставлять в наследство, но можно было (по большому блату) прописать внука к бабушке… Хитростей всех сейчас и не вспомнить. Какие только фокусы тогда не проделывали.

Получение же новой квартиры не было нормой, увы, и в советское время, которое сегодня представляется едва ли не социальным раем. Иначе сегодня 38% россиян не жили бы в ветхих домах, построенных до 1957 года. Ради квартиры люди шли на работу, которую никогда бы не выбрали в других обстоятельствах, на военную службу, в ЖЭКи, на заводы. Когда и если подходила очередь, счастливцам выдавали смотровой ордер. Семьей ездили смотреть предлагаемую квартиру, и тут тоже было много рифов.

Согласиться на первую попавшуюся казалось глупостью – ведь следующее предложение могло быть куда лучше. Но его могло и не последовать – и тогда оставалось только кусать ногти. Если сдавали новый дом, новоселы тянули жребий – кому-то доставался нижний, кому-то верхний этаж, тут тоже были жалобы, письма в обком, требования учесть здоровье, возраст и прочие особенности.

Если семье в принципе светило получение новой квартиры, то важно было озаботиться увеличением ее площади – давали по санитарным нормам, вроде бы по восемь метров на человека. Ради новой квартиры старались прописать к себе родню: тещу, бабушку или брата. Потом полученную квартиру приходилось разменивать, и тут уж столько вариантов возникало – одну большую на две маленькие, или три совсем крохотные, или меняли сначала на квартиру побольше, но в старом доме, а потом уже на две средние. Составляли цепочки из претендентов. В качестве разменной карты использовалось и такое ухудшение стандарта, как комната в коммуналке. Это сейчас комната в коммуналке как мелочь в кошельке, не имеет особой ценности, хотя и пригодится при расчетах. А прежде и комнату иметь было отлично, особенно если в квартире таких комнат было не очень много.

Коммунальный быт особенно насыщен в знаменитых питерских коммуналках, где извилистые коридоры и высокие потолки долго хранили атмосферу былой роскоши, а следы бывших арок и эркеров, каминов и альковов сочетались с раскладушками, сундуками, этажерками и кухонными столиками с керосинками, на которых в 40-литровых баках кипятили белье. Кстати, питерские коммуналки до сих пор существуют, хотя со стороны кажется, что их все расселили в 90-е годы, когда богатые новые русские стали восстанавливать старинное барское жилье. Но нет, до сих пор около трех миллионов россиян живет в коммуналках.

Помимо коммуналок были еще и бараки. Бараком назывался двухэтажный обычно дом, где пространство делилось на длинный коридор и небольшие комнаты с печками, иногда в конце коридора устраивали кухню с холодной водой, а иногда мылись и готовили прямо в комнатах. Туалеты же всегда строились на улице. Сейчас в России бараки тоже есть в некоторых неудалых местах и их не так уж мало.

Многие россияне до сих пор живут и в общежитиях, которые зачастую мало чем отличаются от коммуналок и бараков. Вообще-то общежитие – место временного проживания, но оно часто становится жильем постоянным. Сегодня в России существует более 200 бывших ведомственных общежитий (данные депутатов, но кажется, что куда больше) с огромной степенью износа, и живут там уже не работники ведомств, а самые разные люди, в сущности, арендаторы, зависшие без собственного жилья. Собственники этих зданий требуют от жильцов плату по коммерческим тарифам за коммуналку. Жильцы недовольны, но делать нечего – жилья по социальному найму для малоимущих в России очень мало.

Я недавно познакомилась с жильцом старого общежития, расположенного практически в центре Москвы. Много лет он и его товарищи безрезультатно добиваются расселения своего дома, построенного в 1932 году для иностранных рабочих Электрозавода. Перед войной иностранцы исчезли: кто уехал обратно на родину, а кто отправился в лагеря, и в освободившиеся комнаты вселились советские рабочие. Их потомки так и живут там с тех довоенных времен. Приватизировали свои комнаты. Дом, в общем-то, и не самый плохой – кирпичная пятиэтажка, удобства, правда, общие, в коридоре, кухни на этаже, но если сравнить это общежитие с рабочими домами в каком-нибудь поселке, то жить бы да радоваться. Но жильцы хотят отдельные квартиры с персональным туалетом. Причем от государства, в рамках реновации, бесплатно и в собственность. И кстати, одним из главных доводов в пользу реновации, которую многие москвичи поддержали, оказалось желание получить именно новую квартиру в свежепостроенных комплексах. Оказывается, только 6% населения нашей страны имеют такое счастье – жить в домах, возведенных после 2002 года.

Конечно, для тех, кто понимает, новые дома, возводимые сейчас, возможно, не так уж и желанны, кое-кому милее старые кирпичи и советские технологии строительства, но, как говорит президент: «Правовая и финансовая грамотность людей очень разная. И нельзя от рядового гражданина, даже хорошо подготовленного в своей отрасли, требовать полного знания того, что происходит».

Так что обеспечить, наконец, всех граждан нормальным жильем было бы здорово.

И хорошо, что президент решил все-таки, что это забота государственных органов, потому что за четыре года до того он считал, что гражданам «не надо ждать поддержки государства», и предлагал россиянам самим озаботиться своими проблемами, – «только личная инициатива и напряженная работа над собой поможет».

Конечно, даже с помощью государства все решить не просто, много проблем возникнет. Наше жилье, то, что вроде бы в личной собственности, ведь висит в воздухе. У большинства собственников квартир нет права на землю, на которой стоят их дома. И это не единственная проблема. Введение льготной ипотеки привело к росту стоимости жилья почти на треть. Цены на строительные материалы, на рабочую силу растут со скоростью, опережающей многократно покупательные способности граждан. Но и это еще не все. Счастливые молодые семьи сегодня покупают в основном самые дешевые малогабаритные квартиры, которые очень скоро перестанут их устраивать, а выплаты еще долгие годы будут подрывать их бюджет – и через двадцать лет на 35 метрах окажутся уже не «папа-мама-я», а трое или даже четверо взрослых людей, копящих на следующую ипотеку.

Но что нам проблемы будущего. Давайте радоваться тому, что есть. Возможно, что эту инициативу чудом не постигнет судьба других великих строек. Действительно, важная вещь квартирный вопрос. Он может не только портить, но и напротив, улучшать нас. Ведь если следующее поколение россиян вырастет в отдельных комнатах, возможно, оно будет иначе относиться к ценности человека как личности?

О проекте. Человек и закон. Первый канал

Основное правило программы старо как мир: информация из первых рук и только проверенные факты.

Общественно-политическая программа «Человек и закон» выходит на Первом канале уже 35 лет (Алексей Пиманов ведет программу с 1996 года). Столь «преклонный возраст» ничуть не мешает программе оставаться одной из самых востребованных и актуальных на отечественном телевидении. Быть может потому, что основные темы — борьба с организованной преступностью, расследования о коррупции в высших эшелонах власти, криминальные истории…

Программа старается дать взвешенную оценку важнейшим событиям в политической, экономической и социальной жизни страны, освещает огромный спектр вопросов и проблем, с которыми каждодневно приходится сталкиваться человеку, причем не только с правовой точки зрения, но и с позиций общечеловеческой нравственности (заметим в скобках, что речь идет не о навязшем в зубах «шаманском моралите» советских времен или вызывающем оскомину «демагогическом словоблудии», а прежде всего об основополагающих ценностях человеческого общежития, которых осталось не так уж и много в современном мире). Именно поэтому «Человек и закон», ориентируясь на рядового зрителя, постоянно следит за судьбой своего постоянного героя — обыкновенного человека, попавшего в клещи несправедливости и беззакония.

Алексей Пиманов любит приглашать в студию программы «Человек и закон» гостей. Это основные ньюсмейкеры недели — политики, представители силовых структур и правоохранительных органов, известные журналисты со своими не всегда «удобными» расследованиями, известные всей стране VIP-персоны, не по своей вине попавшие в крупную передрягу (будь то неправильно оформленные авторские права, защита чести и достоинства или спровоцированное ДТП).

Связаться с редакцией можно по почте: [email protected]; [email protected] или по телефону: +7495 617-91-92. Также вы можете обратиться к юристам и адвокатам правового центра передачи «Человек и закон» по телефону +7495 646-06-97 или по электронной почте [email protected].

Дешевая ипотека для покупателей до 40 лет и семей с первенцем – Андрей Колочинский о появлении новых механизмов поддержки граждан

В России предлагают запустить ипотеку под 5% для граждан в возрасте до 40 лет при покупке первого жилья, а также распространить программу семейной ипотеки на семьи с первенцем. Поможет ли данная мера поддержать людей, нуждающихся в решении квартирного вопроса, и сохранить спрос на жилье после отмены программы льготной ипотеки, специально для Новострой-М рассказал Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

В том, что программа льготной ипотеки не будет продлеваться на территории Московского региона, сомневаться не приходится. Власти не раз заявляли, что в городах, где был зафиксирован резкий рост цен на жилье, программа перестала выполнять свою социальную функцию, способствуя спекуляциям на рынке новостроек.

На фоне роста ключевой ставки возврат к базовым ипотечным ставкам неизбежно приведет к падению продаж новостроек. И дело даже не в увеличивающихся расходах на ипотеку, а в психологическом аспекте – осознавая, что еще вчера можно было взять ипотеку под 6% годовых, многие потенциальные заемщики не станут это делать по рыночной ставке.

Поэтому застройщики приветствуют любые инициативы, способные облегчить ипотечное бремя наших граждан, доходы которых снижаются с 2014 года.

Практика показывает, что к 40 годам так или иначе у большинства людей получается обзавестись собственным жильем. К этому возрасту многие имеют стабильный доход и сумели накопить на квартиру, а кто-то получил недвижимость в наследство.

Проще всего в этом вопросе семейным парам, для которых действуют преференции в виде материнского капитала и семейной ипотеки. А вот молодые одинокие люди у нас традиционно оставались за бортом, а ведь именно они, вступая во взрослую жизнь и начиная карьеру, так остро нуждаются в поддержке.

И дискриминация по принципу отсутствия детей в этом вопросе неуместна, тем более сейчас, когда средний возраст для создания семьи сдвигается.  

Насколько будет популярна ипотека на первое жилье для молодых? Несмотря на то, что программа льготной ипотеки под 6% годовых уже удовлетворила часть спроса со стороны этой категории заемщиков, предложение все же будет востребовано. Не стоит забывать, что в течение прошлого года многие потеряли работу или лишились привычного дохода.

Таким людям потребуется время, чтобы накопить на первоначальный взнос (сейчас это сделать сложнее, так как доходы снизились, а стоимость новостроек увеличилась) и отработать на последнем месте работы не менее полугода. По мере восстановления экономического роста в стране, число желающих взять кредит на первое жилье по сниженной ставке будет увеличиваться.

Важным условием ипотечной программы для одиноких молодых является ограничение, согласно которому низкая ставка распространяется только на покупку первого жилья. Данная оговорка ограничит спекулятивный спрос на рынке новостроек и таким образом сдержит темп роста цен.

Решение распространить условия программы семейной ипотеки на семьи с одним ребенком также оправдано и справедливо. Если семье негде жить с одним малышом, вряд ли родители решатся на второго ради решения квартирного вопроса. Расширение условий семейной ипотеки наряду с новыми условиями материнского капитала способно увеличить число семейных ипотечных заемщиков на 10-15%.  

В заключение отмечу, что последствия кризиса, который спровоцировала пандемия коронавируса, мы будем преодолевать еще как минимум год. И пока в стране не наметится экономический рост и не начнется рост доходов населения, целесообразно проводить активную социальную политику и поддерживать отрасли, обладающие потенциалом роста, в числе которых, конечно, строительный сектор, развитие которого может замедлиться в отсутствие льготной ипотеки.    

Читайте также

Как молодой семье сэкономить на покупке квартиры в новостройке в 2021 году

Отмена льготной ипотеки обрушит продажи жилья на 50% — эксперт

Автор: Андрей Колочинский специально для Новострой-М

Дата публикации 15 апреля 2021

Как найти экстренную помощь бездомным

Вот печальная статистика: до пандемии COVID-19 в любую ночь в Америке более полумиллиона человек оставались без крова. После вспышки коронавируса те, у кого нет дома, сталкиваются с самыми серьезными последствиями, в том числе с высоким уровнем заражения и повышенным риском тяжелых осложнений или смерти.

Для бездомных, которым нужно жилье, есть варианты. Вот взгляд на ресурсы для бездомных, бездомность во время пандемии и то, как те, кто хочет помочь, могут принять участие.

В этой статье

Кто в опасности и почему?

Бездомность затрагивает людей в разных регионах, с разным экономическим статусом, полом, расовыми и этническими группами. Но есть несколько ключевых факторов, которые увеличивают вероятность бездомности.

«Существует целый ряд обстоятельств, в которых люди оказываются бездомными, — говорит Стив Берг, вице-президент по программам и политике Национального альянса по искоренению бездомности. «Иногда это просто череда неудач — люди, которые привыкли работать и потеряли работу, или у них была болезнь в семье, или стихийное бедствие, а теперь от неожиданности они остались без крова, и они пытаются работать выход из него.

Хотите взять эту информацию с собой? Вы можете скачать и распечатать ресурсы по бездомности здесь.

Исследования показывают, что двумя основными факторами, способствующими бездомности, являются отсутствие дохода и отсутствие доступного жилья. По данным Бюро переписи населения США за 2018 год, более 38 миллионов человек жили в бедности.

«Я думаю, люди были бы удивлены, узнав, насколько мал доход у большинства бездомных, — говорит Берг.«И что многие бездомные работают».

Расовое неравенство также играет роль в бездомности. Большинство групп меньшинств страдают от бездомности чаще, чем белые люди, составляя непропорционально большую долю бездомного населения. Чернокожие, например, составляют более 40% бездомного населения, но составляют всего 13% населения в целом. И белые американцы, и американцы азиатского происхождения, напротив, значительно недопредставлены среди бездомных.

Возраст — еще один фактор. Люди в возрасте от 50 до 64 лет находятся в группе риска, потому что социальное обеспечение и другие федеральные пособия не полностью доступны до 65 лет. Лица в возрасте от 50 до 59 лет в два раза преобладают среди бездомных.

Другие основные факторы, которые могут способствовать бездомности, включают отсутствие доступного медицинского обслуживания, насилие в семье, злоупотребление психоактивными веществами и психические заболевания.

Повышенная уязвимость во время пандемии коронавируса

Пандемия COVID-19 только усугубила и без того тяжелые условия бездомности в нашей стране.В каком-то смысле риску подвержены почти все, говорит Берг.

«Если случится что-то достаточно плохое — ураган, пожар — вы останетесь без крова», — говорит он. «Из-за большого экономического спада, вызванного коронавирусом, они теряют работу, хотя у них было солидное жилье».

Повышенный риск для здоровья

Пожилые люди и люди с сопутствующими заболеваниями, такими как аутоиммунные заболевания, подвергаются более высокому риску для здоровья, чем здоровые взрослые. Но те, кто не может физически дистанцироваться — например, те, кто находится в центрах ухода за престарелыми, и те, кто живет в нездоровых условиях — чрезвычайно уязвимы для воздействия COVID-19.Те, у кого нет дома, сталкиваются с высокими показателями заражения и повышенным риском серьезных осложнений или смерти.

Безработица

Из-за продолжающегося закрытия многих организаций и компаний уровень безработицы в США подскочил с 3,8% в феврале до 13% в мае. Этот показатель был вторым по величине за всю эпоху, уступая только уровню, достигнутому в апреле (14,4%). В будущем безработица, вероятно, останется высокой, особенно среди цветных людей, людей с ограниченными возможностями и людей с низким доходом, включая многих, кому будет трудно найти работу во время экономического спада.

И, по словам Берга, после того, как вы стали бездомным, вам трудно встать на ноги по ряду причин. Он говорит, что без адреса «трудно получить почту или устроиться на работу, а еще труднее поддерживать презентабельный вид».

Выселение

Многие люди, наконец, не могут поддерживать свои жизненные ситуации. Более того, с тех пор, как пандемия COVID-19 началась всерьез, федеральный мораторий распространяется на арендаторов, которые живут в домах с ипотечными кредитами, обеспеченными государством, которые, по оценкам Urban Institute, составляют около 30% всех арендаторов в США.

Этот мораторий истек в июле, что дало арендодателям право уведомлять арендаторов-правонарушителей за 30 дней, а затем начать подавать документы на выселение. Узнайте, защищены ли вы здесь.

Молодежь

Причины бездомности молодежи можно разделить на три категории: семейные проблемы, экономические трудности и нестабильность жилья. Сейчас, особенно с учетом закрытия школ и движения за перевод образования в онлайн во время пандемии COVID-19, многие учащиеся не имеют доступа к ежедневным преимуществам школьного образования, включая питание.Они также упускают возможность избежать потенциально неадекватных или опасных жизненных ситуаций во время учебы в школе.

Молодые люди, спасающиеся от насилия в семье, также подвергаются более высокому риску остаться без жилья. По данным Министерства здравоохранения и социальных служб США, более 70% бездомной молодежи сообщили о серьезных травмах, таких как физическое или сексуальное насилие, а 75% бездомных или сбежавших из дома молодых людей бросили или бросят школу. Приказы оставаться дома могут вынудить выживших либо закрыться вместе со своим обидчиком, либо попытаться выйти из ситуации и стать бездомными во время пандемии.

Недостаточно ресурсов

Неудивительно, что в условиях повышенной потребности в помощи, особенно во время COVID-19, ресурсы ограничены, а во многих случаях недостаточны.

По словам Берга, программы

для бездомных, такие как ваучеры по 8-й программе, удовлетворяют лишь одну четвертую фактической потребности страны.

«Это сильно отличается от Medicaid или SNAP, в которых помощь получают все, кто имеет на это право, — говорит он. «Но что касается жилья, ты становишься в очередь и ждешь, пока оно кому-то еще не понадобится.

Ресурсов для тестирования людей на COVID не хватает, а существующие ресурсы являются дорогостоящими. В качестве примера рассмотрим штат Огайо. Согласно недавнему отчету Барбары Поппе, которая занимала пост исполнительного директора Межведомственного совета США по бездомности при президенте Обаме, в настоящее время службам бездомных Огайо «критически не хватает руководства, ресурсов и возможностей» для преодоления пандемии коронавируса. .

Чем мы можем помочь прямо сейчас?

Некоммерческие организации

HUD Exchange предоставляет удобный интерактивный значок U.S. карта, чтобы помочь вам легко найти активные программы в вашем регионе.

Примите участие или станьте волонтером в следующих организациях:

Другие крупные некоммерческие организации, занимающиеся аналогичной деятельностью, включают United Way, Goodwill, Salvation Army и продовольственные банки.

Пожертвования

Пожертвования могут быть самые разные, от финансовых до материальных ресурсов. По данным Национальной коалиции бездомных, другие необходимые предметы включают:

Одежда:

Отсутствие чистой, хорошо сидящей одежды и обуви только усугубляет трудности, с которыми сталкиваются бездомные, например, при устройстве на работу.Постирайте всю одежду, прежде чем отдать ее.

Услуги в натуральной форме:

Маркетинг, копирование, печать, еда, транспорт, компьютеры, электромонтажные работы, строительные материалы, сантехника, что угодно — если это ваша специальность, подумайте о том, чтобы пожертвовать свои индивидуальные навыки, время и услуги.

Товары для дома:

Кухонная утварь, мебель, игрушки, игры, мягкие игрушки, подгузники и т. д. пригодятся тем, кто только начинает новую жизнь.

Книг:

Бездомные могут иметь ограниченный доступ к библиотеке и обнаруживать, что им мало чем заняться, проводя ночь в приюте.Подумайте о том, чтобы организовать сбор книг для создания небольшой библиотеки в приюте, если ее там еще нет.

Компьютеры:

Многие некоммерческие организации сталкиваются с трудностями при покупке необходимого технологического оборудования. Если у вас есть машина, которая вам больше не нужна, местный приют может принять пожертвование.

Бездомные «наборы для выживания»:

Организуйте и распределите наборы, включающие чашки, кастрюли, сковородки, мыло, шампунь, зубную пасту, зубные щетки и косметику.В холодное время организуйте завозы одеял, пальто, шапок, шарфов, варежек, носков и т.д.

Другое:

Вы также можете сделать пожертвование или организовать розыгрыш мобильного телефона, призвать свою компанию, школу или место отправления культа нанять бездомных или подумать о сборе денег для внесения залога или предметов домашнего обихода, ухода за детьми или моральной поддержки.

Повышение осведомленности

Действия бывают разных форм. Просто повышая осведомленность о ресурсах для бездомных и делясь точной и актуальной информацией, вы можете помочь. Если вы хотите предпринять дальнейшие действия, вы можете обратиться к правительству, посетить местные собрания и быть в курсе местного уровня передачи COVID-19 через местные и государственные департаменты здравоохранения.

Знаете ли вы молодого человека, который находится в опасности или уже стал бездомным? Позвоните в Национальную коммутационную комиссию по борьбе с побегами. Switchboard — это бесплатная конфиденциальная горячая линия или посетите веб-сайт Switchboard.

Армия Спасения, YWCA и другие организации предлагают средства, помогающие компенсировать расходы на переезд для людей с низким доходом.Если вам нужна помощь при переезде с низким доходом, вам помогут.

Какие ресурсы доступны?

Существует множество местных ресурсов, которые помогут семье, друзьям, адвокатам и бездомным получить необходимую им информацию/помощь, вам просто нужно знать, где искать.

Государственные и местные ресурсы

В марте Сенат принял Закон CARES, крупнейший законопроект о дополнительных расходах в ответ на пандемию COVID-19 и вызванный ею экономический кризис.Законопроект включает 4 миллиарда долларов на помощь бездомным и финансирует широкий спектр мероприятий для бездомных или тех, кто рискует стать бездомным.

HUD Exchange предлагает полезный список контактов сообщества, с возможностью поиска по штатам, для тех, кто испытывает или рискует стать бездомным.

Переходной корпус

Аварийные убежища обычно являются первой линией защиты для тех, кто испытывает экономический шок. Этот тип временного жилья обычно предполагает временное проживание на срок до 24 месяцев, которое затем помогает людям переехать из временного приюта в стабильное жилье и дает им доступ к продовольственной помощи, общественным пособиям, помощи ветеранам, помощи по уходу за детьми, Medicaid и т. д.Чтобы получить помощь для себя или кого-то из ваших знакомых, выполните поиск в этом списке полезных агентств по штатам.

Аварийные места

Национальная коалиция для бездомных предоставляет полезную карту приютов для бездомных в США. Изучите наличие временного жилья в вашем районе, в том числе только для женщин, для семей и детей, а также те, в которых разрешено проживание с домашними животными.

«Существуют программы помощи обученным специалистам, чья работа заключается в том, чтобы находить бездомных и выяснять, находятся ли они в опасности, — говорит Берг.«Вот где люди могут подключиться к системе локально. Система неадекватна, но они стараются сосредоточиться на том, кто находится в наибольшей опасности».

Помощь близкому человеку

Видеть близкого человека, попавшего в беду или нуждающегося в помощи, может быть эмоционально тяжело. Вы хотите помочь, но часто возникают проблемы, не зависящие от вас. Если у вас есть бездомный член семьи, вы можете помочь.

Если вам неудобно предоставлять временное убежище самостоятельно, поищите другие ресурсы.Используйте карту приютов для бездомных в США, составленную Национальной коалицией для бездомных, чтобы помочь своему близкому найти временное жилье. Как правило, они будут иметь доступ к другим услугам, помимо ваших знаний и опыта.

По словам Берга, лучшее, что вы можете сделать, — это помочь своему близкому человеку, это помочь ему или ей связаться с скоординированным входом, где ваш близкий будет помещен в агентство, которое обучено оценивать ситуацию и помогать. Если вы не знаете, с чего начать, говорит Берг, позвоните в местный офис United Way или в мэрию.

Ресурсы ветеранов

Ветераны, которые являются бездомными или которым грозит неминуемый риск остаться без крова, должны связаться с Национальным колл-центром для бездомных ветеранов. Если вы ветеран или знаете ветерана, у которого нет доступа к мобильному устройству или Интернету, вам рекомендуется посетить ближайший медицинский центр Министерства по делам ветеранов США (VA) без предварительного звонка. Если вам не угрожает бездомность, вам следует связаться с медицинским центром VA перед посещением по любой причине.

В

учреждениях VA созданы изолированные зоны для ветеранов с возможным или подтвержденным COVID-19. Все их учреждения определили подходящие варианты карантина для бездомных ветеранов, если у них есть симптомы или положительный результат скрининга на COVID-19, но они недостаточно больны для лечения на уровне больницы.

Ресурсы по безработице

Если вы потеряли работу или знаете кого-то, кто потерял работу, вы не одиноки. Помощь доступна. Узнайте, как подать заявление на получение пособия по безработице, компенсации работникам, социального обеспечения или временной помощи.

«Коронавирус заставил многих людей осознать, насколько уязвимы некоторые люди, — говорит Берг. «Сообщение просто Оставайтесь дома, и мы будем в безопасности , и для многих оставаться дома не вариант. Я думаю, что это повысило осведомленность многих людей и сделало избранных должностных лиц более отзывчивыми».

Семьи с детьми: подача заявления на получение временной жилищной помощи

Куда семьи с детьми могут обратиться за приютом? Все семьи с детьми должны подать заявление на предоставление убежища в приемный центр DHS по профилактической помощи и временному жилью (PATH).PATH, расположенный в Бронксе, представляет собой современное и экологически безопасное учреждение, которое было специально спроектировано, укомплектовано персоналом и спроектировано для удовлетворения спроса на услуги для бездомных. Объект площадью почти 77 000 квадратных футов, сертифицированный Лидерством в энергетическом и экологическом проектировании (LEED), на 213 процентов больше, чем предыдущий приемный центр. С незаметно расположенным медицинским кабинетом, наличием складских помещений и просторными зонами ожидания на каждом этаже, оснащенными киосками безопасности и системами аудиовизуального оповещения, центр стремится привлечь клиентов и заставить их чувствовать себя в безопасности в своем окружении, от входа до выхода.

Предупредительная помощь и временное жилье (PATH)
151 East 151st Street
Bronx, NY

• PATH работает круглосуточно, включая выходные и праздничные дни.

• PATH обрабатывает заявки в рабочее время (с 9:00 до 17:00)

• Основной номер телефона PATH: 718-503-6400.

Как добраться:

Метро: сядьте на поезд 2, 4 или 5 до станции 149th Street/Grand Concourse. Направляйтесь на запад по Восточной 149-й улице в сторону Большого зала.Идите на север по Большому Залу два квартала, до 151-й Восточной улицы и поверните налево. Пройдите два квартала до Уолтон-авеню. Офис PATH находится на углу справа от вас.

Чтобы узнать больше о PATH, загрузите нашу брошюру

Что необходимо семьям принести в PATH, чтобы подать заявление на получение приюта?

Все семьи, подающие заявление на получение убежища в PATH, должны иметь надлежащее удостоверение личности для всех членов своей семьи, например:

• Любое удостоверение личности с фотографией и подтверждением возраста, например, удостоверение личности социального обеспечения, грин-карту, водительские права, паспорт или виза, или фотокарточка с места работы

• Удостоверение личности в системе общественной помощи

• Если вы работаете, ваша последняя платежная квитанция

Семейные работники доступны на месте, чтобы помочь семьям получить необходимую информацию и документы от государственных учреждений и третьих лиц, насколько это разумно возможно.

Что, если я не говорю по-английски?

Помощь переводчика будет доступна для лиц, не говорящих по-английски.

Что связано с процессом подачи заявки в PATH?

Семьи с детьми должны подать заявление на получение убежища, чтобы убедиться, что у них нет альтернативного жилья. DHS твердо убеждено, что семьи лучше всего обслуживаются в своих сообществах с помощью профилактических мер и что им следует использовать временное временное убежище только в качестве крайней меры, когда они испытывают немедленный жилищный кризис.

После того, как семья прибудет в PATH, она сначала пройдет собеседование с сотрудником Управления кадров (HRA), который расспросит об их жизненной ситуации и объяснит услуги, которые могут помочь им избежать попадания в приют, включая семейное посредничество, юридическую защиту от выселения. услуги, помощь в переезде за пределы города, Дополнение по предотвращению выселения семьи (FEPS) или одноразовая сделка через HRA.

Если эти услуги не относятся к конкретным обстоятельствам семьи, семейный работник DHS проводит беседу с семьей, чтобы получить информацию об их предыдущей жизненной ситуации.Семьям может быть назначено временное размещение в приюте на срок до 10 дней, пока DHS изучает информацию, предоставленную во время собеседования. На основе расследования DHS определяет, имеет ли семья право или не имеет право на получение убежища, основываясь на том, полностью ли они сотрудничали с заявлением и процессом предоставления права и/или имели ли они другие доступные варианты жилья.

Что делать, если я не согласен с определением соответствия требованиям Агентства?

Каждое домашнее хозяйство имеет право на юридическую конференцию в PATH, если оно признано неприемлемым и не согласно с решением.Кроме того, у них есть 60 дней после того, как они будут признаны неправомочными, чтобы запросить беспристрастное слушание в штате Нью-Йорк.

Опять же, процесс предоставления права на получение помощи предназначен для обеспечения того, чтобы ресурсы сохранялись для тех, кто действительно в них нуждается, и чтобы семьи с альтернативными вариантами жилья могли оставаться стабильно размещенными в сообществе. Хотя жилье является ценным ресурсом для нуждающихся, его никогда не следует рассматривать как дом.

Аварийное жилье и приюты для бездомных

Назначение

Отдел грантов в чрезвычайных ситуациях Северной Каролины является спонсором грантов для местных органов власти и некоммерческих организаций, расположенных по всему штату.Штат Северная Каролина ежегодно получает грант от Министерства жилищного строительства и городского развития США в рамках Программы грантов на решение чрезвычайных ситуаций (ESG). Штат впоследствии выделяет эти средства квалифицированным местным органам власти и некоммерческим организациям, которые предоставляют помощь, приют или услуги бездомным или тем лицам или семьям, которые рискуют стать бездомными.

Если вы являетесь отдельным лицом или семьей, нуждающейся в жилищной помощи из-за бездомности, свяжитесь с NC United Way по телефону 2-1-1 или посетите их веб-сайт NC211.

ИЛИ

Locally Coordinated Entry — это центральная точка доступа в каждом округе для бездомных или тех, кто может стать бездомным.  

Скоординированная запись — это контакт, который может связать вас с ресурсами, которые вам нужны в вашем местном сообществе, чтобы помочь вам положить конец бездомности или предотвратить ее. Документ в разделе файлов, расположенном внизу этой страницы, содержит информацию о том, как получить доступ к скоординированной записи в каждом округе Северной Каролины.  Если вы стали бездомным или вот-вот станете бездомным, найдите свой округ и свяжитесь с местным скоординированным офисом входа по электронной почте, телефону или через предоставленную веб-ссылку.

 

Для достижения национальных жилищных целей программа грантов NC Emergency Solutions Grant будет состоять из следующих компонентов программы ESG:

• Уличная информационная служба
• Аварийное убежище
• Услуги по предотвращению бездомности
• Услуги быстрого переселения
• Сбор данных: NC HMIS

Авторизация программы и администрирование

Программа ESG авторизована Stewart B.Закон МакКинни о помощи бездомным от 1987 г., Раздел IV, с поправками (Кодекс США: 42 USC 11371 и последующие). Нормативные положения: Свод федеральных нормативных актов, 24 CFR, часть 576. Министерство жилищного строительства и городского развития США предоставляет гранты штатам и единицам общее местное самоуправление для правомочной программной деятельности. Программа ESG штата Северная Каролина находится в ведении Департамента здравоохранения и социальных служб, Отдела по делам пожилых людей и служб для взрослых.

Важное объявление. Заявки на финансирование ESG можно найти здесь.

Информация о получателе

Свяжитесь с нами

Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии относительно программы грантов Emergency Solutions , направляйте их по адресу:

.

 

Крис Баттл
Координатор программ для бездомных

Отдел обслуживания пожилых людей и взрослых

Департамент здравоохранения и социальных служб Северной Каролины

919-855-4984

[email protected]

 

Lisa Worth
Координатор программ ESG для бездомных
Отдел по делам престарелых и взрослых
Департамент здравоохранения и социальных служб Северной Каролины
919-855-4993 офис
[email protected]

Алисса Притчетт
Координатор программ ESG для бездомных
Отдел по делам престарелых и взрослых
Департамент здравоохранения и социальных служб Северной Каролины
919-855-4991 офис
[email protected]

3

 

 

 

 

Основные права на убежище (Экстренная помощь)

Что такое убежище на случай чрезвычайной ситуации?

Emergency Assistance (EA) — это программа, в рамках которой бездомным семьям с детьми предоставляется временное убежище и услуги по переселению.

Программа находится в ведении Департамента жилищного строительства и общественного развития (DHCD). 1 июля 2009 г. DHCD приняло программу EA от Департамента помощи в переходный период (DTA).

Имею ли я право ходатайствовать о приюте для своей семьи?

Да. Вы можете подать заявление на получение убежища у работника DHCD в любом офисе DTA. В большинстве офисов DTA есть работники DHCD. Если в ближайшем к вам офисе DTA нет сотрудника DHCD, офис соединит вас с сотрудником DHCD по телефону.

Вы имеете право подать заявление на предоставление убежища в любое время, когда офис DTA открыт. Сотрудник DHCD должен принять ваше заявление в тот же день, когда вы подали прошение о предоставлении убежища.

Вы также имеете право получить письменное решение DHCD по вашему заявлению.

Если работник пытается убедить вас не подавать заявление, попросите поговорить с руководителем или директором офиса. Позвоните в юридические службы, если это не сработает.

Могу ли я получить приют?

Вы можете получить убежище от EA, если выполняются ВСЕ следующие условия:

1. Вы беременны или имеете ребенка младше 21 года.
2. Ваш доход ниже предела дохода, и вы не владеете имуществом стоимостью более 2500 долларов.
   

   Наконечник

   Заработная плата и денежные пособия (TAFDC, EAEDC, SSI и т. д.) считаются доходом. SNAP/Продовольственные талоны не считаются доходом. Сообщите в DHCD, если в будущем ваша заработная плата или льготы сократятся.

3. Вам негде остановиться, в том числе у семьи и друзей, ИЛИ у вас есть жилье, но оно слишком многолюдно или небезопасно.
4. Вы были а не выселены из вашего последнего дома за преступное поведение, за неуплату арендной платы за государственное жилье или Раздел 8, или по некоторым другим причинам.

Что делать, если я стал жертвой пожара или стихийного бедствия?

Если вы пережили пожар или другое стихийное бедствие, вы можете автоматически получить убежище, если предоставите доказательства бедствия от пожарной службы, полиции или Красного Креста.

Что делать, если у меня есть жилье, но оно небезопасно?

Если в настоящее время у вас есть жилье, но оно представляет угрозу для вашего здоровья или безопасности, вы можете получить убежище от EA. Вам нужно будет доказать, что ваше нынешнее жилье представляет угрозу для здоровья и безопасности вашей семьи.Сделать это можно, показав, что он переполнен или что есть грубые нарушения санитарного законодательства (например, отсутствие воды, свинцовая краска, перелив канализации). Вы также можете получить убежище, если вам необходимо покинуть свое нынешнее жилье из-за жестокого обращения или серьезного заболевания.

Как мне подать заявление в приют для экстренной помощи?

Чтобы подать заявление на приют EA, обратитесь в ближайший офис Департамента помощи в переходный период (DTA). Найдите ближайший к вам офис DTA.

Запросить заявку. Департамент DHCD должен выдать вам заявление и позволить заполнить его в тот же день, когда вы его попросите.

Вы должны будете предоставить DHCD информацию о своей семье, доходах и собственности. Вам придется объяснить, почему вы бездомный.

Департамент DHCD должен одобрить или отказать вам в течение семи дней. DHCD должен немедленно одобрить или отказать вам, если ваше здоровье или безопасность находится под угрозой или если вам вообще негде остановиться.

Департамент DHCD должен дать вам письменное согласие или отказ.

Что делать, если у меня нет всех документов, которые запрашивает DHCD?

Чтобы получить приют EA, вы должны доказать определенные вещи, такие как ваш доход и возраст ваших детей, а также то, почему вам нужно приют.

Но вы НЕ обязаны предоставлять DHCD именно те документы, которые они запрашивают. Вы имеете право использовать разные документы, в которых указана одна и та же информация.

Если вы не можете собрать все документы сразу, DHCD должен решить, поместить ли вас в школу на основании ваших показаний и имеющихся у них документов.Если вам кажется, что вы имеете право на получение приюта на основании ваших показаний и документов, имеющихся в распоряжении DHCD, DHCD должно немедленно разместить вас в приюте и предоставить вам 30 дней на получение остальных документов. Если у вас возникли проблемы с получением каких-либо необходимых документов, работник DHCD должен помочь вам их получить.

Меня поместят в приют недалеко от моего родного города?

Если вы получите убежище от EA, вам не будет разрешено выбирать убежище, в которое вы пойдете. Однако DHCD должен разместить вас в пределах 20 миль от вашего родного города.

Если в радиусе 20 миль нет места, DHCD поместит вас в другое место в штате, пока не откроется более близкое место. Как только открывается более близкое пространство, DHCD должен переместить вас ближе к вашему городу.

Наконечник:

Не отказывайтесь от размещения, иначе вы потеряете право на убежище на 12 месяцев. Но вы можете обжаловать размещение, которое находится слишком далеко.

Кроме того, если вам или члену вашей семьи необходимо остаться поблизости из-за серьезной проблемы со здоровьем, вы можете попросить «проживание» в связи с инвалидностью.Это означает, что вы можете попросить DHCD относиться к вашей семье иначе, чем к другим семьям из-за проблем со здоровьем. Вы можете попросить, чтобы вас переместили в начало списка ожидания для более близкого размещения. Вы также можете попросить, чтобы вам разрешили остаться с друзьями или членами семьи, пока не откроется более близкое размещение.

Что мне делать в приюте?

1. Вы должны подписать «план переселения», который представляет собой документ, в котором перечислены вещи, которые вы должны сделать. В бумаге может быть написано, что нужно искать жилье, искать работу, копить деньги и т.д.DTA должен помочь вам составить план. В плане должно быть указано только то, что вы можете сделать. Если вы не можете что-то сделать по уважительной причине, попросите DHCD исключить это из вашего плана.
2. Вы должны соблюдать все правила приюта.
3. Если ваш доход превысит лимит, вы можете оставаться в приюте еще шесть месяцев, если накопите дополнительные деньги.
4. Если вам нужно покинуть убежище на какое-то время, сначала спросите своего работника. Ваш работник даст вам форму для заполнения. Если вы не заполните эту форму перед отъездом, вы не сможете вернуться в приют в течение 12 месяцев.

Может ли DHCD перестать предоставлять мне убежище?

DTA может прекратить предоставление вам убежища, если вы сделаете одно из следующих действий:

• вы не соблюдаете правила приюта,
• вы не делаете то, что указано в вашем плане переселения,
• вы не соглашаетесь на размещение в приюте,
• вы покидаете приют без разрешения,
• кто-то в вашей семье делает что-то небезопасное или противозаконное, или
• ваш доход превышает лимит, но в этом случае вы можете остаться в приюте еще на 6 месяцев.

Если DHCD перестанет предоставлять вам убежище, вы не сможете снова получить убежище в течение 12 месяцев.

Что делать, если я не согласен с чем-то, что делает DHCD?

Если вы в чем-то не согласны с DHCD, вы можете подать «апелляцию». Это означает, что вы можете потребовать проведения слушания.

Вы можете подать апелляцию, если DHCD не предоставляет вам убежище, останавливает ваше убежище, размещает вас слишком далеко или не в том убежище, переводит вас в другое убежище или выдает вам предупреждение.

Вы должны подать апелляцию в течение 21 дня.Если вам отказали в убежище и вам нужно немедленно провести слушание, попросите об «ускоренном слушании».

Если вы уже находитесь в приюте, а DHCD пытается остановить ваши льготы по приюту, вы должны подать апелляцию в течение 10 дней, чтобы иметь возможность оставаться в приюте в ожидании слушания.

Как подать апелляцию?

Если вы получили письменное уведомление от DHCD, на обороте должна быть форма апелляции. Заполните форму. Если у вас нет уведомления с формой апелляции, напишите на листе бумаги, что вы хотите проведения слушания, и почему.

Отправьте апелляцию по факсу или по почте в Отдел слушаний по телефону 617-573-1285. Лучше всего по факсу. Затем позвоните в Отдел слушаний по телефону (617) 617-573-1528, чтобы убедиться, что они его получили.

Отдел слушаний

Департамент жилищно-коммунального хозяйства

100 Cambridge Street
Suite 300
Boston, MA 02114

Факс: 617-573-1285
Телефон: (617) 617-573-1528

Лучше не полагаться на то, что работник DHCD отправит апелляцию вместо вас.Если вы можете, вы должны отправить его в себя. Но если у вас нет возможности подать апелляцию самостоятельно, попросите своего работника отправить апелляцию по факсу от вашего имени. Также попросите своего работника предоставить вам копию квитанции по факсу, подтверждающую, что Отдел слушаний получил апелляцию.

Могу ли я получить помощь с апелляцией?

Позвоните в местное отделение юридической службы, чтобы получить помощь в подаче апелляции.

Для получения дополнительной помощи или информации вы также можете позвонить по телефону:

Массачусетская коалиция для бездомных, 781-595-7570

Формы заявления о прерывании работы приюта

Temporary Emergency Shelter Interruption (TESI) Английский

Declaración de Interupción del Refugio (испанский)

Declaração de Interrupção de Abrigo (португальский)

Deklarasyon Entèwipsyon Abri (гаитянский креольский)

Warbixinta Joojinta Adeegga Gurieyynta (Сомали)

የቤቶች ማረጋጊያ ክፍል የመኖርያ ቤቶች ማረጋጊያ ክፍል (амхарский)

Помощь бездомным

Программы помощи бездомным

Вам или вашим знакомым грозит выселение из вашей квартиры или дома? Или, возможно, вас уже выселили, и вы в настоящее время бездомны и не знаете, куда обратиться за помощью.Программа помощи бездомным (HAP) помогает избежать бездомности, бездомные могут найти убежище и заботу, а бездомные и близкие к бездомным клиенты получают помощь в продвижении к самообеспечению.

Где вы можете получить помощь:

В контактном списке округа Программы помощи бездомным вы найдете название и номер телефона организации в вашем округе, с которой вам нужно связаться, чтобы запросить помощь в жилищной ситуации.

Доступные услуги программы помощи бездомным:

Управление делами:  Эта услуга предназначена для того, чтобы помочь вам определить ваши потребности и причины, по которым вы стали бездомным или почти бездомным.В центре внимания Case Management — предоставить вам инструменты и навыки, необходимые для того, чтобы вы больше никогда не оказались в бездомной ситуации. Многие услуги включают в себя составление бюджета, обучение жизненным навыкам, подготовку к работе, ведение домашнего хозяйства и, при необходимости, направление в службы по борьбе с наркотиками и алкоголем.

Помощь в аренде жилья:  Если вам грозит выселение из квартиры или дома, ваш округ может помочь вам с оплатой арендной платы, ипотечного кредита, залога и коммунальных услуг.Ваш поставщик HAP в округе будет усердно работать с вашим арендодателем, чтобы максимизировать ваши шансы на проживание в вашей квартире или доме, или работать с вами, чтобы найти более доступную квартиру. Программа HAP также может быть использована для того, чтобы переселить вас из приюта в недорогую квартиру.

Bridge Housing:  Это «Мост», который перенесет вас из бездомного в постоянное жилье. Обычно это следующий шаг после аварийного убежища. Эта услуга позволит вам проживать в общем учреждении или квартире на срок до 18 месяцев за небольшую доплату в зависимости от вашего дохода, и вы будете продолжать получать услуги по управлению делами, которые помогут вам в достижении вашей цели — жить в собственном доме или квартира.

Аварийный приют:  Если вы в настоящее время бездомный и не имеете постоянного места жительства или являетесь жертвой домашнего насилия, компонент Аварийный приют предоставит вам приют на короткий период времени. В течение этого времени вам будут предоставлены услуги по управлению делами, которые помогут вам получить более постоянное жилье.

Инновационная вспомогательная жилищная служба:  Этот компонент позволяет поставщику услуг разработать вспомогательную жилищную службу для бездомных и почти бездомных, которая выходит за рамки существующих компонентов HAP и отвечает уникальным потребностям округа.

Инструкции по доходу

Максимальный уровень дохода должен составлять от 100 до 200 процентов Руководства по бедности Министерства здравоохранения и социальных служб США. Округа и поставщики услуг должны установить нормы бедности для определения права на получение помощи в пределах этого предела.

Ресурсы поставщика программы помощи бездомным

Другие ресурсы

• Если вы стали жертвой домашнего насилия, свяжитесь с Пенсильванской коалицией против домашнего насилия (PCADV), частной некоммерческой организацией.Веб-сайт предоставит вам имя и номер телефона поставщика услуг по борьбе с насилием в семье по округам.
  
•  Национальный альянс за искоренение бездомности – это некоммерческая организация, миссия которой – мобилизовать некоммерческий, государственный и частный секторы общества для объединения усилий по искоренению бездомности. На этом сайте имеется широкий выбор реферальных ссылок, которые помогут вам, если вы бездомный, и позволит вам связаться с поставщиками услуг, которые могут вам помочь.
• Национальная коалиция для бездомных является одной из 100 крупнейших благотворительных организаций Америки, и на ее веб-сайте есть раздел, в котором вы найдете пошаговые инструкции о том, что делать, если вы столкнулись с бездомностью.
•  У Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD) есть множество программ помощи бездомным, и у него есть конкретная информация о том, как получить помощь в вашем районе, если вы бездомный.

Жилищные услуги для бездомных

В Управлении жилья и услуг для бездомных TDMHSAS мы стремимся поддерживать потребности в жилье людей, живущих с психическими заболеваниями, поскольку они находят новую жизнь в процессе выздоровления. Благодаря партнерским отношениям с местными поставщиками услуг, поддерживающими сообществами и неутомимыми защитниками мы можем помочь людям найти стабильные жизненные условия для поддержки их выздоровления.Причина, по которой мы делаем то, что делаем, лучше всего изложена в недавней новости, которую вы можете посмотреть ниже. Вы также можете прокрутить дальше, чтобы узнать больше об отдельных программах.

Инициатива по созданию домов (CHI) стремится к настойчивому и стратегическому партнерству с местными сообществами для обучения, информирования и расширения качественных, безопасных, доступных и постоянных вариантов жилья для людей с психическими заболеваниями и сопутствующими расстройствами.

Проекты помощи в переходе от бездомности (PATH) обслуживают людей с серьезными психическими заболеваниями, в том числе с сопутствующими расстройствами, связанными с употреблением психоактивных веществ, которые испытывают бездомность или подвергаются неминуемому риску стать бездомными.

ILS предоставляет интенсивные долгосрочные комплексные услуги поддержки, чтобы люди могли быть выписаны из региональных институтов психического здоровья штата в поддерживающие жилые учреждения по месту жительства.

 TDMHSAS реализует пару целевых программ временной поддержки, чтобы удовлетворить краткосрочные потребности и помочь людям встать на ноги в новых жилищных ситуациях. Нажмите, чтобы узнать больше.

Найдите веб-ресурсы, связанные с жильем и бездомностью, а также доступные программы штата и места, где можно получить помощь.Почаще проверяйте наличие дополнительных ресурсов и новых программ, которые могут стать доступными в вашем регионе.

Программа SSI/SSDI Outreach, Access, and Recovery (SOAR) в Теннесси – это инициатива, направленная на расширение доступа к SSI/SSDI для взрослых, имеющих право на получение помощи, которые страдают от бездомности или рискуют стать бездомными, а также страдают психическими заболеваниями, нарушениями здоровья и / или сопутствующее расстройство, связанное с употреблением психоактивных веществ.

Дети и подростки с тяжелыми эмоциональными расстройствами (SED), оказавшиеся бездомными, могут получить помощь в обеспечении жильем и сохранении семьи.

Молодые люди с психическим заболеванием или серьезными эмоциональными расстройствами, выходящие из приемной семьи или психиатрического стационара, могут получить уроки жизненных навыков и жилье с частичным присмотром в рамках программы Emerging Adult в Парк-центре в Нэшвилле.

A Continuum of Care (CoC) — это региональный или местный орган планирования, который координирует финансирование жилья и услуг для бездомных семей и отдельных лиц, в основном используя средства, полученные через Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).

У нее было 3 маленьких детей и ей некуда было идти.То, что произошло дальше, было довольно круто.

---

У бездомной мамы кончились деньги и надежда — тогда она позвонила в IndyStar.

Репортер IndyStar помогает молодой маме и трем девочкам найти приют

Когда Эдриенн Браун, которая была в нескольких минутах от бездомности, случайно набрала неправильный номер, когда искала приют для себя и троих детей, она не ожидала помощи она нужна репортеру IndyStar.

Mykal McEldowney/IndyStar

Звонок поступил в 9:37 утра.м. Я только что приехал в офис IndyStar и почти не брал трубку. Я рад, что сделал.

Я мог слышать детей на заднем плане на другом конце линии. И я услышал тревогу в голосе женщины. Она была в мотеле 6 на северо-западной стороне без машины, без наличных и некуда идти.

Эта история была обновлена:

Где они сейчас? Бездомная мама с тремя маленькими девочками начинает новую жизнь

У нее были пакеты с одеждой, Pack ‘n Play и трое ее детей в возрасте 4, 2 и 1 года.Они пробыли в мотеле четыре дня — пока не кончились деньги.

«Я не знаю, что делать. Я звонила по местам и заходила в тупик», — сказала она мне.

На самом деле она позвонила мне по ошибке, увидев один из моих рассказов о программе для бездомных на сайте агентства и набрав номер в конце рассказа.

Люди часто звонят в IndyStar за помощью, будь то нужная им информация или что-то еще. Один из наших основных принципов — работать на общее благо, помогать налаживать связи в нашем сообществе.Это был шанс сделать это.

Вместо того, чтобы просто дать ей номер телефона, я задал еще несколько вопросов: Как вы оказались в мотеле? Как долго вы были бездомным? Где вы жили раньше? Расскажите мне о своих детях.

Еще от Морин Гилмер:

Эти дети меняют мир; давайте последуем их примеру

«Преданные», «сложные», бездомные миссии Инди перегружены

Как бездомный мужчина и бездомная собака спасли друг друга

Эдриенн Браун, 24 года, и ее три дочери жили с двумя младшими девочками отца в квартире на восточной стороне, но после тяжелого разрыва Браун переехала к своей маме, у которой был съемный дом.Браун, выросшая в Мэриленде, надеялась, что это будет безопасное место для ее девочек.

«У меня на заднем дворе должен был быть небольшой сад и игровая площадка для девочек»,  сказала она. «У меня действительно хороший зеленый палец».

Она работала в Taco Bell на восточной стороне и ухаживала за своими дочерьми, но они просрочили арендную плату. Ее мама уехала из Инди, чтобы жить с подругой в Массачусетсе.

Браун, которая сказала, что не получает алиментов, была вынуждена покинуть дом и переехала к двоюродному брату.

Вскоре эта договоренность испортилась, и Браун занял деньги, чтобы снять комнату в мотеле на несколько дней, все время звоня в местные приюты и другие агентства в поисках помощи, сказала она.

Когда она позвонила в IndyStar в пятницу утром, до 11 утра оставалось 90 минут.

Узнав ее имя и номер телефона и пообещав перезвонить, я связался с двумя организациями, которые сразу же пришли мне на ум: Dayspring Center, который обслуживает бездомные семьи, и Horizon House, который связывает бездомных со службами.

В течение 45 минут социальные работники, задействованные группой быстрого реагирования Street Outreach , направлялись в мотель и занимались поиском места в приюте. Они и их коллеги каждый день выполняют тяжелую работу в таких случаях. Как правило, это остается незамеченным более чем горсткой людей.

В 12:30 пришло такое электронное письмо: «Сейчас мы активно над этим работаем. Много тупиков». Перевод: Нет свободных кроватей.

В Индианаполисе есть 1059 коек в приютах, а также 26 коек в двух приютах, предназначенных для молодежи, по словам Алана Уитчи, исполнительного директора Коалиции по вмешательству и предотвращению бездомности.

И нет ничего необычного в том, что все эти кровати заняты, сказал он.

«Очень часто людям приходится спать в своих машинах, в заброшенных домах, в непригодных для жизни местах. Когда у вас есть дети, и вы становитесь бездомным и вам не повезло найти место, иногда у вас есть делать трудный выбор — хотите ли вы отдать своих детей в DCS (Департамент по делам детей), чтобы они не спали на улице?»

Часто в чрезвычайных ситуациях Программа Инициативы Бездомных и другие агентства могут помочь, заплатив еще несколько ночей в мотеле, но эта семья нуждалась в долгосрочной помощи, говорят аутрич-работники.

Аманда Дерр и Филипп Митчелл были двумя членами группы по работе с общественностью, ответившими на этот призыв, и они активно обращались в приюты, включая Holy Family, Dayspring, Wheeler и Queen of Peace, даже после прибытия в мотель, чтобы найти Брауна и ее дети ждут снаружи.

«О детях очень хорошо заботились, но они питались ее беспокойством», — сказал Дерр, лицензированный клиницист из Eskenazi Health, которая управляет центром здоровья Педиго в Horizon House, 1033 E.Washington St.

Несмотря на ситуацию, маленькие девочки были «солнечными лучами», сказал Митчелл, также социальный работник Eskenazi.

В 12:39 пришли хорошие новости от Николь Веслинг, социального работника из команды Street Outreach в Индианаполисе: «Мы обеспечили убежище для семьи».

Она связалась с директором Центра для женщин и детей миссии Уилер на Ист-Мичиган-стрит, который согласился разместить семью в переполненном районе, пока на следующий день не откроется отдельная комната.Там Брауну будет назначен куратор, который будет работать с ней, чтобы разработать план самообеспечения в течение следующих шести недель.

Вот так, в течение трех часов, отчаявшаяся молодая мама и ее дети были спасены из неопределенного будущего. Я был поражен тем, как быстро эта семья получила помощь, в которой они отчаянно нуждались, но в то же время я знаю, что есть и другие, кому не так повезло, как Браун и ее семье.

Спасение на улицах такого рода — это то, для чего создана группа быстрого реагирования Street Outreach и Professional Blended Street Outreach.Группа быстрого реагирования на самом деле представляет собой сеть из 67 человек, представляющих 22 организации города — приюты, больницы, психиатрические учреждения, группы ветеранов и даже защитников животных.

«Мы выявили пробелы в услугах, доступных на улицах для людей, и объединили этих людей, чтобы помочь наиболее уязвимым», — сказала координатор группы Мелисса Берджесс.

Когда группа получает электронное письмо, «все вскакивают и готовы помочь, если смогут», — сказала она.

«Очень здорово видеть его в действии», — сказал Дерр, который провел несколько часов с семьей, пока они с Митчелл регистрировали их в центре для бездомных.

Не всегда получается так хорошо, сказал Берджесс.

«Иногда нам приходится проявлять творческий подход, особенно когда речь идет о детях; мы делаем все возможное, чтобы не разлучить детей с родителями.»

В худшем случае детей могут отдать в Детское бюро, и родителям придется спать на улице, сказала она.

Мысль о разлуке со своими детьми пугает Браун.

«Я была бы опустошена, если бы не могла видеть их и целовать их каждый день», сказала она. «Я не могу закрыть глаза ночью, пока не узнаю, что все они спят».

А теперь, по ее словам, она может положить голову на подушку и не беспокоиться о том, где она и девочки будут спать следующей ночью.

Уитчи сказал, что этой семье повезло. По его словам, в 24 года молодая мать сама еще ребенок.

«Каждый день у нас есть семьи, матери-одиночки, другие, которые нуждаются в убежище и не могут его получить. Ей действительно повезло», — сказал он, хотя это убежище временное.

«У нее нет дома, он не постоянный; у нее есть временное место для сна и еды. Они окажут ей большую поддержку, но, в конце концов, есть ли у нас, как у сообщества, ресурсы, чтобы помочь ей найти жилье? »

В среду я посетил Центр для женщин и детей Уилера, чтобы встретиться с Браун и ее дочерьми — Лейлой, Грейс и Оливией.Когда малыши играли на соседней игровой площадке, они, казалось, пребывали в блаженном неведении о беспокойстве, которое испытывала их мать всего несколько дней назад.

«Я собиралась сдаться», сказала она. «Кажется, что все безнадежно… ты просто смотришь на эти маленькие лица, которые смотрят на тебя, и думаешь: «Что я могу сделать для этих детей, что хорошего я могу им дать?»»

Теперь, по ее словам, дети подружились в центре, и она благодарна им за оказанную помощь.

«Я так рад. Честно говоря, я не знаю, что бы я сделал.»

Как только она устроится и найдет постоянное жилье, она хотела бы пойти в кулинарную школу. «Несмотря на все мои неудачи, я все еще хочу этим заниматься. Я просто хочу убедиться, что мои дети в хорошем состоянии, чтобы я могла совмещать работу и заботу о них».

Как журналисты, мы видим боль и насилие в нашем мире каждый день. Мне повезло, что я могу видеть и показывать людей с лучшей стороны — помогая другим.

Такие люди, как Аманда Дерр, которая сказала, что ей до сих пор поражает, что в таком развитом обществе, как наше, «мы не заботимся о людях так, как должны.» 

Вот что привлекло ее к социальной работе, сказала она. 

«Моя душа счастлива знать, что я могу отблагодарить людей в моем сообществе и помочь им получить ресурсы, необходимые им для лучшей жизни.

Позвоните корреспонденту IndyStar Морин Гилмер по телефону (317) 444-6879. Следите за ее новостями в Facebook, Twitter и Instagram. посетите wheelermission.org/our-work/womens-services, chipindy.org и horizonhouse.cc/programs-and-services/sorrt.

Списки пожеланий доступны на их веб-сайтах, но особенно необходимо, чтобы детские автокресла использовались в таких случаях, как Адриенн Браун, когда выездные бригады отправляются за семьями с маленькими детьми.

 

Подсчет бездомных среди молодежи

Коалиция по вмешательству и предотвращению бездомности (CHIP) начала на этой неделе подсчет молодежи в Индианаполисе в 2017 году, подсчитывая бездомных в возрасте до 24 лет в Индианаполисе.

В течение недели CHIP будет работать с поставщиками услуг для молодежи, включая Adult & Child Health, Children’s Bureau Inc., Eskenazi Health, Indiana Youth Group, Национальную ассоциацию образования бездомных детей и молодежи, Outreach Inc. и Stopover, Inc. подсчитать количество бездомных молодых людей, живущих в приютах, лагерях, парках, или тех, кто занимается каучсерфингом и не имеет постоянного дома.

CHIP запланировал на этой неделе несколько мероприятий с едой и подарками, чтобы привлечь внимание бездомной молодежи, в том числе мероприятие Youth Create в арт-пространстве Tube Factory в понедельник и мероприятие Youth Play в Broad Ripple Park в среду и вечер с открытым микрофоном Youth Speak в четверг в Центре искусств Харрисона.